守纪律保宿舍静谧

守纪律保宿舍静谧合同编号：__________合同各方当事人：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋的租赁1.1出租方同意将位于上述地址的标的房屋出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁标的房屋，并按照本合同的约定支付租金。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为____（转账/现金//等）。三、房屋使用及维修3.1承租方应合理使用标的房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由出租方负责维修。3.3因承租方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，由承租方负责维修。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.设施使用说明4.租金支付证明5.维修记录二、违约行为及认定：1.迟延支付租金：承租方未按照合同约定的时间支付租金。2.未合理使用房屋及附属设施：承租方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏。3.提前解约：未经双方协商一致，任何一方要求变更或解除合同。4.未履行合同义务：双方未严格履行本合同的约定。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有权人。2.承租方：租赁标的房屋的当事人。3.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方迟延支付租金，出租方可提醒承租方按时支付，必要时可依法追讨迟延支付的利息或违约金。2.使用设施问题：如承租方未合理使用房屋及附属设施，出租方可要求承租方按照设施使用说明进行操作，必要时可要求承租方承担维修费用。3.提前解约问题：如双方协商一致提前解约，应签订书面协议，明确解约条件和双方的责任。4.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，双方可通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.租赁期限为短期或长