内部商品房合同模板

内部商品房合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的内部商品房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：_______市_______区_______街道_______号；

1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米；

1.3房屋所有权证号：_______；

1.4房屋用途：_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）签署合同之日起_______日内，乙方支付房价的_______%；

（2）房屋交付之日起_______日内，乙方支付房价的_______%；

（3）剩余房价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的日期将房屋交付给乙方；

3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方按照法律法规及合同约定承担修复责任；

3.3房屋交付后，乙方应依法办理产权过户手续。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应法律责任；

4.2甲方应按照合同约定履行房屋交付、产权过户等义务；

4.3甲方应对乙方提供的个人信息予以保密。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定支付房价款；

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

5.3乙方应对甲方提供的个人信息予以保密。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

甲方代表（或授权代表）：_______

乙方代表（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.补充协议（如有）。

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的内部商品房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

（同上）

第二条房屋价格及支付方式

（同上）

第三条房屋交付及验收

（同上）

第四条甲方义务

（同上）

第五条乙方义务

（同上）

第六条违约责任

（同上）

第七条争议解决

（同上）

第八条其他约定

（同上）

第九条第三方主体权益与义务

9.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任；

9.2第三方应确保甲方在合同约定的期限内获得房价款；

9.3第三方对乙方提供的个人信息予以保密；

9.4第三方应协助甲方办理房屋交付、产权过户等手续；

9.5第三方有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

第十条甲方权益保障

10.1甲方有权要求第三方在合同约定的期限内确保房价款到位；

10.2甲方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行，有权要求第三方承担相应责任；

10.3甲方有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督，并保障甲方的合法权益。

第十一条乙方违约及限制条款

11.1乙方如未能按照合同约定支付房价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；

11.2乙方如未合理使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任；

11.3乙方如泄露甲方提供的个人信息，应承担相应法律责任。

第十二条第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房价款在约定期限内到位，同时对乙方的履行情况进行监督，维护合同的履行。第三方介入有助于降低甲方在合同履行过程中的风险，确保甲方的合法权益得到充分保障。

第十三条甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的卖方，主导合同的履行，旨在确保房屋的顺利出售，获得房价款，同时通过第三方的担保和监督，降低合同履行过程中的风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，实现甲方的合法权益。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

甲方代表（或授权代表）：_______

乙方代表（或授权代表）：_______

第三方代表（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.补充协议（如有）。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的内部商品房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

（同上）

第二条房屋价格及支付方式

（同上）

第三条房屋交付及验收

（同上）

第四条甲方义务

（同上）

第五条乙方义务

（同上）

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按照合同约定交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；

6.2甲方如未能按照合同约定办理产权过户手续，应承担相应违约责任；

6.3甲方如泄露乙方提供的个人信息，应承担相应法律责任。

第七条争议解决

（同上）

第八条其他约定

（同上）

第九条第三方主体权益与义务

9.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任；

9.2第三方应确保甲方在合同约定的期限内交付房屋；

9.3第三方对甲方提供的个人信息予以保密；

9.4第三方应协助乙方办理房屋交付、产权过户等手续；

9.5第三方有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

第十条乙方权益保障

10.1乙方有权要求第三方在合同约定的期限内确保房屋交付；

10.2乙方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行，有权要求第三方承担相应责任；

10.3乙方有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督，并保障乙方的合法权益。

第十一条甲方违约及限制条款

（同上）

第十二条第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保甲方在合同约定的期限内交付房屋，同时对甲方的履行情况进行监督，维护合同的履行。第三方介入有助于降低乙方在合同履行过程中的风险，确保乙方的合法权益得到充分保障。

第十三条乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的买方，主导合同的履行，旨在确保购买到符合合同约定的房屋，同时通过第三方的担保和监督，降低合同履行过程中的风险，保障乙方的合法权益。乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，实现乙方的合法权益。