普通民房房屋转让合同模板

普通民房房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

合同双方：

甲方（转让方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的民房转让给乙方，并且乙方愿意接受该民房的所有权，双方为了明确合同条款，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落：[填入具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号]

1.2房屋面积：[填入确切的房屋面积，单位为平方米]

1.3房屋结构：[描述房屋的结构类型，如：砖混结构、框架结构等]

1.4房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]

1.5房屋现状：[描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、使用情况等]

第二条转让事宜

2.1甲方同意将上述第一条所述的房屋及其附属设施、土地使用权连同一切合法权益和义务一并转让给乙方。

2.2乙方同意接受上述第一条所述的房屋及其附属设施、土地使用权，并愿意按照本合同约定支付转让价款。

第三条转让价款

3.1双方确认，上述第一条所述的房屋转让价格为人民币：[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将上述转让价款支付至甲方指定的账户。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将房屋所有权证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

4.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，自行办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的[填入百分比]%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：[盖章或签字]

乙方（受让方）：[盖章或签字]

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

合同双方：

甲方（转让方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的民房转让给乙方，并且乙方愿意接受该民房的所有权，为了明确合同条款，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，甲方为了确保其权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，以增加合同的执行力和可靠性。

第一条房屋描述

[同第一条范文内容]

第二条转让事宜

[同第二条范文内容]

第三条转让价款

[同第三条范文内容]

第四条交付及过户

[同第四条范文内容]

第五条第三方主体的责任和权益

5.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保乙方的履行合同的义务，如乙方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的责任。

5.2第三方应提供担保，包括但不限于提供现金保证金或者提供相应的担保物，以确保甲方的权益得到充分保障。

5.3第三方应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续，并应提供必要的文件和证明。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同的约定履行其义务，如乙方未能按照约定履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的[填入百分比]%作为违约金。

6.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自处分房屋、改变房屋用途等。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方作为转让方，享有本合同约定的权益，包括但不限于转让价款、交付房屋和过户手续的协助等。

7.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定履行其义务，并有权要求第三方作为担保方履行其保障责任。

7.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担违约责任，并有权要求第三方作为担保方承担相应的责任。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为担保方介入本合同，旨在增加合同的执行力和可靠性，确保甲方的权益得到充分保障。

8.2第三方作为担保方，可以提供必要的文件和证明，协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续。

8.3第三方作为担保方，承担乙方的违约责任，有助于加强对乙方履行合同的约束力，保护甲方的合法权益。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

9.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

9.3合同的终止和解除不影响甲方、乙方和第三方之间就本合同产生的权利和义务。

第十条其他约定

[同第七条范文内容]

甲方（转让方）：[盖章或签字]

乙方（受让方）：[盖章或签字]

第三方（担保方）：[盖章或签字]

签订日期：[填入具体日期]

附件：

[同附件范文内容]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

合同双方：

甲方（转让方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于乙方愿意接受甲方拥有的民房的所有权，并愿意按照本合同约定支付转让价款，同时为了确保乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方作为担保方，以增加合同的执行力和可靠性。特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

[同第一条范文内容]

第二条转让事宜

[同第二条范文内容]

第三条转让价款

[同第三条范文内容]

第四条交付及过户

[同第四条范文内容]

第五条第三方主体的责任和权益

5.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方履行合同的义务，如甲方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的责任。

5.2第三方应提供担保，包括但不限于提供现金保证金或者提供相应的担保物，以确保乙方的权益得到充分保障。

5.3第三方应协助乙方和甲方办理合同履行过程中的相关手续，并应提供必要的文件和证明。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同的约定履行其义务，如甲方未能按照约定履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的[填入百分比]%作为违约金。

6.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自处分房屋、改变房屋用途等。

第七条乙方的主导权益

7.1乙方作为受让方，享有本合同约定的权益，包括但不限于转让价款、交付房屋和过户手续的协助等。

7.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行其义务，并有权要求第三方作为担保方履行其保障责任。

7.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担违约责任，并有权要求第三方作为担保方承担相应的责任。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为担保方介入本合同，旨在增加合同的执行力和可靠性，确保乙方的权益得到充分保障。

8.2第三方作为担保方，可以提供必要的文件和证明，协助乙方和甲方办理合同履行过程中的相关手续。

8.3第三方作为担保方，承担甲方的违约责任，有助于加强对甲方履行合同的约束力，保护乙方的合法权益。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

9.2在