公司出售旧房合同模板

公司出售旧房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

合同签署日期：[请填写具体日期]

合同双方：

卖方：

公司名称：[请填写卖方公司全称]

公司地址：[请填写卖方公司详细地址]

法定代表人：[请填写卖方公司法定代表人姓名]

联系方式：[请填写卖方公司联系电话]

买方：

公司名称：[请填写买方公司全称]

公司地址：[请填写买方公司详细地址]

法定代表人：[请填写买方公司法定代表人姓名]

联系方式：[请填写买方公司联系电话]

鉴于卖方拥有房屋所有权，且愿意将该房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]

1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]

1.3房屋面积：[请填写房屋实际面积]

1.4房屋现状：[请描述房屋目前的使用状况、设施设备等情况]

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格为人民币：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房屋总价款的百分之二十作为定金，定金支付后视为买方对房屋的购买意愿已确定。

2.3剩余房价款买方应按下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付房屋总价款的百分之三十；

（2）自房屋所有权转移登记之日起七个工作日内，支付房屋总价款的百分之四十；

（3）剩余房价款买方应按照卖方提供的还款计划进行支付。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移登记至买方名下。

3.2房屋交付时间及方式：

（1）本合同签订之日起七个工作日内，卖方将房屋交付给买方；

（2）买方应按照约定时间到房屋所在地接受交付，并办理相关交接手续。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。

4.3如买方未按照本合同约定支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋现状照片

（3）其他双方认为需要附加的资料

甲方（卖方）：[请填写卖方公司全称]

乙方（买方）：[请填写买方公司全称]

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：[请填写具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同签署日期：[请填写具体日期]

合同双方：

卖方：

公司名称：[请填写卖方公司全称]

公司地址：[请填写卖方公司详细地址]

法定代表人：[请填写卖方公司法定代表人姓名]

联系方式：[请填写卖方公司联系电话]

买方：

公司名称：[请填写买方公司全称]

公司地址：[请填写买方公司详细地址]

法定代表人：[请填写买方公司法定代表人姓名]

联系方式：[请填写买方公司联系电话]

第三方主体：

公司名称：[请填写第三方公司全称]

公司地址：[请填写第三方公司详细地址]

法定代表人：[请填写第三方公司法定代表人姓名]

联系方式：[请填写第三方公司联系电话]

鉴于卖方拥有房屋所有权，且愿意将该房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，同时，为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体作为担保方，确保合同的履行。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]

1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]

1.3房屋面积：[请填写房屋实际面积]

1.4房屋现状：[请描述房屋目前的使用状况、设施设备等情况]

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格为人民币：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房屋总价款的百分之二十作为定金，定金支付后视为买方对房屋的购买意愿已确定。

2.3剩余房价款买方应按下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付房屋总价款的百分之三十；

（2）自房屋所有权转移登记之日起七个工作日内，支付房屋总价款的百分之四十；

（3）剩余房价款买方应按照卖方提供的还款计划进行支付。

第三条第三方主体职责

3.1第三方主体作为担保方，对卖方履行合同义务承担连带责任。

3.2第三方主体应确保卖方按照本合同约定履行交付房屋的义务。

3.3第三方主体应确保卖方按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求第三方主体提供担保，确保卖方履行合同义务。

4.2甲方在合同履行过程中，如发现卖方有违约行为，有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

4.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求第三方主体负责修复或赔偿。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方未按照本合同约定支付房价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。

5.2买方未按照本合同约定接受房屋交付的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。

5.3买方在房屋交付后，未按照约定使用和保管房屋的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋现状照片

（3）其他双方认为需要附加的资料

甲方（卖方）：[请填写卖方公司全称]

乙方（买方）：[请填写买方公司全称]

第三方主体：[请填写第三方公司全称]

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

第三方代表（签名）：____________

签订日期：[请填写具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。第三方主体作为担保方，对卖方履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，第三方主体的存在，可以有效解决合同履行过程中的争议和纠纷，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为担保方，甲方在合同履行过程中拥有了更多的权利和利益保障。甲方可以要求第三方主体提供担保，确保卖方履行合同义务；在卖方违约时，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任；在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求第三方主体负责修复或赔偿。这些条款的设置，使得甲方在交易过程中拥有了更大的话语权和权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同签署日期：[请填写具体日期]

合同双方：

卖方：

公司名称：[请填写卖方公司全称]

公司地址：[请填写卖方公司详细地址]

法定代表人：[请填写卖方公司法定代表人姓名]

联系方式：[请填写卖方公司联系电话]

买方：

公司名称：[请填写买方公司全称]

公司地址：[请填写买方公司详细地址]

法定代表人：[请填写买方公司法定代表人姓名]

联系方式：[请填写买方公司联系电话]

第三方主体：

公司名称：[请填写第三方公司全称]

公司地址：[请填写第三方公司详细地址]

法定代表人：[请填写第三方公司法定代表人姓名]

联系方式：[请填写第三方公司联系电话]

鉴于买方愿意购买卖方拥有的房屋，为了保障乙方的权益，乙方引入第三方主体作为担保方，确保合同的履行。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]

1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]

1.3房屋面积：[请填写房屋实际面积]

1.4房屋现状：[请描述房屋目前的使用状况、设施设备等情况]

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1房屋购买价格为人民币：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额大写]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房屋总价款的百分之二十作为定金，定金支付后视为买方对房屋的购买意愿已确定。

2.3剩余房价款买方应按下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付房屋总价款的百分之三十；

（2）自房屋所有权转移登记之日起七个工作日内，支付房屋总价款的百分之四十；

（3）剩余房价款买方应按照卖方提供的还款计划进行支付。

第三条第三方主体职责

3.1第三方主体作为担保方，对买方履行合同义务承担连带责任。

3.2第三方主体应确保卖方按照本合同约定履行交付房屋的义务。

3.3第三方主体应确保卖方按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方主体提供担保，确保卖方履行合同义务。

4.2乙方在合同履行过程中，如发现卖方有违约行为，有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

4.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求第三方主体负责修复或赔偿。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。

5.2甲方未按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。

5.3甲方在房屋交付后，未按照约定使用和保管房屋的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋现状照片

（3）其他双方认为需要附加的资料

甲方（卖方）：[请填写卖方公司全称]

乙方（买方）：[请填写买方公司全称]

第三方主体：[请填写第三方公司全称]

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

第三方代表（签名）：____________

签订日期：[请填写具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为担保方，乙方在合同履行过程中拥有了更多的权利和利益保障。乙方可以要求第三方