杭州贷款购房合同模板

杭州贷款购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方有意购买位于杭州市的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用于购买该房产，经双方协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（以下简称“贷款金额”）。

1.2甲方承诺将贷款金额用于购买房产，并按照本合同约定的用途使用贷款。

第二条贷款期限

2.1本合同的贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应在贷款期限届满时，一次性还清贷款本金及利息。

第三条贷款利率

3.1本合同的贷款利率为[填写贷款利率]%。

3.2贷款利息计算方式如下：

（1）按日计息，计息基数为贷款金额。

（2）利息计算公式：利息=贷款金额×贷款利率×计息天数。

第四条还款方式及还款账户

4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账方式将还款金额划转到乙方指定的还款账户。

4.2还款计划如下：

（1）贷款发放之日起[填写还款开始时间]起，每月还款金额为[填写每月还款金额]元。

（2）甲方应在贷款期限届满前，一次性还清剩余贷款本金及利息。

第五条担保措施

5.1甲方同意以其持有的房产作为本合同的抵押物，为贷款提供担保。

5.2甲方应按照乙方要求，办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方持有。

5.3甲方不得在贷款期间将抵押房产进行转让、出租或设定其他权利负担。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，未按时还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）违约金=应还贷款本金×贷款利率×逾期天数。

6.2甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即还款及支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日终止。

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.贷款申请表

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方有意购买位于杭州市的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用于购买该房产，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保主体介入本合同，经三方协商，达成如下协议：

第一条第三方担保责任

1.1丙方作为独立的第三方担保主体，为甲方在贷款期间按时还款提供担保。

1.2丙方承担连带责任，确保甲方在贷款期限内按约定还款。若甲方未能按时还款，丙方应按照本合同约定承担还款责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有优先还款权，有权在约定的还款计划内选择提前还款。

2.2甲方有权在贷款期间要求丙方提供担保责任履行情况的证明。

2.3甲方在贷款期间有权拒绝乙方的非善意债权转让。

第三条乙方贷款义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向甲方提供贷款。

3.2乙方不得擅自变更贷款条款，如需调整，应征得甲方书面同意。

3.3乙方在贷款期间不得要求甲方支付除本合同约定外的任何额外费用。

第四条丙方权益及责任

4.1丙方应保证其担保责任的履行，确保甲方按时还款。

4.2丙方在提供担保期间，有权要求乙方提供贷款用途的证明。

4.3若甲方未能按时还款，丙方有权按照本合同约定采取措施，包括但不限于向甲方追偿、向法院提起诉讼等。

第五条违约责任及赔偿

5.1甲方未按时还款的，应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。

5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.3丙方未履行担保责任，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方赔偿损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日终止。

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保主体）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保资格证明复印件

5.贷款申请表

6.其他与本合同相关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保主体，增加了合同的信用保障，有利于甲方获得贷款。

2.甲方享有优先还款权、拒绝非善意债权转让权等，保障了甲方的权益。

3.乙方在贷款义务及限制方面受到约束，降低了甲方权益受损的风险。

4.本合同通过明确甲乙丙三方的权利义务，有利于维护合同的履行，降低纠纷发生的可能性。

5.第三方主体介入有助于提高合同的履行效率，确保甲方在购房过程中的资金需求得到满足。

6.本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在合同中的核心地位，有利于保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方有意购买位于杭州市的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用于购买该房产，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保主体介入本合同，经三方协商，达成如下协议：

第一条第三方担保责任

1.1丙方作为独立的第三方担保主体，为甲方在贷款期间按时还款提供担保。

1.2丙方承担连带责任，确保甲方在贷款期限内按约定还款。若甲方未能按时还款，丙方应按照本合同约定承担还款责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有优先收款权，有权在约定的还款计划内收到甲方还款。

2.2乙方有权在贷款期间要求丙方提供担保责任履行情况的证明。

2.3乙方在贷款期间有权拒绝甲方的非善意债务重组请求。

第三条甲方贷款义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向乙方提供贷款。

3.2甲方不得擅自变更贷款条款，如需调整，应征得乙方书面同意。

3.3甲方在贷款期间不得要求乙方支付除本合同约定外的任何额外费用。

第四条丙方权益及责任

4.1丙方应保证其担保责任的履行，确保甲方按时还款。

4.2丙方在提供担保期间，有权要求乙方提供贷款用途的证明。

4.3若甲方未能按时还款，丙方有权按照本合同约定采取措施，包括但不限于向甲方追偿、向法院提起诉讼等。

第五条违约责任及赔偿

5.1甲方未按时还款的，应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。

5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.3丙方未履行担保责任，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方赔偿损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日终止。

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保主体）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保资格证明复印件

5.贷款申请表

6.其他与本合同相关的文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保主体，增加了合同的信用保障，有利于乙方收回贷款。

2.乙方享有优先收款权、拒绝非善意债务重组请求权等，保障了乙方的权益。

3.甲方在贷款义务及限制方面受到约束，降低了乙方权益受损的风险。

4.本合同通过明确甲乙丙三方的权利义务，有利于维护合同的履行，降低纠纷发生的可能性。

5.第三方主体介入有助于提高合同的履行效率，确保乙方在贷款过程中的权益得到保障。

6.本合同以乙方权