法院房子拍卖合同模板

法院房子拍卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为履行法律义务，需对位于【具体地址】的房产（以下简称“房产”）进行拍卖，且乙方愿意参加该房产的拍卖活动，双方本着平等、自愿、公正的原则，就拍卖事宜达成如下合同：

一、拍卖房产描述

1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2房产的拍卖标的包括：【房产内家具、家电等具体物品清单】。

二、拍卖时间和地点

2.1拍卖时间：【具体日期】上午【具体时间】。

2.2拍卖地点：【具体地点】。

三、拍卖方式

3.1本次拍卖采用有保留拍卖的方式进行，保留价为【保留价】。

3.2乙方应在拍卖前向甲方支付拍卖保证金【保证金金额】，保证金支付方式为【支付方式】。

四、拍卖竞拍

4.1乙方同意按照拍卖规则参与竞拍，并遵守拍卖现场的秩序。

4.2拍卖成交后，乙方应按照拍卖结果支付房产成交价款，成交价款支付方式为【支付方式】。

五、合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【具体日期】

附件：

【房产所有权证复印件】

【房产内家具、家电等具体物品清单】

【拍卖规则】

【拍卖保证金支付凭证】

【成交价款支付凭证】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

丙方：（全称，代表拍卖机构）

鉴于甲方为履行法律义务，需对位于【具体地址】的房产（以下简称“房产”）进行拍卖，且乙方愿意参加该房产的拍卖活动，甲方选择丙方作为拍卖机构进行本次拍卖，双方本着平等、自愿、公正的原则，就拍卖事宜达成如下合同：

一、拍卖房产描述

1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2房产的拍卖标的包括：【房产内家具、家电等具体物品清单】。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为拍卖机构，负责组织、策划和实施拍卖活动，确保拍卖过程的公开、公平和公正。

2.2丙方应确保拍卖信息的准确性和完整性，并在拍卖前进行充分的宣传和推广。

2.3丙方应提供专业的拍卖服务，包括但不限于拍卖师的选定、拍卖规则的制定、拍卖现场的布置和管理等。

2.4丙方应按照甲方的要求，确保拍卖所得款项的及时、准确支付给甲方。

2.5丙方有权按照行业标准和市场情况收取拍卖服务费，具体费率【费率】由双方协商确定。

三、甲方的权益和责任

3.1甲方应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方应提供房产的相关资料，包括但不限于房产所有权证复印件、房产内家具、家电等具体物品清单等。

3.3甲方应对拍卖过程进行监督，并有权对拍卖结果提出异议。

3.4甲方应在拍卖成交后及时接收拍卖所得款项。

四、乙方的权益和责任

4.1乙方应按照拍卖规则参与竞拍，并遵守拍卖现场的秩序。

4.2乙方应在拍卖前向甲方支付拍卖保证金【保证金金额】，保证金支付方式为【支付方式】。

4.3乙方应在拍卖成交后按照拍卖结果支付房产成交价款，成交价款支付方式为【支付方式】。

五、违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付拍卖保证金的，甲方有权取消其竞拍资格，并没收保证金。

5.2乙方未按照约定支付房产成交价款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

5.3丙方未按照约定提供拍卖服务的，甲方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：【具体日期】

附件：

【房产所有权证复印件】

【房产内家具、家电等具体物品清单】

【拍卖规则】

【拍卖保证金支付凭证】

【成交价款支付凭证】

第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的拍卖服务，确保拍卖过程的公开、公平和公正，以及拍卖结果的最大化利益实现。丙方的专业性和中立性，有利于提升拍卖的公信力，吸引更多的竞拍者参与，从而有利于甲方实现房产价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

丙方：（全称，代表拍卖机构）

鉴于乙方愿意参加甲方房产的拍卖活动，且甲方选择丙方作为拍卖机构进行本次拍卖，双方本着平等、自愿、公正的原则，就拍卖事宜达成如下合同：

一、拍卖房产描述

1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2房产的拍卖标的包括：【房产内家具、家电等具体物品清单】。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为拍卖机构，负责组织、策划和实施拍卖活动，确保拍卖过程的公开、公平和公正。

2.2丙方应确保拍卖信息的准确性和完整性，并在拍卖前进行充分的宣传和推广。

2.3丙方应提供专业的拍卖服务，包括但不限于拍卖师的选定、拍卖规则的制定、拍卖现场的布置和管理等。

2.4丙方应按照甲乙双方的要求，确保拍卖所得款项的及时、准确支付给甲方和乙方。

2.5丙方有权按照行业标准和市场情况收取拍卖服务费，具体费率【费率】由双方协商确定。

三、乙方的权益和责任

3.1乙方应按照拍卖规则参与竞拍，并遵守拍卖现场的秩序。

3.2乙方应在拍卖前向甲方支付拍卖保证金【保证金金额】，保证金支付方式为【支付方式】。

3.3乙方应在拍卖成交后按照拍卖结果支付房产成交价款，成交价款支付方式为【支付方式】。

3.4乙方有权对拍卖过程进行监督，并有权对拍卖结果提出异议。

3.5乙方在拍卖成交后，有权获得拍卖所得款项扣除拍卖保证金和房产成交价款后的剩余款项，具体金额【金额】由双方协商确定。

四、甲方的权益和责任

4.1甲方应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应提供房产的相关资料，包括但不限于房产所有权证复印件、房产内家具、家电等具体物品清单等。

4.3甲方应按照约定及时接收拍卖所得款项。

五、违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供房产相关资料的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

5.2乙方未按照约定支付拍卖保证金的，甲方有权取消其竞拍资格，并没收保证金。

5.3丙方未按照约定提供拍卖服务的，乙方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：【具体日期】

附件：

【房产所有权证复印件】

【房产内家具、家电等具体物品清单】

【拍卖规则】

【拍卖保证金支付凭证】

【成交价款支付凭证】

第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的拍卖服务，确保拍卖过程的公开、公平和公正，以及拍卖结果的最大化利益实现。丙方的专业性和中立性，有利于提升拍卖的公信力，吸引更