市场铺租赁合同模板

市场铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

市场铺租赁合同模板

甲方（出租方）名称：____________________________

乙方（承租方）名称：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其市场铺出租给乙方使用，乙方承租甲方市场铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的市场铺位于：____________________________

1.2租赁市场铺的面积为：________________平方米。

1.3乙方租赁市场铺的用途为：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将市场铺交还给甲方，甲方在确认市场铺及附属设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租市场铺的合法性，并保证乙方在租赁期间依法使用。

5.2甲方负责维修市场铺及附属设施，保证市场铺的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照合同约定用途使用市场铺，不得擅自改变使用性质。

6.2乙方应合理使用市场铺及附属设施，按时支付租金、押金等费用。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押市场铺。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金、滞纳金或未按时返还市场铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：市场铺平面图、租赁物品清单等。

9.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表：____________________________

乙方代表：____________________________

签订日期：____________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

市场铺租赁合同

甲方（出租方）名称：____________________________

乙方（承租方）名称：____________________________

丙方（第三方）名称：____________________________

鉴于甲方拥有市场铺资源，乙方需租赁市场铺开展业务，且丙方在市场铺租赁及管理方面具有专业能力和资源，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的市场铺位于：____________________________

1.2租赁市场铺的面积为：________________平方米。

1.3乙方租赁市场铺的用途为：________________。

1.4丙方作为第三方主体，负责协助甲方管理市场铺，确保乙方合规经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3丙方负责监督乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，丙方有权采取必要措施，包括但不限于催收、解除合同等。

四、甲方权利及利益条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用市场铺，丙方应协助甲方监督乙方合规经营。

4.2甲方有权在租赁期间对市场铺进行合理调整，包括但不限于调整租金、维修市场铺等，丙方应予以配合。

4.3甲方有权在租赁期满或合同提前终止时，要求丙方协助处理与乙方的交接事宜，确保甲方利益不受损失。

4.4甲方有权要求丙方提供市场铺租赁及管理方面的专业意见，以提高甲方市场铺的经营效益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金、滞纳金的，甲方有权解除本合同，并由丙方负责追讨欠款。

5.2乙方擅自改变市场铺用途、转租、转让或抵押市场铺的，甲方有权解除本合同，并由丙方负责追究乙方违约责任。

5.3乙方在租赁期间造成市场铺及附属设施损坏的，应承担修复费用，丙方有权要求乙方赔偿损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责协助甲方管理市场铺，监督乙方合规经营，确保市场铺的正常使用。

6.2丙方有权按照甲方的要求，对市场铺进行定期检查，发现问题及时通知乙方整改。

6.3丙方应维护甲方利益，如乙方违约，丙方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

6.4丙方有权按照约定收取乙方支付的租金，并从中提取一定比例作为管理费用。

七、合同解除及违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并由丙方负责追究乙方违约责任。

7.2丙方在履行本合同过程中，如未能按照甲方要求维护甲方权益，甲方有权解除与丙方的合作关系。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方主体丙方，旨在充分发挥其在市场铺租赁及管理方面的专业优势，提高甲方市场铺的经营效益，降低甲方风险。

8.2丙方的介入有助于平衡甲乙双方权益，确保乙方合规经营，维护市场秩序。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

甲方代表：____________________________

乙方代表：____________________________

丙方代表：____________________________

签订日期：____________________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

办公空间租赁合同

甲方（出租方）名称：____________________________

乙方（承租方）名称：____________________________

丙方（第三方）名称：____________________________

鉴于甲方拥有办公空间资源，乙方需租赁办公空间开展业务，且丙方在办公空间租赁及管理方面具有专业能力和资源，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公空间位于：____________________________

1.2租赁办公空间的面积为：________________平方米。

1.3乙方租赁办公空间的用途为：________________。

1.4丙方作为第三方主体，负责协助乙方管理办公空间，确保乙方权益得到保障。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3丙方负责监督甲方按时提供办公空间，并确保乙方支付租金后，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。

四、乙方权利及利益条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供办公空间，丙方应协助乙方监督甲方履行合同。

4.2乙方有权在租赁期间对办公空间进行合理使用，丙方应保障乙方免受甲方不合理干涉。

4.3乙方有权要求丙方提供办公空间租赁及管理方面的专业意见，以提高乙方办公环境和工作效率。

4.4乙方在租赁期间享有优先续约权，且在租赁期满后，如甲方继续出租，乙方享有同等条件下的优先租赁权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供办公空间或无故干涉乙方经营的，乙方有权解除本合同，并由丙方负责追究甲方违约责任。

5.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用办公空间的，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

5.3甲方在租赁期间擅自调整租金或解除合同的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责协助乙方管理办公空间，保障乙方权益，确保办公空间的正常使用。

6.2丙方有权按照乙方的要求，对办公空间进行定期检查，发现问题及时通知甲方整改。

6.3丙方应维护乙方利益，如甲方违约，丙方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

6.4丙方有权按照约定收取乙方支付的租金，并从中提取一定比例作为管理费用。

七、合同解除及违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并由丙方负责追究甲方违约责任。

7.2丙方在履行本合同过程中，如未能按照乙方要求维护乙方权益，乙方有权解除与丙方的合作关系。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁办公空间过程中的合法权益，降低乙方经营风险。

8.2丙方的介入有助于平衡甲乙双方权益，确保乙方在办公空间使用上的优先权和稳定性。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____