公寓定制出租合同模板

公寓定制出租合同模板第一篇范文：合同编号：[定制出租合同编号]

甲方（出租方）：

单位名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________，共有________________套房间。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及费用。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损、自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切后果。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人/授权代表：____________法定代表人/授权代表：____________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.双方联系人与联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[定制出租合同编号]

甲方（出租方）：

单位名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方主体（担保方）：

单位名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为确保甲方权益，甲方引入第三方主体作为担保方，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的权利和义务

1.第三方主体对甲方的权益承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务。

2.第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为担保费用。

3.如乙方未能按本合同约定支付租金，第三方主体应在收到甲方通知后的____个工作日内，向甲方支付应付租金及滞纳金。

第二条甲方权益保障

1.甲方有权根据合同约定收取租金，并按照本合同约定要求第三方主体承担担保责任。

2.甲方在租赁期内有权要求第三方主体定期提供乙方履约情况的证明文件。

3.甲方在租赁期内发现乙方有违约行为，有权要求第三方主体立即采取措施，确保甲方权益不受损害。

第三条乙方违约限制

1.乙方应按本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求第三方主体承担担保责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如乙方违反此约定，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动，如乙方违反此约定，甲方有权要求第三方主体承担相应的法律责任。

第四条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权要求第三方主体承担担保责任。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条合同的变更和解除

1.合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经甲方、乙方和第三方主体签字盖章确认后生效。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切后果，甲方有权要求第三方主体承担担保责任。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

2.本合同自甲方、乙方和第三方主体签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

第三方主体（盖章）：________________

法定代表人/授权代表：____________法定代表人/授权代表：____________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.双方联系人与联系方式

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为担保方，增加了甲方权益的保障，提高了乙方违约的成本，有利于维护甲方的合法权益。同时，第三方主体的存在可以促进乙方更加积极地履行合同义务，确保租赁合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和优先权，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约限制条款，加强对乙方行为的约束，有利于维护甲方的主导地位和合法权益。在此基础上，引入第三方主体作为担保方，进一步强化了甲方权益的保护，提高了合同的履行效果和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[定制出租合同编号]

甲方（出租方）：

单位名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方主体（担保方）：

单位名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为确保乙方权益，乙方引入第三方主体作为担保方，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的权利和义务

1.第三方主体对乙方的权益承担连带责任，确保甲方按约履行合同义务。

2.第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为担保费用。

3.如甲方未能按本合同约定提供出租房屋，第三方主体应在收到乙方通知后的____个工作日内，向乙方支付应付费用。

第二条乙方权益保障

1.乙方有权根据合同约定使用和居住出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第三条甲方违约限制

1.甲方应按本合同约定提供出租房屋，如甲方违反此约定，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如甲方违反此约定，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第四条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方有权要求第三方主体承担担保责任。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条合同的变更和解除

1.合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经甲方、乙方和第三方主体签字盖章确认后生效。

2.甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋，甲方应承担因此产生的一切后果，乙方有权要求第三方主体承担担保责任。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

2.本合同自甲方、乙方和第三方主体签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

第三方主体（盖章）：________________

法定代表人/授权代表：____________法定代表人/授权代表：____________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.双方