2024年租房居间合同

2024年租房居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________丙方（居间方）：_______营业执照号：________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋权属状况：甲方保证该房屋系合法拥有，无权属纠纷，并已取得相关法律法规规定的出租许可。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租金支付方式为____，每期租金支付时间为____。第三条居间服务3.1丙方作为居间方，负责为甲乙双方提供房屋租赁信息，协助双方签订房屋租赁合同。3.2丙方应保证所提供信息的真实性、合法性，并积极协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续。3.3丙方在居间过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。（3）乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。4.3丙方权利义务（1）丙方有权按照约定收取居间服务费。（2）丙方应遵守诚实信用原则，为甲乙双方提供优质服务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方如未能提供真实、合法的居间服务，应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。6.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______丙方（签字/盖章）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保房屋权属清晰，无权属纠纷。2.明确租赁期限及租金支付方式。3.居间方的信息提供必须真实、合法。4.权利义务的明确，包括维修责任、使用权限、费用支付等。5.违约责任的具体规定，确保有可操作性。6.纠纷解决方式的选择，便于争议的快速解决。解决办法：1.在合同中详细列明房屋的基本信息及权属状况。2.规定明确的租赁期限和租金支付计划。3.居间方应提供资质证明，并在合同中承诺信息真实。4.列明各方权利义务，避免日后纠纷。5.设定违约责任和赔偿条款，保障合同履行。6.选择合适的争议解决方式，如协商或诉讼。法律名词解释：居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。出租方：拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给承租方使用，并收取租金的自然人或法人。承租方：支付租金，使用出租方房屋的自然人或法人。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属产生的争议。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的法律责任。赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成的损失，按照法律规定或合同约定应支付的经济补偿。场合一：房子里有特殊设施，比如高档家具或定制装修补充条款：如果房子里有一些特别定制的家具或者装修，咱们得额外注意保护这些宝贝。所以在合同里可以加一条：“乙方在使用房屋期间，应妥善保管甲方提供的特殊设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应按市场价赔偿或恢复原状。”场合二：甲方允许乙方对房屋进行小幅度改造补充条款：如果甲方同意乙方对房子进行一些小改动，比如挂画或者安装书架，那么可以加一条：“乙方在不影响房屋结构安全的前提下，可进行小型改造，但必须提前征得甲方同意，并确保改造后的房屋能够恢复原状。”附件列表：1.房屋现状照片：就是现在房子的样子，入住前和搬走后都要对比一下，看看有没有损坏。2.家具和电器的清单：列一下房子里都有些什么家具电器，避免以后说不清楚。3.特殊设施使用说明：如果有什么特殊设施，比如高级音响系统，得有个使用说明书。定制家具图样：如果有定制家具，附上设计图样，方便乙方了解和保养。4.改造同意书：如果允许乙方改造，那么需要一个书面同意，明确改造的范围和条件。1