共租房协议条款汇编2024版

共租房协议条款汇编2024版A版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任划分第七条共同生活事项7.1共同生活规则7.2轮流承担家务第八条费用分摊8.1水电费8.2燃气费8.3物业管理费8.4其他费用第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼第十三条法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1合同的签订、修改和解除14.2房屋保险14.3隐私保护14.4房屋转租14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元号，具体地址以房产证登记为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。1.4房屋设施：房屋内设有、、等设施，具体设施以实际交付为准。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过现金、转账等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿的，出租人在扣除应付费用后，应在个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2维修责任划分：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任。第八条费用分摊8.1水电费：承租人应按实际使用量与出租人分摊水电费，具体分摊比例为：。8.2燃气费：承租人应按实际使用量与出租人分摊燃气费，具体分摊比例为：。8.3物业管理费：物业管理费由出租人承担。8.4其他费用：双方约定其他应分摊的费用，如网络费、有线电视费等。第九条合同变更9.1变更条件：合同签订后，如双方同意且符合相关法律法规规定的，可以变更合同内容。9.2变更程序：变更内容应书面签订，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1合同期限届满，双方无异议的，自动解除。10.1.2合同期限未届满，双方协商一致解除的。10.1.3合同一方违约，对方有权解除合同。10.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。第十一条违约责任11.1出租人违约：11.1.1未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的。11.1.2未按约定履行维修责任的。11.1.3未按约定履行费用分摊责任的。11.1.4的其他违约行为。11.2承租人违约：11.2.1未按约定支付租金的。11.2.2未按约定使用房屋及附属设施的。11.2.3未按约定履行费用分摊责任的。11.2.4的其他违约行为。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2仲裁或诉讼：双方约定仲裁或诉讼地点为，适用法律。第十三条法律适用13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。第十四条其他条款14.1合同的签订、修改和解除：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的修改和解除应书面签订，并由双方签字盖章确认。14.2房屋保险：双方可自行购买房屋保险，也可协商共同购买。14.3隐私保护：双方应尊重对方及同住人员的隐私，不得擅自查阅对方物品和信件。14.4房屋转租：承租人不得擅自转租房屋，如确需转租，应事先征得出租人同意，并按照双方约定的条件转租。14.5合同附件：本合同附件包括房屋照片、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋外观、室内各个房间、卫生间、厨房等区域的照片。要求：照片需清晰展示房屋现状，不得经过美化处理。附件二：设施清单内容：列明房屋内提供的家具、家电等设施和设备。要求：清单需详细列出设施名称、型号、数量等信息。附件三：物业管理制度内容：物业公司的管理制度，包括物业费用的缴纳、设施维修等规定。要求：提供最新版本的物业管理制度。附件四：邻里协议内容：与邻居达成的关于噪音、垃圾分类等邻里间的共同协议。要求：协议需经邻里签字确认。附件五：租赁押金收据内容：证明承租人已支付押金的收据。要求：收据需由出租人开具，并盖章确认。附件六：租金支付记录内容：记录承租人支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。要求：记录需真实、准确，如有争议时可供查询。附件七：维修记录内容：记录房屋维修的详细信息，包括维修时间、维修项目、费用等。要求：记录需真实、准确，如有争议时可供查询。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。2.出租人未按约定履行维修责任。3.出租人未按约定履行费用分摊责任。4.承租人未按约定支付租金。5.承租人未按约定使用房屋及附属设施。6.承租人未按约定履行费用分摊责任。7.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.双方协商一致解除合同的，应按照约定办理，如有损失，由违约方承担。4.合同一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付符合约定的房屋，构成违约。出租人应承担违约责任，如支付违约金或赔偿承租人因未能及时入住造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人支付给出租人的使用房屋的费用。3.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.