2024年个人房屋的租赁合同常用版（二篇）

第2页共2页2024年个人房屋的租赁合同常用版甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____经甲乙双方充分沟通与协商，现就租赁事宜达成以下正式协议，以资共同遵守：明确租赁房屋的详细坐落、面积、装修状况及设施、设备配置。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为____元。首次租金应在甲方交付房屋时支付，后续租金应在每月租期开始前一个月支付完毕。四、押金条款：乙方在签约时应向甲方支付押金____元，合同到期结算后，如有剩余，甲方应予以退还。五、其他约定事项：1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件作为租赁合同的附件。2.甲方应提供完好无损的房屋及设施、设备，乙方应妥善使用，不得破坏。如有非人为损坏，应由甲方负责维修。3.租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担。入住时的水、电、煤气度数已抄录备案，乙方应按时支付各项费用。4.房屋仅限乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。乙方入住后应尽快办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如发生非法事件，乙方应自行承担后果。甲方在租赁期内如需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并对乙方因此遭受的损失进行赔偿。5.本合同一经签订，双方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需要开具房租发票，因此产生的税费由乙方承担。7.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。若发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.其他补充约定事项详见本合同附件。六、违约责任：如甲乙双方中任一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金____元。如实际损失超过违约金数额的，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年个人房屋的租赁合同常用版（二）房屋租赁合同第一条房屋信息1.房屋产权编号：_________________________2.租赁范围：包括但不限于房屋及其内部装修、主要设备（具体详见下文）。第二条房屋装修及设备本房屋为简易装修，内部设备包括（请在此处详细列出设备清单）。第三条租赁期限租赁期限为____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前____天，乙方如需继续租赁，需向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签。在租赁期内，如甲方决定出售房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复，视为放弃该权利。第四条租金及支付方式1.每月租金为____元（大写：________）。2.租金支付方式为按季度支付，乙方需在每季度首月____日前支付下季度租金。首季度租金在合同签订后支付。第五条押金押金为____元（大写：________），用于保障房屋内设备完好。如出现设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。合同期满，如乙方未损坏房屋内设备，押金将全额退还。第六条房屋修缮与装修甲方应确保房屋符合合同约定用途，并保证正常水电供应。如遇漏水、墙面自然脱落等影响乙方正常使用的情形，甲方应在接到通知后____天内解决。否则，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约，需向甲方支付违约金。第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方不愿购买，则甲方应确保乙方继续租赁至租赁期满。第八条违约责任1.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：擅自转租、转让、转借房屋；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；拖欠租金超过____月。2.乙方逾期交付租金，除应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金为拖欠租金的____%。3.乙方擅自转租、转让、转借房屋，应支付____月租金作为违约金。4.一方如有其他违约行为，除应赔偿对方损失外，还应支付____元违约金。第九条优先承租权租赁期满，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方无法找到房屋，甲方应给予一个月宽限期，宽限期内房租按约定支付。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条争议解决合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条合同附件本合同附件包括房屋产权证