小区保洁承包合同

第第页小区保洁承包合同小区保洁承包合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为确保小区大型小区拥有一个高标准的卫生环境，现经过甲、乙双方共同协定，乙方将于*年*月*日起承包甲方小区保洁工程，实在承包合同条款如下：一、承包时间及费用1、在包时间暂定为_____年，从*年*月*日起至年_____月_____日止。2、保洁费暂定为人民币_____元/年（含料子、机械折旧、维护和修理、员工工资、福利、保险、税金等）。3、承包合同生效后，甲方每月_____号支出保洁费用_____元。二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁。2、保洁范围：小区九堤园、园中园室内楼梯76个单元（含4幢高层），室外垃圾垃圾清运，清洗垃圾箱、清扫道路、绿化带、水系、景观、共公座椅、室外配电柜、路标标示牌及商铺、会所生活垃圾清运等。3、保洁标准：按甲方实在要求执行（实在标准见附件）。三、甲、乙双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方有权支派专人定期或不定期依照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合要求，先以口头形式通知乙方整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况予以确定的经济惩罚（标准见附件一）。2、甲方有权订立各项规章制度。3、甲方有义务供应保洁用电用水、存放工具、换装房屋。如乙方自备的，甲方应适当予以补助。4、甲方有义务供应垃圾箱和方便袋。（二）乙方权利和义务1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具。2、乙方使用的保洁工作人员必需身体健康、仪容端正、品德良好，无犯罪记录。3、乙方指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方住户的看法和建议，对存在的问题及时处理。可依据自身情况自行布置工作时间和程序，但必需完成规定工作内容。4、乙方应遵奉并服从安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承当。5、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗，规范管理，热诚服务。6、乙方依据工作需要有权更换保洁工，应提前通知甲方。7、在甲、乙双方拟定的责任范围内，如甲方需要其它项目的保洁，费用需另计。例如：开荒保洁、大型广告牌清洗、外墙清洗等。四、乙方的人员配置、工作时间布置及工资情况1、九堤园、园中园室内76个单元共计8人，每人每月650元。2、九堤园、园中园室外清扫道路、滑水坡、清洗垃圾箱、绿化带、水系、景观、公共座椅、室外配电柜、路标标示牌等共计6人，每人每月700元。3、清理九堤园、园中园、商铺、会所生活垃圾共3人，每人每月750元。4、全部员工每月允许休息2天，由此计算需加添1人作为流动岗，以此确保休息天所在工人卫生区域有人上岗。流动岗工资为每月700元。5、室内工作时间每天7.5小时，室外工作每天8小时，除每月休息2天外，全部国家法定节假日一律上岗。6、我方将在每个楼梯口建立窗口服务制，将保洁人员的资料及相对应的工作时间情况告之业主，并由业主每天对楼梯的卫生情形实现监督，建立24小时服务热线和监督电话，从而真正地做到与业主零距离接触，进一步提高服务质量。7、管理费暂定为120**元每年（包含春夏季维护水系全部蓝矾）。8、在甲乙双方员工交接问题上全部甲方员工必需听从乙方的管理制度，如不听从，乙方有权辞退。五、违约责任甲乙双方应严格履行合同，无正当理由不得无故停止合同，否则违约方应按合同金额的10%支出违约金。六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可另增补加添协议条款。七、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：签定日期：**年**月**日篇2:卫生保洁服务合同书卫生保洁服务合同书甲方：乙方：甲方为营造乾净、卫生的医疗环境，特委托乙方为其指定范围供应有偿卫生保洁服务，经双方友好协商，本着本身乐意、平等、公正、诚信的原则，达成以下合同条款，并共同遵守。一、合同概况1.合同名称：《卫生保洁服务合同书》。2.服务地方：3.服务范围：由甲方人员自行负责的区域以外的公共走廊、门厅、卫生间、电梯、扶梯等。4.服务内容：对服务范围内所列区域的地面、墙面、台面、镜面及其附属设施、设备、物品，依照甲方要求进行卫生保洁。5.人员数量：乙方向甲方派遣的保洁人员额定为==人。二、工作标准1.保洁人员要遵规守纪，听从领导，统一着装，仪表乾净，用语文明，行为规范，服务热诚。2.保持服务区域卫生乾净，随脏随扫，确保地面、墙面、台面、镜面、门体及其附属设施、设备、物品干净光亮，卫生清洁过程中应躲避灰尘飞扬。3.公共卫生间作为重点保洁对象，必需加强巡察，注意定期全面消毒；保持地面干燥，无积水，无污渍，无杂物；便池无水圬，无印迹，无尿碱，无异味。4.清送服务区域内的全部生活垃圾，注意垃圾袋装化，随满随换，不得散倒。5.清洁用的水拖、抹布每天下班后用消毒水进行浸泡。6.在甲方的各种重点活动中，做好各项应急需要的保洁工作。三、甲方权利与义务1.订立乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，并进行全面监督、检查和考核。2.搭配乙方有效地履行合同内容，做好保洁服务工作。3.随时组织人员对乙方的保洁服务工作进行抽检。4.向乙方定时支出应付保洁服务费，不承当乙方工作人员的薪酬、保险、工伤等任何费用及人事关系。5.向乙方无偿供应保洁用水、用电。6.向乙方无偿供应存放物料的地方和办公场合。7.有告知和解释本单位规章制度和有关保洁工作的义务。8.对乙方派遣的不合格保洁人员有建议辞退的权利。9.甲方任何人没有权利布置乙方工作人员进行合同规定以外和具有不安全性的工作。10.假如在正常处理生活垃圾过程中显现环卫和城管部门的罚款和其他付费项目，均由甲方负责带头解决和付费。四、乙方权利与义务1.负责合同规定之工作范围及内容的全面组织实施工作，保证环境卫生质量，供应优质服务。2.自行供应维持正常工作所需的保洁工具、劳保用品、洗涤用品、消毒剂、垃圾袋等。3.珍惜甲方的设施、设备、物品，发现问题或隐患应及时向甲方管理部门报告。4.节省用水、用电，注意用水、用电安全。5.对所属工作人员进行管理以及员工的工作培训。6.定时向甲方收取保洁服务费，承当派遣到甲方进行保洁服务之工作人员的薪酬、保险、工伤等任何费用及人事关系。7.向甲方供提文明礼貌优质服务，严禁保洁人员高声喧哗，杜绝与任何人发生口角、斥责等事件的发生。8.假如乙方向甲方派遣的工作人员系退休人员，需向甲方供应相应人员的相关证明。五、费用支出1.甲方以后付费的方式向乙方按月支出保洁服务费。2.甲方支出的保洁服务费以乙方派遣的既定人数为基标，每人每月人民币______________（￥_______），总计人民币_________________（￥________）。3.乙方每月初将有效票据送达甲方，甲方以现金方式支出给乙方上月保洁费。六、违约责任1.乙方工作人员在日常的保洁工作中，假如损坏甲方的物品，应当按价赔偿。2.如若甲方未能按本合同规定如期支出给乙方保洁服务费，则自逾期付款之日起，按应付款额每日承当乙方1%的滞纳金。3.合同期限本合同有效期为自*年*月*日起至*年*月*日止。七、其他商定1.任意一方欲更改或中途停止合同，需提前一个月前以书面形式通知另一方，另一方须在15日以内予以回复，任何一方不能定时回复，都要赔偿另一方一个月的服务费作为违约金。2.如甲方不能履行合同两年以上，应对乙方投资购买的设备和保洁用品按半价收购。3.合同期内甲方除支出乙方的每月酬劳外，需要乙方承当其他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。4.本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。5.本合同履行期间，假如因工作量增大或物价、本钱的提高，双方可协商适当加添保洁费用，因此签订的增补协议，与本合同具有同样的法律效应。八、本合同经双方签字盖章后生效。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：代表人（签字）：________________日期：*年*月*日乙方（盖章）：代表人（签字）：________________日期：*年*月*日篇3:学校保洁服务合同学校保洁服务合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，就_____学校卫生间保洁服务事宜达成如下协议：一、甲方聘请乙方_____名保洁员，负责学校公共卫生间的保洁服务工作。二、服务费用（含保洁物料）共计_____元/月。三、合同期为：*年*月*日至*年*月*日止。四、乙方人员服务要求：1、工作期间统一着装，佩带胸卡，服装干净乾净，保持良好的仪容仪表；2、乙方人员在工作期间应听从甲方指定人员的临时性工作布置；3、工作期间语言、行为按公司规范要求执行或按甲方要求执行；4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停止手头工作自动避让；5、实在工作时间、工作标准见附页。五、甲方权利义务：1、甲方有权向乙方提出改进看法，乙方应按甲方的整改看法进行整改；2、对不按甲方要求履行岗位职责的人员，经乙方核实确认后按甲方要求更换人员；六、乙方权利义务：1、乙方应加强员工培训，供应适合甲方要求的人员；2、乙方更换人员须提前通知甲方主管领导，征求甲方看法；3、乙方人员在工作期间应忠于职守、尽职尽责、礼貌待人；4、乙方人员每人每月有四天有薪假期，但调休时应布置好工作为前提。七、违约责任及解决方式：1、甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行协议，双方不得无故停止合同，如有特殊情况须停止本合同，须提前1个月以书面的形式通知对方，若单方停止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失；2、乙方严重违约甲方有权单方解除合同，由此给乙方造成的损失由乙方承当；3、甲方在每月_____日前一次性支出甲方上一月的服务费用，节假日往后顺延，逾期10日仍未支出乙方费用，乙方有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失及影响乙方概不承当责任，并依法追回所得；4、在合同履行期间发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商未果的可依法向人民法院提起诉讼；5、在合同履行期间若遇不行抗力（如地震、洪水等自然祸害）造成合同无法履行，甲、乙双方互不承当责任；6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7、本协议自签字盖章之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：*年*月*日附页：日常保洁标准1、每天上午两次、下午两次对楼内卫生间进行保洁四次。2、打开门窗通风、用水冲洗小便器、便池，洗干净水池。3、清扫地面垃圾，清倒垃圾篓的垃圾，换新