新房购买合同模板预售合同模板

新房购买合同模板预售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

新房购买合同模板

（预售合同模板）

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人：[填写卖方法定代表人]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人：[填写买方法定代表人]

鉴于卖方是房屋的开发商，拥有预售房屋的权利；买方愿意购买卖方开发的房屋。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]

1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如：住宅、商业等]

1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]

1.4房屋预售许可证编号：[填写预售许可证编号]

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1买方应按照本合同约定的价格购买房屋。房屋购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。

2.2买方应按照以下方式支付购房款：

（1）[填写首付比例或金额]作为首期付款，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给卖方；

（2）剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），买方应按照卖方指定的银行贷款方式申请贷款，并将贷款金额支付给卖方。

第三条房屋交付及交付时间

3.1卖方应按照预售许可证约定的交付时间将符合本合同约定的房屋交付给买方。

3.2买方应按照卖方提供的交付程序和要求，按时接收房屋。

第四条房屋质量及保修

4.1卖方保证所售房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，保证房屋质量。

4.2卖方对房屋主体结构提供[填写保修期限]年的质量保修，保修范围和保修方式详见附件一。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，必须经双方协商一致并签订书面协议。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。

6.2本合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的费用。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件一：房屋质量保修范围及保修方式

[在此处填写附件一的内容]

附件二：[如有其他附件，在此处填写附件二的内容]

[填写双方签字盖章栏]

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

新房购买合同模板（预售合同模板）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方：

[填写第三方全称，如：物业管理公司]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方是房屋的开发商，拥有预售房屋的权利；乙方愿意购买甲方开发的房屋；第三方作为房屋的物业管理公司，愿意承担房屋交付后的物业管理服务。甲方为了明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]

1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如：住宅、商业等]

1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]

1.4房屋预售许可证编号：[填写预售许可证编号]

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的价格购买房屋。房屋购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）[填写首付比例或金额]作为首期付款，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给甲方；

（3）剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方应按照甲方指定的银行贷款方式申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应确保房屋质量，符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准。

3.2甲方应按照预售许可证约定的交付时间将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

3.3甲方应保证房屋主体结构提供[填写保修期限]年的质量保修，保修范围和保修方式详见附件一。

3.4甲方应确保第三方的物业管理服务质量，满足乙方的合理需求。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应按照本合同约定的价格购买房屋，并按照约定的方式支付购房款。

4.2乙方应按照甲方提供的交付程序和要求，按时接收房屋。

4.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及相关设施。

4.4乙方应遵守第三方提供的物业管理规定，配合第三方的管理工作。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方作为房屋的物业管理公司，应按照甲方和乙方的约定，提供优质的物业管理服务。

5.2第三方应确保房屋交付后的公共区域和设施的正常运行和维护。

5.3第三方应按照附件一的保修范围和保修方式，承担房屋主体结构的质量保修责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。

6.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。

6.3第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件一：房屋质量保修范围及保修方式

[在此处填写附件一的内容]

附件二：[如有其他附件，在此处填写附件二的内容]

[填写双方及第三方签字盖章栏]

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

第三方（盖章）：

法定代表人/授权代表：

签订日期：签订日期：

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业管理公司介入本合同，是为了确保房屋交付后的公共区域和设施的正常运行和维护，提供优质的物业管理服务。第三方作为专业的物业管理机构，具备丰富的管理经验和专业的服务能力，能够更好地维护房屋及公共设施的状态，提升居住环境的品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的开发商，主导本合同的签订，旨在确保房屋质量，明确各方的权利和义务，保障甲方的合法权益。通过本合同，甲方能够确保房屋交付的时间和质量，同时通过第三方的物业管理服务，为乙方提供良好的居住环境。此外，甲方为主导还能够确保乙方的权益得到保障，使得乙方能够顺利购买到符合约定的房屋，并享受优质的物业管理服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

新车购买合同模板（预售合同模板）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方：

[填写第三方全称，如：车辆售后服务公司]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方是车辆的开发商，拥有预售车辆的权利；乙方愿意购买甲方开发的车辆；第三方作为车辆的售后服务公司，愿意承担车辆交付后的售后服务责任。乙方为了明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条车辆基本情况

1.1车辆型号：[填写车辆型号]

1.2车辆颜色：[填写车辆颜色]

1.3车辆价格：[填写车辆价格]

1.4车辆预售许可证编号：[填写预售许可证编号]

第二条车辆购买价格及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的价格购买车辆。车辆购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购车款：

（1）[填写首付比例或金额]作为首期付款，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给甲方；

（2）剩余车款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方应按照甲方指定的银行贷款方式申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

第三条乙方权益保障

3.1乙方应确保车辆质量，符合国家关于车辆建设的相关法律法规及标准。

3.2乙方应按照预售许可证约定的交付时间将符合本合同约定的车辆交付给乙方。

3.3乙方应保证车辆主体结构提供[填写保修期限]年的质量保修，保修范围和保修方式详见附件一。

3.4乙方应确保第三方的售后服务服务质量，满足乙方的合理需求。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应按照本合同约定的价格出售车辆，并按照约定的方式交付车辆。

4.2甲方不得擅自改变车辆的结构和用途，不得损害车辆及相关设施。

4.3甲方应遵守第三方提供的售后服务规定，配合第三方的售后服务工作。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方作为车辆的售后服务公司，应按照甲方和乙方的约定，提供优质的售后服务。

5.2第三方应确保车辆交付后的公共区域和设施的正常运行和维护。

5.3第三方应按照附件一的保修范围和保修方式，承担车辆主体结构的质量保修责任。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。

6.2甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。

6.3第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件一：车辆质量保修范围及保修方式

[在此处填写附件一的内容]

附件二：[如有其他附件，在此处填写附件二的内容]

[填写双方及第三方签字盖章栏]

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

第三方（盖章）：

法定代表人/授权代表：

签订日期：签订日期：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为车辆的购买方，主导本合同的签订，旨在确保车辆质量，明确各方的权利和