国有厂房分租合同模板

国有厂房分租合同模板合同编号：__________

国有厂房分租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其国有厂房分租给乙方使用，乙方承租甲方国有厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房结构__________，所有权归__________所有。

1.3厂房现有__________层，乙方承租第__________层。

1.4甲方对厂房具有完全的使用、出租、转让等权利。

二、租赁范围及用途

2.1乙方租赁的厂房范围包括：__________。

2.2乙方租赁厂房的用途为：__________。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

六、维修及保养

6.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养，确保厂房安全、适用。

6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

7.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方实际租赁期限的租金标准向乙方追讨违约金。

八、违约责任

8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片

3.租赁合同变更、解除协议

4.厂房附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

国有厂房分租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其国有厂房分租给乙方使用，乙方承租甲方国有厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房结构__________，所有权归__________所有。

1.3厂房现有__________层，乙方承租第__________层。

1.4甲方对厂房具有完全的使用、出租、转让等权利。

二、租赁范围及用途

2.1乙方租赁的厂房范围包括：__________。

2.2乙方租赁厂房的用途为：__________。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

六、维修及保养

6.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养，确保厂房安全、适用。

6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障及第三方主体责任

7.1甲方作为出租方，对厂房具有完全的使用、出租、转让等权利。

7.2丙方作为第三方主体，对甲方的厂房享有优先购买权，若甲方有意出售厂房，应优先通知丙方，并在同等条件下给予丙方优先购买权。

7.3若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离厂房。

八、违约责任

8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

8.3若乙方提前解除合同，甲方有权按照乙方实际租赁期限的租金标准向乙方追讨违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片

3.租赁合同变更、解除协议

4.厂房附属设施清单

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体作为合同的一方，可以为甲方提供额外的保障和权益。在本合同中，丙方作为第三方主体，享有优先购买权，这样可以保障甲方在厂房出售时的利益。同时，甲方作为出租方，对厂房具有完全的使用、出租、转让等权利，保障了甲方的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，可以确保乙方按照约定履行合同，维护甲方的权益。本合同的目的是为了规范甲乙丙三方的权利义务关系，确保甲方的权益得到充分保障，同时促进合同的履行，维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓储服务分租合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓储设施分租给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、仓储设施基本信息

1.1仓储设施位于__________，占地面积__________平方米，仓储能力__________立方米。

1.2仓储设施包括：__________。

1.3甲方对仓储设施具有完全的使用、出租、转让等权利。

二、租赁范围及用途

2.1乙方租赁的仓储设施范围包括：__________。

2.2乙方租赁仓储设施的用途为：__________。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

六、维修及保养

6.1甲方负责仓储设施的正常维护、保养，确保仓储设施安全、适用。

6.2乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改动设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方权益保障及第三方主体责任

7.1乙方作为承租方，对租赁的仓储设施享有合法的使用权。

7.2丙方作为第三方主体，对乙方的仓储服务享有监督权，确保甲方提供的仓储服务符合合同约定。

7.3若甲方未能按照约定提供仓储服务，乙方有权终止合同，并要求甲方立即改正。

八、违约责任

8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期提供仓储服务的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

8.3若甲方提前解除合同，乙方有权按照实际租赁期限的租金标准向甲方追讨违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.仓储设施所有权证明文件

2.仓储设施现状照片

3.租赁合同变更、解除协议

4.仓储设施附属设施清单

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体