宁波店面租房合同模板

宁波店面租房合同模板合同编号：NGB-2023-001

宁波店面租房合同模板

甲方（出租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：________________

1.2店面面积：________________平方米

1.3店面用途：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租店面，并支付所有应付租金及滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的店面具备租赁条件，且符合国家相关法律法规的规定。

5.2甲方应保证店面的水电设施正常使用，如出现故障，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营店面。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事非法经营活动。

6.3乙方应合理使用店面的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

七、合同的变更和解除

7.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有权证复印件

2.乙方的营业执照复印件

3.其他与店面租赁有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：NGB-2023-002

第三方主体+宁波店面租房合同模板

甲方（出租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方就宁波店面租赁事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵守。

一、店面基本信息

1.1店面地址：________________

1.2店面面积：________________平方米

1.3店面用途：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的店面具备租赁条件，且符合国家相关法律法规的规定。

5.2甲方应保证店面的水电设施正常使用，如出现故障，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.4甲方有权在合同期限内选择合适的时机对店面进行维修、保养，提前通知乙方后，乙方应无条件配合。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营店面。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事非法经营活动。

6.3乙方应合理使用店面的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.4乙方不得擅自将店面转租给第三方，如有违约，甲方有权立即解除合同。

七、第三方担保方丙方的权利和义务

7.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

7.2如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。

八、违约责任

8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除合同。

8.3如乙方擅自转租店面，甲方有权立即解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有权证复印件

2.乙方的营业执照复印件

3.丙方的担保资格证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的利益不受损失。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，减少租赁纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列的权利和限制条款，以确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，甲方在租赁过程中具有更大的话语权，能够更好地维护自身的合法权益。此外，甲方为主导也有利于规范租赁市场，提高租赁合同的履行效率，从而促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：NGB-2023-003

第三方主体+杭州办公空间租赁合同模板

甲方（出租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第三方担保方（丙方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方就杭州办公空间的租赁事宜达成一致，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵守。

一、办公空间基本信息

1.1办公空间地址：________________

1.2办公空间面积：________________平方米

1.3办公空间用途：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营办公空间。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用办公空间从事非法经营活动。

5.3乙方应合理使用办公空间的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.4乙方有权在合同期限内选择合适的时机对办公空间进行装修、改造，提前通知甲方后，甲方应无条件配合。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租的办公空间具备租赁条件，且符合国家相关法律法规的规定。

6.2甲方应保证办公空间的水电设施正常使用，如出现故障，甲方应及时修复。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

七、第三方担保方丙方的权利和义务

7.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。

7.2如甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

7.3丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合合同约定。

八、违约责任

8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权依法解除合同。

8.3如甲方擅自转租办公空间，乙方有权立即解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.办公空间所有权证复印件

2.乙方的营业执照复印件

3.丙方的担保资格证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙