中介租房合同模板漏洞

中介租房合同模板漏洞第一篇范文：合同编号：__________

中介租房合同模板

本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

鉴于：

1.出租方是拥有合法出租权的房屋所有权人/使用权人。

2.承租方愿意租赁出租方的房屋，并支付租金。

双方同意按照以下条款和条件签订本合同：

第一条房屋信息

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋面积：____________________________

1.3房屋结构：____________________________

1.4附属设施：____________________________

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元/月。

2.2租金支付方式为：________________，每期租金支付日期为每月的__________日。

2.3租金支付地点为：____________________________

第三条保证金

3.1承租方应在签订本合同当日向出租方支付保证金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元。

3.2合同期满或双方协商解除合同时，保证金无息退还给承租方。

第四条权利义务

4.1出租方应确保房屋具备合法出租条件，并承担房屋维修保养责任。

4.2承租方应按约定用途使用房屋，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

附件1：房屋产权证明

附件2：房屋租赁登记备案证明

附件3：双方协商约定的其他文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

请仔细阅读本合同，并在确认无误后签字。本合同具有法律效力，双方应严格履行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

鉴于：

1.出租方是拥有合法出租权的房屋所有权人/使用权人。

2.承租方愿意租赁出租方的房屋，并支付租金。

3.中介方具备合法资质，为甲乙双方提供房屋租赁中介服务。

为确保甲方权益，规范三方行为，经协商一致，特订立以下条款：

第一条房屋信息

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋面积：____________________________

1.3房屋结构：____________________________

1.4附属设施：____________________________

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元/月。

2.2租金支付方式为：________________，每期租金支付日期为每月的__________日。

2.3租金支付地点为：____________________________

第三条甲方权利条款

3.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

3.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并遵守国家法律法规。

3.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修保养，提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

3.4甲方有权在合同到期或解除合同时，要求乙方恢复房屋原状。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

4.3乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施，应承担修复费用。

4.4乙方在租赁期内不得转租、转借房屋。

第五条中介方责权利

5.1中介方负责为甲乙双方提供房屋租赁信息，协助双方签订本合同。

5.2中介方应确保所提供信息的真实性、准确性，如因信息不实导致合同无效，中介方应承担相应责任。

5.3中介方有权按照约定收取中介服务费。

5.4中介方应协助甲方处理租赁过程中的纠纷，维护甲方权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

附件1：房屋产权证明

附件2：房屋租赁登记备案证明

附件3：中介方资质证书

第八条第三方介入的意义和目的

8.1引入中介方，旨在提高房屋租赁效率，保障甲方权益，降低交易风险。

8.2中介方作为专业服务机构，有助于规范租赁市场，确保合同双方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

请仔细阅读本合同，并在确认无误后签字。本合同具有法律效力，三方应严格履行。引入中介方，旨在更好地保障甲方权益，规范租赁市场，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“出售方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

乙方（以下简称“购买方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

鉴于：

1.出售方是拥有合法出售权的房产所有权人。

2.购买方愿意购买出售方的房产，并支付购房款。

3.中介方具备合法资质，为甲乙双方提供房产买卖中介服务。

为确保乙方权益，规范三方行为，经协商一致，特订立以下条款：

第一条房产信息

1.1房产位于：____________________________

1.2房产面积：____________________________

1.3房产结构：____________________________

1.4房产附带设施：____________________________

1.5交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元。

第二条购房款支付方式

2.1购买方应按照以下方式支付购房款：

2.1.1首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元，支付日期为合同签订之日起__________日内。

2.1.2余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元，通过贷款方式支付，具体支付事宜由甲乙双方另行协商。

2.2购房款支付地点为：____________________________

第三条乙方权利条款

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产及产权。

3.2乙方有权要求甲方保证房产不存在任何权属纠纷、债务负担及其他法律瑕疵。

3.3乙方有权在合同约定的条件下，获得房产的完整所有权。

3.4乙方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息及交易咨询服务。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定交付房产或产权，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.2甲方提供的房产存在权属纠纷、债务负担或其他法律瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.3甲方在交易过程中隐瞒重要信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条中介方责权利

5.1中介方负责为甲乙双方提供房产买卖信息，协助双方签订本合同。

5.2中介方应确保所提供信息的真实性、准确性，如因信息不实导致合同无效，中介方应承担相应责任。

5.3中介方有权按照约定收取中介服务费。

5.4中介方应协助乙方处理交易过程中的纠纷，维护乙方权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

附件1：房产产权证明

附件2：房产交易登记备案证明

附件3：中介方资质证书

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房产交易过程中的合法权益，确保乙方能够获得符合约定条件的房产。

8.2乙方作为购买方，其权益的保障是交易顺利进行的基础，通过强化乙方权利，有利于促进交易的公平性和安全性。

9.1在本合同中，甲方的权益相对弱化，但仍有义务确保房产的合法性和真实性，以维护交易双方的合法权益，保障交易的稳定性。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：___________