球馆整体转让合同模板

球馆整体转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

球馆整体转让合同模板

甲方（转让方）名称：__________________

地址：__________________

乙方（受让方）名称：__________________

地址：__________________

鉴于甲方合法拥有并经营球馆，且有意将其球馆整体转让给乙方；乙方愿意接受甲方的球馆整体转让，并按照本合同的约定支付转让款。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条球馆概况

1.1球馆位于_______（具体位置），建筑面积_______平方米，土地使用权面积_______平方米。

1.2球馆现有设施设备、装修、附属物品等详见附件一。

第二条转让范围

甲方将球馆整体转让给乙方，包括但不限于球馆土地使用权、房屋所有权、设施设备、装修、附属物品等。

第三条转让价格

3.1双方确认，球馆整体转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

第四条转让程序

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将球馆的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向有关部门申请办理球馆产权过户手续。

4.3甲方应积极配合乙方办理过户手续，所需费用由乙方承担。

第五条甲方承诺

5.1甲方保证对球馆拥有合法、完整的所有权和土地使用权。

5.2甲方保证球馆不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.3甲方保证在本合同签订之日起至球馆过户手续办理完毕之日止，不就球馆设定任何权利负担。

第六条乙方承诺

6.1乙方按照本合同的约定支付转让款。

6.2乙方在接收球馆后，按照法律规定和合同约定合法经营。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

7.2甲方未按约定时间办理球馆过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让款0.5%的违约金。

7.3乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款0.5%的违约金。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

附件一：球馆设施设备、装修、附属物品清单

附件二：球馆产权证书

附件三：土地使用权证书

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

签订日期：__________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）名称：__________________

地址：__________________

乙方（受让方）名称：__________________

地址：__________________

丙方（第三方）名称：__________________

地址：__________________

鉴于甲方合法拥有并经营球馆，且有意将其球馆整体转让给乙方；乙方愿意接受甲方的球馆整体转让，并按照本合同的约定支付转让款。为确保甲乙双方合法权益，同时引入丙方作为第三方主体，以提供必要的服务与保障，甲乙丙三方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条球馆概况

1.1球馆位于_______（具体位置），建筑面积_______平方米，土地使用权面积_______平方米。

1.2球馆现有设施设备、装修、附属物品等详见附件一。

第二条转让范围及第三方服务

2.1甲方将球馆整体转让给乙方，包括但不限于球馆土地使用权、房屋所有权、设施设备、装修、附属物品等。

2.2丙方作为第三方主体，负责提供球馆转让过程中的专业咨询、评估、协调等服务。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方确认，球馆整体转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

第四条甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和金额支付转让款。

4.2甲方有权要求丙方提供专业的服务，确保转让过程的顺利进行。

4.3甲方有权获得因乙方违约所产生的违约金。

4.4甲方在转让完成后享有球馆原客户的优先推荐权。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在接收球馆后，如改变球馆原有用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

5.3乙方在转让完成后_______年内，不得将球馆再次转让给第三方。

第六条丙方的责权利

6.1丙方负责对球馆进行评估，确保转让价格的合理性。

6.2丙方负责协调甲乙双方办理球馆过户手续，确保转让过程顺利进行。

6.3丙方应确保甲乙双方的合法权益，如因丙方原因导致转让失败，丙方应承担相应的责任。

6.4丙方有权获得甲方支付的咨询服务费，费用标准及支付方式详见附件二。

第七条转让程序

7.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将球馆的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。

7.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向有关部门申请办理球馆产权过户手续。

7.3丙方应在本合同签订之日起，协助甲乙双方办理过户手续，所需费用由乙方承担。

第八条争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

附件一：球馆设施设备、装修、附属物品清单

附件二：丙方咨询服务费标准及支付方式

附件三：球馆产权证书

附件四：土地使用权证书

第十条第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为第三方主体，旨在确保球馆转让过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

10.2丙方的专业服务有助于提高转让效率，降低甲乙双方的风险，实现甲乙双方的共赢。

第十一条甲方的目的和意义

11.1甲方通过本合同，实现球馆的顺利转让，确保自身合法权益。

11.2甲方通过增加违约及限制条款，保障自身在转让过程中的利益。

11.3甲方通过引入第三方主体，降低转让过程中的风险，提高转让成功率。

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

签订日期：__________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）名称：__________________

地址：__________________

乙方（受让方）名称：__________________

地址：__________________

丙方（第三方）名称：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有并经营一商业物业，乙方有意受让该物业以开展其业务。为了确保乙方在受让过程中的权益，同时引入丙方作为第三方主体，提供专业服务与支持，甲乙丙三方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业概况

1.1物业位于_______（具体位置），建筑面积_______平方米，土地使用权面积_______平方米。

1.2物业现状、设施设备等详见附件一。

第二条转让范围及第三方服务

2.1甲方同意将物业按照本合同约定条件转让给乙方。

2.2丙方作为第三方主体，负责提供物业评估、法律咨询、交易协调等服务，确保乙方权益。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方确认，物业转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，按照约定的支付方式向甲方支付转让款。

第四条乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供完整的物业资料和权属证明。

4.2乙方有权要求丙方提供专业服务，确保物业转让过程的顺利进行。

4.3乙方在支付转让款后，享有物业的优先使用权。

4.4乙方如因甲方原因遭受损失，有权向甲方追偿。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付物业或物业权属证明，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方应确保物业不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

5.3甲方在转让完成后_______年内，不得在相同区域内从事与乙方竞争的业务。

第六条丙方的责权利

6.1丙方负责对物业进行评估，确保转让价格合理，并向乙方提供评估报告。

6.2丙方负责审查甲方提供的物业权属证明，确保物业转让的合法性。

6.3丙方应保障乙方在交易过程中的合法权益，如因丙方原因导致转让失败，丙方应承担相应责任。

6.4丙方有权获得乙方支付的咨询服务费，具体标准及支付方式详见附件二。

第七条转让程序

7.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方交付物业及权属证明。

7.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向有关部门申请办理物业过户手续。

7.3丙方应在本合同签订之日起，协助乙方办理过户手续，所需费用由甲方承担。

第八条争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

附件一：物业现状、设施设备清单

附件二：丙方咨询服务费标准及支付方式

附件三：物业权属证明

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在受让物业过程中的各项权益得到保障。

10.2乙方通过增加甲方的违约及限制条款，降低自身在交易过程中的风险，保障业务的顺利开展。

10.3引入丙方作为第三方主体，旨在为乙方提供专业支持，提高交易效率，实现乙方利益最大化。