商场场地租赁合同模板

商场场地租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场场地事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条场地位置及面积

1.1甲方同意将位于__________（地址）的商场场地，面积为____平方米（以下简称“场地”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的具体位置、面积以甲方提供的场地地图及面积为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

1）保证场地的合法性，对场地拥有完全的使用、出租、转让等权利；

2）保证场地的使用符合法律法规及甲方物业管理的要求；

3）在租赁期间，负责场地的整体规划、物业管理、维修、保养和安全工作；

4）提供乙方经营所需的物业管理服务，并确保场地的公共设施正常使用；

5）按约定时间、方式向乙方交付场地，并确保场地的使用条件符合合同约定。

4.2乙方权利义务：

1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

2）遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作；

3）按约定时间、方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；

4）自行负责场地的装修、改造、维修、保养和安全工作；

5）租赁期满后，按照甲方的要求恢复场地原状，如有损坏，需照价赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2合同变更或解除不影响乙方已支付的租金及甲方已提供的服务费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商场场地地图

2.租赁场地现状照片

3.相关法律法规及物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场场地事宜，并引入丙方作为第三方监管方，以保证甲方权益的实现，经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方的选定及职责

1.1甲方出于对自身权益保护的考虑，选定丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监管和管理。

1.2丙方作为独立的第三方监管方，负责监督乙方按合同约定使用场地，确保乙方经营活动合法合规，防止乙方对场地造成损害。

1.3丙方有权对乙方在场地的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料，乙方应予以配合。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

2.4丙方负责监督乙方按期支付租金，确保甲方权益的实现。

第三条乙方的经营限制及义务

3.1乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

3.3乙方自行负责场地的装修、改造、维修、保养和安全工作。

3.4乙方租赁期满后，按照甲方的要求恢复场地原状，如有损坏，需照价赔偿。

第四条甲方及丙方的权利

4.1甲方权利义务：

1）保证场地的合法性，对场地拥有完全的使用、出租、转让等权利；

2）在租赁期间，负责场地的整体规划、物业管理、维修、保养和安全工作；

3）提供乙方经营所需的物业管理服务，并确保场地的公共设施正常使用；

4）按约定时间、方式向乙方交付场地，并确保场地的使用条件符合合同约定。

4.2丙方权利义务：

1）监督乙方按合同约定使用场地，确保乙方经营活动合法合规；

2）定期检查乙方在场地的经营活动，并要求乙方提供相关经营资料；

3）在乙方违约时，有权要求乙方纠正违约行为，确保甲方权益不受损害；

4）在乙方逾期支付租金时，有权督促乙方按期支付，并向甲方通报情况。

第五条违约责任及赔偿

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方如未按合同约定支付租金，丙方应督促乙方纠正，并承担因此给甲方造成的损失。

5.3乙方如未按合同约定使用场地，丙方应要求乙方纠正，并承担因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商场场地地图

2.租赁场地现状照片

3.相关法律法规及物业管理规定

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商场场地（以下简称“场地”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的场地用于经营；丙方作为独立的第三方监管方，愿意对乙方的租赁行为进行监管和管理，确保甲方的权益得到保障，经甲乙丙三方协商一致，达成以下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的商场场地，面积为____平方米，出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的用途为：__________（具体经营用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用场地，进行经营活动。

4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

4.3乙方应自行负责场地的装修、改造、维修、保养和安全工作。

4.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复场地原状，如有损坏，需照价赔偿。

第五条甲方及丙方的权利与义务

5.1甲方应保证场地的合法性，对场地拥有完全的使用、出租、转让等权利。

5.2丙方作为独立的第三方监管方，负责监督乙方按合同约定使用场地，确保乙方经营活动合法合规，防止乙方对场地造成损害。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执