出售自家房子合同模板

出售自家房子合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（购买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售自有房产事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房产位于____________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____平方米，房屋使用面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：____________。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备完好，符合合同约定的条件。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币____元整给乙方。

4.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币____元整给甲方。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.附属设施设备清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（购买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

丙方（第三方主体）：

名称：____________

营业执照号：____________

地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售自有房产事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房产位于____________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____平方米，房屋使用面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：____________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，应确保乙方的房款在交易完成后支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备完好，符合合同约定的条件。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条第三方主体的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责监管房款的支付及交易的安全。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

4.3丙方在交易完成后，应向乙方提供房屋所有权证复印件及房屋平面图等相关文件。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币____元整给甲方。

5.2乙方如未能按照约定时间接收房屋，应支付违约金人民币____元整给甲方。

5.3乙方在未取得房屋所有权证之前，不得将房屋进行出租、转让或设定抵押。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方在本合同项下的房产出售过程中，拥有最终决定权。

6.2甲方在交易完成后，有权要求乙方支付房款。

6.3甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方提供相关文件。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

丙方（第三方主体）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.附属设施设备清单

4.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋交易的安全和顺利进行。丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，负责监管房款的支付及交易的安全，从而保障甲方的权益。通过丙方的介入，可以有效防止乙方拖延支付房款或拒绝接收房屋，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出售方，拥有最终决定权和对交易过程的掌控权。甲方的主导地位旨在确保其在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过设置违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照约定履行合同义务。通过甲方的主导，可以确保交易的安全顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（购买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

丙方（第三方主体）：

名称：____________

营业执照号：____________

地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方自有房产事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房产位于____________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____平方米，房屋使用面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：____________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的账户。

2.3丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，应确保甲方的房款在交易完成后支付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备完好，符合合同约定的条件。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条第三方主体的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责监管房款的支付及交易的安全。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的账户。

4.3丙方在交易完成后，应向甲方提供房屋所有权证复印件及房屋平面图等相关文件。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币____元整给乙方。

5.2甲方如未能按照约定时间提供相关文件，应支付违约金人民币____元整给乙方。

5.3甲方在未取得房屋所有权证之前，不得将房屋进行出租、转让或设定抵押。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方在本合同项下的房产购买过程中，拥有最终决定权。

6.2乙方在交易完成后，有权要求甲方交付房屋及提供相关文件。

6.3乙方在房屋过户完成后，有权要求丙方提供相关文件。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

丙方（第三方主体）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.附属设施设备清单

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于