店铺出租简装合同模板

店铺出租简装合同模板合同编号：[待填写]

店铺出租简装合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方进行简装并承租该店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：[待填写]

1.2店铺面积：[待填写]平方米

1.3店铺现状：甲方保证店铺现状符合乙方简装需求。

第二条租期及租金

2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币[待填写]元，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：租期届满前，甲方应提前一个月通知乙方是否调整租金。如调整，双方应协商确定新的租金标准。

第三条简装事宜

3.1乙方有权在租期内对店铺进行简装，但应确保装修工程符合国家相关法律法规及安全标准。

3.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。

3.3装修过程中，乙方应承担因装修导致的店铺损失及第三人索赔责任。

3.4装修完毕后，乙方应将店铺恢复至租赁起始时的状态。

第四条权利义务

4.1甲方应保证店铺权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应确保店铺及周围环境的安全，保障乙方人身及财产安全。

4.3乙方应按约定支付租金，合理使用店铺，并承担因使用不当导致的损失。

4.4乙方在租期内享有店铺经营权，但不得转让给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现状照片

3.装修方案及相关审批文件

4.租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

店铺出租简装合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方保障方）：[待填写]

鉴于甲方将其店铺出租给乙方进行简装和使用，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方保障方，提供担保及additionalobligations,guaranteesandcommitments（额外的义务、保证和承诺）。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

[同第一条，无需修改]

第二条租期及租金

[同第二条，无需修改]

第三条简装事宜

[同第三条，无需修改]

第四条权利义务

4.1甲方权益保障：

甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

丙方应对乙方在租期内的一切行为负责，确保乙方按约定支付租金，合理使用店铺，并承担因使用不当导致的损失。

如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

4.2甲方权利扩大：

甲方有权在租期内对店铺进行巡查，确保乙方的装修工程符合国家相关法律法规及安全标准。

甲方有权要求丙方提供额外的保障措施，确保甲方的权益不受损害。

4.3乙方义务限制：

乙方不得将店铺转让给第三方，否则视为违约。

乙方在租期内不得擅自改变店铺用途，否则视为违约。

第五条违约责任

[同第五条，无需修改]

第六条争议解决

[同第六条，无需修改]

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

丙方代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现状照片

3.装修方案及相关审批文件

4.租金支付银行账户信息

5.第三方担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方保障方，其主要目的是为甲方提供额外的安全保障，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入可以有效地减少甲方在合同履行过程中的风险，同时也可以增强乙方对合同的遵守力度，维护合同的稳定性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中拥有主导地位，其目的是确保自身的权益得到充分保障，同时也可以为乙方提供一个良好的经营环境。甲方的主导地位可以有效地确保合同的履行，维护合同的稳定性和可靠性，同时也可以促进甲乙双方的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

办公楼租赁及装修合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丁方（第三方保障方）：[待填写]

鉴于甲方将其办公楼出租给乙方使用，并允许乙方进行装修，为确保乙方的权益得到充分保障，丁方作为第三方保障方，提供担保及additionalobligations,guaranteesandcommitments（额外的义务、保证和承诺）。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条办公楼基本信息

1.1办公楼地址：[待填写]

1.2办公楼面积：[待填写]平方米

1.3办公楼现状：甲方保证办公楼现状符合乙方装修和使用需求。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币[待填写]元，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：租赁期满前，甲方应提前一个月通知乙方是否调整租金。如调整，双方应协商确定新的租金标准。

第三条装修事宜

3.1乙方有权在租赁期内对办公楼进行装修，但应确保装修工程符合国家相关法律法规及安全标准。

3.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。

3.3装修过程中，乙方应承担因装修导致的办公楼损失及第三人索赔责任。

3.4装修完毕后，乙方应将办公楼恢复至租赁起始时的状态。

第四条权利义务

4.1甲方权益限制：

甲方不得干涉乙方的正常装修和使用行为，除非涉及到安全隐患或违反法律法规。

甲方应在租赁期内维护办公楼的设施和设备，确保其正常运行。

4.2乙方权利扩大：

乙方有权要求丁方提供担保，确保甲方履行合同义务。

乙方在租赁期内享有办公楼经营权，并有权进行装修改造以适应经营需求。

4.3丁方义务保障：

丁方应对甲方在租赁期内的一切行为负责，确保甲方按约定提供合格的办公楼。

如甲方违约，丁方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

丁方代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.办公楼所有权证明文件

2.办公楼现状照片

3.装修方案及相关审批文件

4.租金支付银行账户信息

5.第三方担保文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中拥有主导地位，其目的是确保自身的权益