安阳全款购房合同模板

安阳全款购房合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于安阳市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米（不含地下室、车库等附属设施）。

1.3该房屋附属设施设备状况及家具、家电等物品清单详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，以贷款方式支付给甲方。贷款事宜乙方自行解决，贷款额度、利率、还款方式等均由乙方与贷款机构协商确定。

2.4乙方支付房款后，甲方应按照合同约定办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）该房屋符合国家和地方关于房屋交付使用的相关标准和要求；

（2）该房屋的设施设备应正常运行，家具、家电等物品应保持完好；

（3）该房屋应办理完毕所有过户手续，确保乙方能够合法拥有该房屋的所有权。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件、资料等。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

4.2甲方未按约定时间交付房屋或该房屋不符合交付条件，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同交易价格的__________%÷365天）。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋附属设施设备及家具、家电等物品清单

（此处附上附件一的具体内容）

附件二：房屋所有权证号/不动产权证号复印件

（此处附上附件二的具体内容）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为独立的第三方担保机构，对甲乙双方的交易进行监督和保障。丙方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于房款的支付、房屋的交付等。

1.2丙方应具备相应的资质和信誉，能够独立承担相应的法律责任。甲方有权要求丙方提供相关的资质证明和信誉证明。

第二条甲方的权益保障

2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，甲方有权要求丙方承担连带责任，确保甲方能够及时收到房款。

2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。若甲方未能按时交付房屋，甲方应承担逾期交付违约金，并向丙方支付相应的服务费用。

2.3甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。若因房屋权益问题导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，甲方有权要求丙方承担连带责任，确保甲方能够及时收到房款。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋。若乙方未能按时接收房屋，乙方应承担逾期接收违约金，并向丙方支付相应的服务费用。

3.3乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋的结构、设施设备等，否则乙方应承担相应的法律责任。

第四条丙方的责任及权益

4.1丙方应确保甲乙双方的交易顺利进行，包括但不限于房款的支付、房屋的交付等。

4.2丙方应在本合同约定的时间内，协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

4.3丙方应按本合同约定收取服务费用，服务费用由甲方支付。若甲方未能按时支付服务费用，甲方应承担逾期支付违约金，并向丙方支付相应的服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

5.2若甲方未能按时交付房屋或该房屋不符合交付条件，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同交易价格的__________%÷365天）。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的交易提供保障，确保交易顺利进行。丙方作为独立的第三方担保机构，能够监督和保障甲方的权益，包括但不限于房款的支付、房屋的交付等。通过第三方主体的介入，可以降低交易风险，提高交易的安全性，保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为卖方，希望通过本合同约定乙方的义务及限制，确保乙方能够按时支付房款并接收房屋。同时，甲方也希望通过第三方主体的介入，进一步降低交易风险，确保交易的安全性和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丁方（第三方）：__________

鉴于甲方为其拥有的位于安阳市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）的合法所有权人，愿意向乙方出售该房产；乙方愿意购买该房产，并向甲方支付相应的价款，双方同意按照以下条款订立本合同，并约定丁方为独立的第三方担保机构，对双方的交易进行监督和保障。

第一条房产的描述

1.1该房产坐落于安阳市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房产证号/不动产权证号为__________。

1.2该房产的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米（不含地下室、车库等附属设施）。

1.3该房产附属设施设备状况及家具、家电等物品清单详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，以贷款方式支付给甲方。贷款事宜乙方自行解决，贷款额度、利率、还款方式等均由乙方与贷款机构协商确定。

2.4乙方支付房款后，甲方应按照合同约定办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合以下条件：

（1）该房产符合国家和地方关于房产交付使用的相关标准和要求；

（2）该房产的设施设备应正常运行，家具、家电等物品应保持完好；

（3）该房产应办理完毕所有过户手续，确保乙方能够合法拥有该房产的所有权。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件、资料等。过户费用由乙方承担。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应保证该房产的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。若因房产权益问题导致甲方遭受损失，甲方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。若甲方未能按时交付房产或该房产不符合交付条件，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同交易价格的__________%÷365天）。

第五条丁方的责任及权益

5.1丁方作为独立的第三方担保机构，应确保甲乙双方的交易顺利进行，包括但不限于房款的支付、房产的交付等。

5.2丁方应在本合同约定的时间内，协助甲乙双方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。

5.3丁方应按本合同约定收取服务费用，服务费用由乙方支付。若乙方未能按时支付服务费用，乙方应承担逾期支付违约金，并向丁方支付相应的服务费用。

第六条乙方的权利及利益

6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，甲方有权要求丁方承担连带责任，确保乙方能够及时收到房款。

6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房产。若乙方未能按时接收房产，乙方应承担逾期接收违约金，并向丁方支付相应的服务费用。

6.3乙方在购买该房产后，有权要求甲方保证房产的权益无任何瑕疵，并有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

7.2若甲方未能按时交付房产或该房产不符合交付条件，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同交易价格的__________%÷365天）。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丁方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________