店铺使用转让合同模板

店铺使用转让合同模板合同编号：__________

店铺使用转让合同模板

合同签订日期：____年__月__日

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道的店铺（以下简称“店铺”）的使用权，并愿意将该店铺的使用权转让给乙方，乙方愿意接受该店铺的使用权并支付相应的转让费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：____________________

1.2店铺地址：____________________

1.3店铺面积：____________________

1.4店铺现有经营项目：____________________

第二条转让内容

2.1甲方同意将其拥有的店铺使用权转让给乙方，乙方接受该店铺的使用权。

2.2乙方支付给甲方店铺使用权转让费用，具体金额、支付方式和支付时间由双方另行协商确定。

第三条转让费用

3.1乙方应支付给甲方的店铺使用权转让费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付转让费用的方式为：____期支付，每期支付金额为人民币____元整。具体支付时间和方式由双方另行协商确定。

3.3乙方未按照约定时间支付转让费用的，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。

第四条店铺转让后的经营活动

4.1乙方自店铺使用权转让之日起，享有店铺的经营权和管理权。

4.2乙方应按照我国法律法规和店铺所在地的相关规定，开展经营活动，并保证店铺的经营活动合法、合规。

4.3乙方在经营过程中，不得改变店铺现有的经营项目，确需改变的，应取得甲方的书面同意。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应保证店铺使用权归其所有，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应协助乙方办理店铺使用权转让的相关手续。

5.3乙方应按照约定时间支付转让费用。

5.4乙方应遵守我国法律法规和店铺所在地的相关规定，合法经营。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定时间支付转让费用的，应支付滞纳金，并承担其他相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用我国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺使用权转让费用支付明细

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

店铺使用转让合同模板

合同签订日期：____年__月__日

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

第三方监管方：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道的店铺（以下简称“店铺”）的使用权，并愿意将该店铺的使用权转让给乙方，乙方愿意接受该店铺的使用权并支付相应的转让费用。为确保甲方的权益得到保障，特引入第三方监管方作为合同的担保和监督角色。经三方友好协商，特订立本合同。

第一条第三方监管方的角色和责任

1.1第三方监管方作为独立的第三方，对甲方的权益进行保障，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。

1.2第三方监管方应核实乙方的支付行为和支付金额，确保甲方按时收到转让费用。

1.3第三方监管方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留店铺的所有权，并有权随时查阅店铺的经营状况。

2.2甲方有权要求乙方定期提供店铺经营情况的报告。

2.3甲方在合同期限内，有权要求乙方支付额外的赔偿，以弥补因乙方违约导致的损失。

第三条乙方的违约限制

3.1乙方未按照约定时间支付转让费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.2乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺的经营项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方在经营过程中违反法律法规的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

第四条第三方监管方的责任和义务

4.1第三方监管方应按照合同约定，及时将转让费用支付给甲方。

4.2第三方监管方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并提供必要的证明材料。

4.3第三方监管方在履行合同过程中，如发现乙方的违约行为，有权要求乙方改正，并有权解除合同。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和执行均适用我国法律。

5.2任何一方如对本合同的任何条款有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

第三方监管方：____________________

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

第三方监管方签字：____________________

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺使用权转让费用支付明细

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

店铺使用转让合同模板

合同签订日期：____年__月__日

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

第三方监管方：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方愿意接受位于____省____市____区____街道的店铺（以下简称“店铺”）的使用权转让，并愿意支付相应的转让费用。为确保乙方的权益得到保障，特引入第三方监管方作为合同的担保和监督角色。经三方友好协商，特订立本合同。

第一条第三方监管方的角色和责任

1.1第三方监管方作为独立的第三方，对乙方的权益进行保障，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。

1.2第三方监管方应核实甲方的支付行为和支付金额，确保乙方按时收到转让费用。

1.3第三方监管方有权对甲方的履行行为进行监督，确保甲方的履行符合合同约定。

第二条乙方权益保障

2.1乙方自店铺使用权转让之日起，享有店铺的经营权和管理权。

2.2乙方应按照我国法律法规和店铺所在地的相关规定，开展经营活动，并保证店铺的经营活动合法、合规。

2.3乙方在经营过程中，有权根据市场需求调整店铺的经营项目，但需提前通知甲方。

第三条甲方的违约限制

3.1甲方未按照约定时间交付店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.2甲方提供的店铺存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.3甲方未经乙方书面同意，擅自变更店铺经营项目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第四条第三方监管方的责任和义务

4.1第三方监管方应按照合同约定，及时将转让费用支付给乙方。

4.2第三方监管方应定期向乙方报告甲方的履行状况，并提供必要的证明材料。

4.3第三方监管方在履行合同过程中，如发现甲方的违约行为，有权要求甲方改正，并有权解除合同。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和执行均适用我国法律。

5.2任何一方如对本合同的任何条款有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

第三方监管方：____________________

甲方签字：____________________

乙方签字：___________