新版门面出租合同模板

新版门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的门面房产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述门面房，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的门面房位于[填写门面房地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2乙方承租的门面房仅限于[填写门面房用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面房用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1租赁期间，因自然损坏或正常使用导致的房屋及设施设备损坏，甲方负责维修。

4.2因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及设施设备损坏，乙方负责维修。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁期间门面房及内部财产的保险，并确保保险利益归属乙方。

5.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，并保证保险单在租赁期间持续有效。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2本合同任何一方未能履行或部分履行本合同，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如门面房照片、设施设备清单等]。

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的门面房产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述门面房，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

1.2第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，并确保乙方具备良好的信用记录。

1.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

第二条甲方权益主导的增加条款

2.1甲方有权在租赁期间对门面房进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方有权在租赁期间对门面房进行出租、转让或设定抵押权，但应提前一个月通知乙方。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

3.2乙方擅自改变门面房用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

3.3乙方在租赁期间损坏门面房及设施设备的，乙方应承担修复和赔偿责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损坏或正常使用导致的房屋及设施设备损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及设施设备损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁期间门面房及内部财产的保险，并确保保险利益归属乙方。

6.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，并保证保险单在租赁期间持续有效。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2本合同任何一方未能履行或部分履行本合同，均应承担违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，确保了甲方的权益得到有效保护。

9.2第三方的主体介入，使得甲方在租赁过程中能够更加安心，减少了合同风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，引入第三方作为担保方，确保了乙方的履约能力，保护了甲方的权益。

10.2甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，使得自己在租赁过程中能够更加有利，增强了合同的约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的门面房产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述门面房，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。

1.2第三方应协助乙方对甲方进行信用评估，并确保甲方具备良好的信用记录。

1.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

第二条乙方权益主导的增加条款

2.1乙方有权在租赁期间对门面房进行必要的装修和改造，甲方应予以配合。

2.2乙方有权根据业务需求调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3乙方有权在租赁期间对门面房进行出租、转让或设定抵押权，但应提前一个月通知甲方。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

3.2甲方擅自改变门面房用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

3.3甲方在租赁期间损坏门面房及设施设备的，甲方应承担修复和赔偿责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损坏或正常使用导致的房屋及设施设备损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及设施设备损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1甲方应自行办理租赁期间门面房及内部财产的保险，并确保保险利益归属甲方。

6.2甲方应在签订本合同时向乙方提供保险单复印件，并保证保险单在租赁期间持续有效。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2本合同任何一方未能履行或部分履行本合同，均应承担违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

8.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，引入第三方作为担保方，确保了甲方的履约能力，保护了乙方的权益。

9.2乙方通过增加自身的权利条款和利益条款，使得自己在租赁过程中能够更加有利，增强了合同的约束力。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1