南京新房顾问合同模板

南京新房顾问合同模板合同编号：NJXXGW-2023-0001

合同签署日期：【年】【月】【日】

甲方（委托方）：【甲方全称】

住所地：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（受托方）：【乙方全称】

住所地：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

鉴于甲方拟购买位于南京市【房屋地址】的房产（以下简称“房屋”），乙方为专业的房地产顾问机构，愿意为甲方提供新房购买咨询及代理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方作为甲方购买上述房屋的顾问，提供包括但不限于市场调研、房源筛选、价格谈判、合同签订、贷款咨询、过户协助等服务。

第二条服务费用

2.1乙方提供本合同项下服务，应向甲方收取服务费人民币【金额】元整（大写：【服务费金额】整）。

2.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方应在签署本合同之日起【支付时间】内，向乙方支付服务费的【百分比】作为预付款；

（2）剩余服务费在乙方完成本合同约定的服务后，甲方应按照乙方的实际服务情况予以支付。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，服务期限至【服务期限结束日期】。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：日期：____年__月__日

乙方（盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋买卖合同

2.乙方提供的相关咨询服务资料

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：NJXXGW-2023-0002

合同签署日期：【年】【月】【日】

甲方（委托方）：【甲方全称】

住所地：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（受托方）：【乙方全称】

住所地：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

第三方（服务提供方）：【第三方全称】

住所地：【第三方地址】

法定代表人：【第三方法定代表人】

鉴于甲方拟购买位于南京市【房屋地址】的房产（以下简称“房屋”），乙方为专业的房地产顾问机构，愿意为甲方提供新房购买咨询及代理服务。第三方作为专业服务提供方，愿意为甲方及乙方提供额外的专业支持和服务。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方服务内容

1.1第三方作为专业服务提供方，应向甲方和乙方提供包括但不限于市场调研、房源筛选、价格谈判、合同签订、贷款咨询、过户协助等额外专业支持和服务。

第二条第三方服务费用

2.1第三方提供本合同项下服务，应向甲方收取服务费人民币【金额】元整（大写：【服务费金额】整）。

2.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方应在签署本合同之日起【支付时间】内，向第三方支付服务费的【百分比】作为预付款；

（2）剩余服务费在第三方完成本合同约定的服务后，甲方应按照第三方的实际服务情况予以支付。

第三条第三方服务期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，服务期限至【服务期限结束日期】。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2乙方在提供服务过程中，不得未经甲方同意擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。

4.3乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方提供符合约定质量标准的服务。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的服务期限提供服务。

5.3甲方有权要求乙方按照约定的服务费用提供服务。

5.4甲方在合同履行过程中，有权对乙方的服务进行监督和检查。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：日期：____年__月__日

乙方（盖章）：日期：____年__月__日

第三方（盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋买卖合同

2.乙方提供的相关咨询服务资料

3.第三方提供的额外专业支持和服务资料

引入第三方主体的意义和目的在于，第三方主体可以提供更多的专业支持和服务，帮助甲方更好地完成房屋购买过程。同时，第三方主体的引入也可以起到约束乙方行为的作用，确保甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方可以更好地保障自身的权益，确保房屋购买过程的顺利进行。同时，甲方为主导也可以使甲方更好地掌控整个购买过程，确保购买过程符合甲方的需求和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：NJXXGW-2023-0003

合同签署日期：【年】【月】【日】

甲方（委托方）：【甲方全称】

住所地：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（受托方）：【乙方全称】

住所地：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

第三方（服务提供方）：【第三方全称】

住所地：【第三方地址】

法定代表人：【第三方法定代表人】

鉴于甲方拟委托乙方为其提供南京市【房屋地址】的房产购买代理服务（以下简称“房屋”），第三方作为专业服务提供方，愿意为乙方提供额外的专业支持和服务。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方服务内容

1.1第三方作为专业服务提供方，应向乙方提供包括但不限于市场调研、房源筛选、价格谈判、合同签订、贷款咨询、过户协助等额外专业支持和服务。

第二条第三方服务费用

2.1第三方提供本合同项下服务，应向乙方收取服务费人民币【金额】元整（大写：【服务费金额】整）。

2.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方应在签署本合同之日起【支付时间】内，向第三方支付服务费的【百分比】作为预付款；

（2）剩余服务费在第三方完成本合同约定的服务后，甲方应按照第三方的实际服务情况予以支付。

第三条第三方服务期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，服务期限至【服务期限结束日期】。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方在合同履行过程中，不得未经乙方同意擅自变更或解除合同。

4.3甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定的服务费用支付服务费。

5.2乙方有权要求甲方按照约定的服务期限提供服务。

5.3乙方有权要求甲方按照约定的质量标准提供服务。

5.4乙方在合同履行过程中，有权对甲方的服务进行监督和检查。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：日期：____年__月__日

乙方（盖章）：日期：____年__月__日

第三方（盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋买卖合同

2.乙方提供的相关咨询服务资料

3.第三方提供的额外专业支持和服务资料

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同，乙方可以更好地保障自身的权益，确