房屋股权抵押合同模板

房屋股权抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋股权抵押合同模板

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲方对乙方拥有合法的债权，乙方愿意以其拥有的房屋及股权为该债权提供抵押担保，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方以其房屋及股权为甲方的债权提供抵押担保事宜，达成如下合同：

一、抵押物

1.1乙方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的房产（以下简称“房屋”）及对__________（公司名称）的__________%的股权（以下简称“股权”）为甲方的债权提供抵押担保。

1.2抵押物的具体信息如下：

（1）房屋：房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________，建筑面积__________平方米。

（2）股权：股权比例为__________%，股权价值根据最近一期财务报表评估为__________元。

二、债权及抵押担保范围

2.1甲方对乙方的债权为：借款本金__________元，利息__________元，共计__________元。

2.2乙方提供的房屋及股权抵押担保范围包括但不限于上述借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

三、抵押登记

3.1乙方应在合同签订后三个工作日内，配合甲方办理房屋及股权的抵押登记手续。

3.2抵押登记费用由乙方承担。

四、抵押物的保管

4.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。

4.2抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处置。

五、抵押权的实现

5.1如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法申请实现抵押权。

5.2抵押权实现后，甲方有权优先受偿。

六、合同的变更与解除

6.1本合同的变更、解除，须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.2在抵押权实现前，如乙方全部履行债务，甲方应按约定解除抵押。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房屋所有权证、土地使用权证复印件。

9.2股权证明文件。

9.3其他相关文件。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方对乙方拥有合法的债权，乙方愿意以其拥有的房屋及股权为该债权提供抵押担保，并为进一步保障甲方权益，引入丙方作为第三方主体参与合同履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方经平等协商，就乙方以其房屋及股权为甲方的债权提供抵押担保，丙方提供相关服务事宜，达成如下合同：

一、甲方的权利与利益

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋及股权抵押担保。

1.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方提供必要的协助，以实现抵押权。

1.3甲方有权优先受偿，丙方承诺在抵押权实现过程中，确保甲方权益不受损害。

1.4甲方有权要求乙方支付因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

1.5甲方有权在合同约定范围内，要求丙方提供与抵押物相关的评估、保管等服务。

二、乙方的义务与违约限制

2.1乙方应按照本合同约定，将房屋及股权办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。

2.2乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处置。

2.3乙方承诺在合同约定的债务履行期限内，如约履行还款义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

2.4乙方同意，如丙方为甲方提供相关服务，乙方应支付丙方相应的服务费用。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权按照本合同约定，收取乙方支付的服务费用。

3.2丙方应协助甲方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

3.3丙方应在抵押期间负责抵押物的保管，确保抵押物的安全、完好。

3.4丙方应在乙方违约时，协助甲方实现抵押权，包括但不限于提供评估、拍卖等服务。

3.5丙方承诺在合同履行过程中，严格遵守相关法律法规，确保甲方权益不受损害。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

4.2甲乙双方在合同履行过程中，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同的变更与解除

5.1本合同的变更、解除，须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。

5.2在抵押权实现前，如乙方全部履行债务，甲方应按约定解除抵押。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.2丙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入，旨在为甲方的债权提供更加有力的保障，确保甲方权益的实现。

7.2丙方作为专业服务机构，其参与有助于提高抵押物的保管、评估、变现等环节的专业性，降低甲方风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方债权的实现，维护甲方的合法权益。

8.2通过本合同约定，甲方在抵押权实现过程中享有优先受偿权，有利于甲方债权的保障。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权人）：__________

乙方（债务人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方对乙方拥有合法的债权，乙方为保障自身权益，在履行债务过程中引入丙方作为第三方主体参与合同履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方经平等协商，就乙方在履行债务过程中，丙方提供相关服务事宜，达成如下合同：

一、乙方的权利与利益

1.1乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的方式履行债务。

1.2乙方有权要求丙方提供专业服务，以协助乙方更好地履行债务。

1.3乙方有权要求甲方在合同约定的条件下，及时提供借款或信用支持。

1.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方提供必要的协助，维护乙方权益。

1.5乙方有权要求甲方支付因甲方违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

二、甲方的义务与违约限制

2.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供借款或信用支持。

2.2甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，单方面变更合同条款。

2.3甲方承诺在乙方履行债务过程中，如约履行合同义务。如甲方违约，应承担相应的违约责任。

2.4甲方同意，如丙方为乙方提供相关服务，甲方应承担相应服务费用。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的服务费用。

3.2丙方应协助乙方履行债务，提供专业咨询、策划等服务。

3.3丙方应在乙方履行债务过程中，监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

3.4丙方应在甲方违约时，协助乙方维护权益，包括但不限于提供法律支持、协调解决争议等。

四、乙丙双方的权利与义务

4.1乙丙双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

4.2乙丙双方在合同履行过程中，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同的变更与解除

5.1本合同的变更、解除，须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。

5.2在债务履行完毕前，如甲方全部履行合同义务，乙方应按约定解除合同。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

6.2丙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在履行债务过程中的合法权益，降低乙方风险。

7.2通过本合同约定，乙方在债务履行过程中享有丙方的专业支持，有利于乙方更好地履行债务，维护自身权益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方的权益相对弱化