宜昌租房合同模板

宜昌租房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________（以下简称“房屋”）；

1.2房屋结构及面积：____________；

1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

担保方（以下简称“第三方”）：

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方对乙方的信用及履约能力提供担保，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________（以下简称“房屋”）；

1.2房屋结构及面积：____________；

1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.4如乙方违反租赁合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

七、第三方担保责任

7.1第三方作为乙方的担保方，对乙方的信用及履约能力提供担保。

7.2在乙方违反本合同时，第三方应承担连带责任，保证甲方权益的实现。

7.3第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方应在逾期之日起__日内代乙方支付租金及滞纳金。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第三方（签字）：____________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，增强了甲方权益的保障，提高了乙方违约的成本，有利于维护甲方的利益。第三方的主体介入，使得甲方在租赁过程中有了更多的保障，可以更加放心地将房屋出租给乙方。同时，第三方的主体介入也促进了合同的履行，降低了合同纠纷的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，有利于保护甲方的合法权益。甲方在合同中明确了自身的权利和义务，同时通过第三方担保，进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保合同的公平性和合理性，维护甲方的权益，同时促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

担保方（以下简称“第三方”）：

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于第三方对甲方的信用及履约能力提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________（以下简称“房屋”）；

1.2房屋结构及面积：____________；

1.3甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

六、第三方担保责任

6.1第三方作为甲方的担保方，对甲方的信用及履约能力提供担保。

6.2在甲方违反本合同时，第三方应承担连带责任，保证乙方权益的实现。

6.3第三方应确保甲方按期交付租金，如甲方逾期未付，第三方应在逾期之日起__日内代甲方支付租金及滞纳金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第三方（签字）：____________