业主自营商铺协议书范文

业主自营商铺协议书范文

甲方（业主）：____________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，乙方有意向承租该商铺进行自营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将位于_________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的建筑面积为___________平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁商铺仅用于_____________________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币___________元（￥___________）。

4.2租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付下一期租金。

4.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：___________________；

户名：___________________；

账号：___________________。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起___个工作日内支付押金人民币___________元（￥___________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应在___个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证租赁商铺的产权清晰，无权属纠纷。

6.2甲方应于租赁期限开始前将租赁商铺交付乙方使用，并保证租赁商铺符合约定的用途。

6.3甲方有权定期检查租赁商铺的使用情况，但应提前___天通知乙方。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合理使用租赁商铺，并负责租赁商铺的日常维护。

7.2乙方不得将租赁商铺转租、转让或以其他方式让渡给第三方。

7.3乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的___%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。一方要求解除本协议的，应提前___个月书面通知对方。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：___年___月___日

乙方（盖章）：____________________

授权代