2024年农村土地租赁协议模板（四篇）

第2页共2页2024年农村土地租赁协议模板甲方【出租方】、乙方【转租方】与丙方【承租方】依据《中华人民共和国农村土地租赁法》等相关法律法规，为促进农村经济发展，满足丙方种植需求，经甲方同意，丙方租赁乙方原向甲方承租的土地。为明确双方权益与义务，特订立本合同如下：第一条租赁土地详情租赁土地地名及面积详见账本记录，四至界限明确，共计若干地块。第二条租赁用途租赁土地用于粮食、蔬菜等种植业，合同期间不得擅自改变土地用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满后，经双方同意，可延续合同，丙方享有同等条件下的优先权。第四条租金及支付方式每年租金共计人民币____元，丙方应于每年到期前付清当年租金。乙方须遵守合同约定，不得中途违约。如丙方在____年后未支付当年租金，乙方有权收回土地。国家对土地的补贴及待遇由经营者享有，乙方不得收取租金以外的费用。第五条乙方职责乙方应监督并维护丙方的合法权益，保障水利供应和道路畅通，为租赁方提供必要的生产经营服务。第六条合同终止在合同有效期内，如遇土地被国家征用或集体规划使用，租赁方应服从相关安排，并享有合同期间内的土地补偿费、地面附着物赔偿费及青苗补偿费等。此时，本合同终止。第七条合同解除合同到期后自然解除。第八条合同生效与份数本合同一式两份，乙方与丙方各执一份。经双方签字或盖章后生效。甲方：_____乙方：_____丙方____年____月____日2024年农村土地租赁协议模板（二）甲方：_____乙方：_____为促进经济发展，优化农业种植结构，增加农民收入，甲乙双方基于互利共赢的原则，经友好协商，甲方同意将位于高速路以北、洛孟路东的土地段出租给乙方，用于花卉苗木种植，现达成如下协议：一、该地块共计____亩，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、根据《土地承包法》相关规定，乙方在租赁协议签署生效之日应一次性支付每亩每年____斤优质小麦作为土地租金（按照当时小麦市场价格折合成现金支付给农户）。之后每年的____月____日为下一年度土地租金的支付日期。若逾期20天未支付，将加收5%的滞纳金；逾期40天仍未支付的，视为乙方自动终止协议，甲方有权收回土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。三、乙方在租赁期内，应根据本地区企业占地费用情况，适时调整土地租金。四、乙方在取得土地使用权后，不得擅自改变土地用途，不得进行转让、买卖或用于其他经营活动。五、在协议到期前6个月内，甲乙双方需就续租与否进行协商（在同等条件下乙方享有优先续租权）。若乙方决定不再续租，应负责对所占土地进行复耕，达到可耕标准后交还甲方。六、甲方应为乙方提供良好的生产经营环境，如与甲方村民发生纠纷，甲方应协助乙方解决。本协议不因法人变更而失效。七、在协议履行期间，如遇国家征地或其他政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止。由此产生的补偿款项，甲方获得土地补偿款，乙方获得土地上苗木及其它附属物的补偿款。八、乙方在土地使用期间应维护与村民的良好关系，增进团结。在投入正常生产后，应为甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人），员工优先录用本组村民（不含技术工）。九、本协议受法律保护，甲乙双方应严格遵守。如有违约行为，违约方需承担由此造成的全部经济损失。十、对于本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。十二、本协议自双方签字之日起生效。甲方代表签字：_____乙方代表签字：_____村委会代表签字：_____2024年农村土地租赁协议模板（三）出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）依据《民法典》及相关法律法规，为明确双方权责，经公平协商，特订立此合同。一、甲方将坐落在市路号，面积为亩的土地使用权及所有地上建筑物、构筑物及附着物（详见证附件）租赁予乙方使用。二、乙方必须合法经营使用该宗土地，否则甲方有权终止合同，收回土地使用权。三、未经甲方书面许可，乙方不得转租土地使用权。若需转租，须事先取得甲方书面同意，否则甲方有权终止合同。四、甲方确保提供宗地上的水、电、暖等基础设施，并协助乙方与供应方沟通。相关费用由乙方与供应方协商确定，且由乙方承担。五、租赁期间，乙方不得随意改变土地状况和建筑物，如需改动或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并自行办理相关手续，费用自理。否则，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。六、乙方租赁期间，市容环境卫生、门前责任区等费用由乙方承担。国家行政性收费，按相关规定由甲乙双方各自承担。七、租赁期间，乙方因经营产生的事故及对第三方的损害，由乙方承担，与甲方无关。八、租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在规定日期内向甲方办理交接，确保人员撤离、设备腾空，清理租赁范围内的垃圾杂物。具体日期在合同中明确。九、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用，每年____月____日由乙方支付给甲方。逾期支付租金，乙方需补交租金，并支付年租金日千分之二的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方需支付年租金百分之二十五的违约金。十一、除约定租金外，甲方无权向乙方收取额外费用，否则乙方有权拒付。十二、租赁期内，因不可抗力或城市规划导致合同解除，双方互不承担经济责任。十三、解决争议的方式在本合同中明确。十四、双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章或签字）：____年____月____日____年____月____日2024年农村土地租赁协议模板（四）农村土地租赁合同（正式版）出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策，甲乙双方经平等、自愿、有偿协商，特订立本合同，以兹共同遵守。一、土地基本情况甲方将位于____________的农用耕地，面积共计____亩，出租给乙方使用。该土地四至为：东至____，西至____，北至____，南至____。（具体以合同附图为准）二、土地用途与承租形式1.土地用途：________________________。2.承租形式：采取家庭承租经营形式。三、承租期限与租金支付土地承租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每年租金为____元/亩，乙方应在合同签订后____日内一次性支付十年租金，共计人民币____元。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.监督乙方合理开发利用土地，确保土地用途符合合同约定。2.按约定收取租金，并保证在合同有效期内不提高租金。3.保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。（二）乙方权利义务1.依法利用和经营所承租土地，按约定用途和期限使用土地。2.享有承租土地上的收益权，以及按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源，合理利用土地，保持水土。五、转租条款乙方在合同有效期内有权将承租土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同变更与解除1.本合同经双方协商一致，可签订书面协议变更或解除。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，互不承担责任。3.如遇国家建设征用该土地，本合同自动解除。甲方应退还乙方未履行期限的租金，并支付地上建筑设施费用及相应补偿。4.合同期满前三个月，双方可协商续签。七、违约责任1.任何一方违反合同约定，需支付对方违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金计算方式为土地利用实际总投资额和合同未到期租金总额的20%。2.因甲方原因导致