2024年兰州租房合同范本（简易版）

2024年兰州租房合同范本（简易版）合同编号：________________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在租赁期间发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。3.甲方应在租赁期满后及时收回房屋。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按时足额支付租金及押金。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。八、合同的变更和解除1.甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。2.在租赁期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保合同双方身份真实：在签订合同前，双方应核对并确认对方的身份信息，确保身份真实，避免后续纠纷。一、法律名词解释：1.合同主体：指合同当事人，即甲乙双方，是合同的签订者和履行者。注意事项及解决办法：1.产权清晰：确保甲方拥有房屋的完全产权。解决办法：查验房产证等产权证明文件。产权清晰：法律名词解释：特殊场合与补充条款：“乙方同意在租赁期间饲养宠物，并确保宠物不会对房屋造成损害，同时负责宠物的行为对邻里造成的影响。”2.房屋翻新：如果租客需要在租赁期间对房屋进行小规模翻新，可以这样补充：“乙方在征得甲方同意后，可以对房屋进行非结构性翻新，翻新费用由乙方承担，并保证在租赁期满后恢复房屋原状。”3.商业用途：如果房屋将用于商业活动，如下：“乙方保证在租赁期间，房屋将用于______（商业活动名称），并遵守相关商业活动规定。”1.附件列表：房屋附属设施清单：详细列出房屋内的家具、电器等附属设施的情况。房屋现状照片：记录房屋租赁前后的状况，以备不时之需