房屋买卖合同收楼入住协议

房屋买卖合同收楼入住协议合同编号：__________房屋买卖合同收楼入住协议甲方（卖方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________乙方（买方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________一、房屋基本情况1.房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：结构：____________________面积：____________________（平方米）2.房屋所有权证号：____________________3.土地使用权证号：____________________4.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。二、房屋买卖价格及支付方式1.双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.1乙方于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；2.2乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.甲方收取定金后，应向乙方出具定金收据。三、交付及入住1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。3.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理入住手续。4.入住时，甲乙双方应共同对房屋进行最终验收，并签署《入住确认书》。四、房屋质量及保修1.甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。2.交付后，房屋主体结构及设备设施的正常使用范围内，如有质量问题，甲方应负责保修。五、税费1.双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担各自应缴纳的税费。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________（本部分为空白，用于填写双方详细信息）一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构及面积资料4.房屋交付确认书5.入住确认书6.定金收据7.购房款支付凭证8.房屋质量保修凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定提供房屋保修服务。4.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，证明甲方对该房屋拥有完全的所有权。2.土地使用权：指土地使用的法定权利，证明甲方对该土地有合法使用权利。3.定金：乙方为了保证履行购房义务，预先支付给甲方的款项。4.购房款：乙方按照约定支付给甲方的房屋买卖总额。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况要求甲方承担损害赔偿责任。2.问题：乙方未能按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际情况要求乙方承担损害赔偿责任。3.问题：交付的房屋不符合约定质量标准。解决办法：甲方应负责修复或赔偿，并承担因修复造成的费用。4.问题：甲方未按约定提供保修服务。解决办法：乙方有权要