广场物业服务设施维护合同

广场物业服务设施维护合同合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为广场的业主或业主代表，乙方为具备广场物业服务设施维护能力的合法企业，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方为甲方提供广场物业服务设施维护服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方拥有的广场物业服务设施进行定期检查、保养、维修，确保设施正常运行，为甲方提供优质的物业服务设施维护服务。1.2乙方应及时响应甲方的维修需求，按照甲方要求的时间、质量等标准完成维修任务。1.3乙方应按照相关法律法规和行业标准，做好安全生产和环保工作，确保在维护过程中不影响甲方正常经营和居民生活。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务质量及标准3.1乙方应按照甲方提供的物业服务设施维护要求，确保服务质量，满足甲方及居民的需求。3.2乙方应定期对广场物业服务设施进行巡查、保养、维修，确保设施设备安全、可靠、高效运行。3.3乙方应建立健全物业服务设施维护档案，记录设施设备运行状况、维修保养情况等信息，以备甲方查阅。四、服务费用4.1乙方提供物业服务设施维护服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时支付乙方服务费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行审计。五、支付方式5.1甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）按月支付：甲方每月支付乙方服务费用的____%；（2）按季度支付：甲方每季度支付乙方服务费用的____%；（3）按年度支付：甲方每年支付乙方服务费用的____%。5.2甲方支付乙方服务费用时，应提供转账、现金等支付方式。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成维修任务的，应按照甲方损失的金额支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。6.3双方因违反本合同约定而导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.甲方授权书（如有）4.乙方服务方案及技术资质文件5.合同履行过程中产生的相关发票、付款凭证6.物业服务设施维护记录档案7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维修任务的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，属于违约行为。3.双方因违反本合同约定而导致对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责支付服务费用并接受乙方提供的服务。2.乙方：指合同中的受托方，负责提供物业服务设施维护服务。3.物业服务设施：指广场内的各项设施设备，包括但不限于绿化、照明、排水、消防等。4.维护服务：指对物业服务设施进行定期检查、保养、维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修质量不达标，影响甲方及居民利益。解决办法：甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定标准。2.问题：甲方延迟支付服务费用，影响乙方正常服务。解决办法：甲方应按照合同约定时间支付服务费用，逾期支付的应支付滞纳金。3.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于各类广场、住宅小区、商业综合体等物业的物业服务设施维护。2.适用于需要专