房屋交易居间服务协议书

房屋交易居间服务协议书合同编号：__________房屋交易居间服务协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方有意出售/购买房屋，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供房屋交易居间服务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的购房/售房对象，并协助甲方与购房/售房对象进行洽谈。1.2乙方应协助甲方了解购房/售房对象的资信情况，并为其提供相关的法律、政策咨询服务。1.3乙方应协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、金融服务等。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务费为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在签署本协议后三个工作日内，向乙方支付上述居间服务费用。2.3乙方开具正规税务发票，甲方按税务规定支付相关税费。第三条双方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关证件，并配合乙方进行房屋交易居间工作。3.2甲方应对乙方提供的购房/售房对象信息保密，不得泄露给第三方。3.3乙方应按照甲方的要求，认真、及时地提供居间服务，并保证服务质量。3.4乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条规定的居间服务费的__________%。4.3违约方还应承担因违约所产生的其他相关费用。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.购房/售房对象的身份证明复印件4.居间服务费用支付凭证复印件5.税务发票6.房屋交易相关手续资料复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息及相关证件，导致居间服务无法正常进行。2.甲方泄露乙方提供的购房/售房对象信息给第三方。3.乙方未按约定提供居间服务，或服务质量不符合甲方要求。4.乙方泄露甲方提供的信息给第三方。5.双方未按约定履行本协议的其他条款。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出售方或购买方。2.乙方：指提供房屋交易居间服务的机构。3.居间服务：指乙方为甲方提供寻找购房/售房对象、洽谈、咨询、办理交易手续等服务。4.居间服务费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋信息及相关证件。解决办法：乙方应催促甲方尽快提供相关信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除本协议。2.问题：甲方泄露乙方提供的购房/售房对象信息给第三方。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止泄露，并承担违约责任。3.问题：乙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合甲方要求。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除本协议。4.问题：乙方泄露甲方提供的信息给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并承担违约责任。5.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，寻求乙方提供居间服务。2.甲方为购买房