办公室房屋租赁合同

办公室房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。---第二条租赁标的1.本合同标的为甲方所有的位于_________的办公室房屋（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，具体地址为_________。2.乙方同意按本合同约定的条件租赁上述房屋。---第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，双方可签订续租协议。3.若乙方需提前终止租赁，须提前____个月通知甲方。---第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户行：_________-账户名：_________-账号：_________---第五条押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在签订本合同之日起支付。2.租赁期满，乙方在无违约行为的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。---第六条房屋使用要求1.乙方应合理使用租赁物，保持房屋及附属设施的完好，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构、用途。2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式出租给第三方。---第七条房屋维修与管理1.租赁物的正常维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方进行维修。2.乙方因使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿，甲方对此不承担责任。---第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-甲方有权按约定收取租金；-甲方应保证租赁物的合法性与适用性；-甲方应及时处理乙方提出的合理维修请求。2.乙方的权利与义务：-乙方有权在租赁期内合法使用租赁物；-乙方应按时支付租金；-乙方应妥善保管租赁物，不得损坏。---第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若因违约造成经济损失，违约方应负责赔偿，具体金额由双方协商确定。---第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十一条合同的变更与终止1.本合同的任何变更，须经双方书面同意方可生效。2.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行。---第十二条附则1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附录A：房屋设施清单1.房屋内现有设施：-空调：数量_________，品牌_________-电脑网络：已配置，接入方式_________-办公桌椅：数量_________，材质_________-其他设施：_________---附录B：房屋使用注意事项1.禁止在房屋内进行危害公共安全的活动。2.保持公共区