店面转让合同协议

店面转让合同协议合同编号：__________甲方（转让方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章转让标的1.1甲方同意将位于__________的店面（以下简称“转让店面”）转让给乙方。1.2转让店面的具体位置、面积、装修状况等详细信息见附件一。第二章转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买转让店面。2.2乙方应于合同签订之日起__________日内，按照以下方式支付转让款项：2.2.1首期支付人民币__________元，占总价的__________%；2.2.2剩余款项人民币__________元，占总价的__________%，于__________年__________月__________日前支付。第三章转让店面的交付及交接3.1甲方应保证转让店面在交付乙方时，店内的设施、设备、装修等与附件一所述相符。3.2甲方应在__________年__________月__________日前将转让店面交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同对转让店面的设施、设备等进行验收，并签署验收报告。第四章权利义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照本合同约定的价格和方式收取乙方的转让款项。4.1.2甲方有权按照本合同约定的时间和方式交付转让店面。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证转让店面的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2.2甲方应在转让过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权按照本合同约定的价格和方式购买转让店面。4.3.2乙方有权在交付后对转让店面进行经营、管理、使用等。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照本合同约定的价格和方式支付转让款项。4.4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法经营活动。第五章违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付转让店面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。5.3双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任。第六章转让店面的经营及维护6.1乙方在取得转让店面后，有权自主经营，但不得改变店面的主体结构及用途。6.2乙方应按照国家相关法律法规的要求，合法经营，并保证转让店面的经营活动符合行业规范。6.3乙方应负责转让店面的日常维护与管理，保证店面的设施、设备处于良好状态。6.4乙方在经营过程中产生的任何法律纠纷、经济责任等，均由乙方自行承担。第七章税费及费用承担7.1乙方应承担因本次转让所产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。7.2乙方在接手转让店面后，应承担店面的物业管理费、水电费等相关费用。7.3甲方应承担在转让店面交付乙方前产生的所有费用，包括但不限于贷款利息、物业费等。第八章保密条款8.1双方在本次转让过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息、经营策略等，应予以严格保密。8.2双方应对保密信息采取合理的安全措施，防止泄露、盗用或滥用。8.3保密义务自本合同签订之日起生效，至合同约定的转让事宜全部完成后终止。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。第十一章转让店面的知识产权11.1甲方应保证转让店面在交付乙方时，店内所使用的商标、专利、著作权等知识产权均合法有效。11.2乙方在经营过程中，应尊重和保护所使用的知识产权，不得侵犯他人合法权益。11.3乙方在接手转让店面后，有权继续使用甲方原有的知识产权，但不得对其进行任何形式的更改或转让。第十二章安全生产及环保12.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律法规，保证转让店面的生产安全。12.2乙方在经营过程中，应采取有效措施，减少对环境的污染，保护生态环境。12.3乙方在经营过程中，如涉及危险品或特殊行业，应依法办理相关手续，并采取安全防护措施。第十三章劳动关系13.1乙方在接手转让店面后，应与甲方原有的员工保持劳动合同关系，不得无故解除劳动合同。13.2乙方应按照国家法律法规的要求，保障员工的合法权益，包括但不限于工资、福利、社会保险等方面。13.3乙方在经营过程中，如需招聘新员工，应依法办理招聘手续，并签订劳动合同。第十四章终止和解除合同14.1在以下情况下，本合同可终止或解除：14.1.1双方协商一致，达成书面终止或解除协议；14.1.2任何一方因不可抗力因素，导致无法履行合同义务；14.1.3任何一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正。14.2终止或解除合同后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于转让款项的退还、店面的交接等。第十五章附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。15.2本合同的签订地为__________，履行地为__________。15.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同