房屋租赁合同续租协议

房屋租赁合同续租协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：____乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：____第一章合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、财产保全措施等影响乙方正常使用的情况。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人（或法人、其他组织），具备签订和履行本合同的能力。第二章房屋信息2.1甲方出租房屋位于____________________（省/市/区），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.2甲方出租房屋的用途为____，乙方承诺按照约定的用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。第四章租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为____（现金、转账、等），每__个月支付一次，每次支付____个月租金。4.3乙方应在合同约定的支付时间内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五章房屋交付及退还5.1甲方应在合同约定的租赁期限开始之日将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合合同约定的用途。5.2乙方应在合同约定的租赁期限届满之日将房屋退还给甲方，并保证房屋及附属设施、设备等完好无损。5.3若乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。5.4若甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。第六章房屋维修及保养6.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修和保养，保证房屋的安全使用。6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.3甲方对乙方进行的合理维修和保养不得无故干涉，但乙方应保证维修和保养不影响房屋的整体结构和安全。6.4若房屋出现重大损坏或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行维修或采取必要的安全措施。第七章保险责任7.1甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等。7.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任，并不得在甲方保险范围内索赔。7.3若乙方因使用不当导致房屋或第三方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章房屋使用规范8.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。8.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得私自拆改或破坏，不得超负荷使用。8.3乙方不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意。8.4乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内吸烟。第九章违约责任9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。9.2若乙方违反合同约定，导致房屋损坏或甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3若甲方未按约定交付房屋或提前解除合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金。9.4双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章房屋改造及装修11.1乙方如需对房屋进行改造或装修，必须提前向甲方提交书面申请，详细说明改造或装修的内容、方案及预计费用。11.2甲方应在收到乙方申请后__个工作日内进行审查，并根据实际情况作出答复。未经甲方书面同意，乙方不得进行任何改造或装修。11.3乙方进行的改造或装修不得破坏房屋主体结构，不得违反相关法律法规，且在装修完成后，应将房屋恢复原状或按甲方要求承担恢复费用。11.4装修产生的垃圾和废物，乙方应按照当地规定自行处理，不得随意堆放或丢弃。第十二章转租及分租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。12.2若甲方同意乙方转租或分租，乙方应与第三方签订书面租赁合同，并保证第三方遵守本合同的约定。12.3乙方转租或分租期间，仍应承担本合同项下的所有义务和责任。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争、骚乱等不可预见、不可避免且不可克服的事件。13.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第十四章争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十五章终止与解除15.1本合同在以下情况下终止或解除：a)租赁期限届满且双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)法律法规规定的其他终止或解除情形。15.2合同终止或解除后，乙方应在__个工作日内搬离房屋