买楼房定金合同模板

买楼房定金合同模板第一篇范文：合同编号：[定制编号]

合同双方：

甲方（买方）：[全名]

[身份证号码]

[地址]

[联系方式]

乙方（卖方）：[全名]

[身份证号码]

[地址]

[联系方式]

鉴于甲方有意购买乙方名下位于[具体地址]的楼房（以下简称“该楼房”），乙方同意出售该楼房，双方经协商一致，特订立本买楼房定金合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。

第一条楼房基本情况

1.1楼房位置：该楼房位于[具体地址]，楼栋号[栋号]，单元号[单元号]，房号[房号]。

1.2楼房面积：该楼房建筑总面积为[面积]平方米。

1.3楼房产权：乙方保证该楼房拥有完全产权，不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第二条定金

2.1甲方支付定金人民币[金额]元作为购买该楼房的诚意金，意向购买该楼房。定金支付方式为转账，转账至乙方指定的银行账户。

2.2甲方支付定金后，乙方应当为甲方办理该楼房的查看、查验等相关手续。

2.3本合同签订后，甲乙双方应按照约定时间继续协商购房事宜。如甲方决定不购买该楼房，则定金不予退还；如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

第三条合同的变更和解除

3.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

第四条保密条款

4.1甲乙双方在本合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

4.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：[全名]

乙方（卖方）：[全名]

签订日期：[签订日期]

[注：以上仅为合同模板，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[定制编号]

合同双方：

甲方（买方）：[全名]

[身份证号码]

[地址]

[联系方式]

乙方（卖方）：[全名]

[身份证号码]

[地址]

[联系方式]

丙方（第三方）：[全名]

[身份证号码]

[地址]

[联系方式]

鉴于甲方有意购买乙方名下位于[具体地址]的楼房（以下简称“该楼房”），乙方同意出售该楼房，丙方作为独立的第三方担保机构，同意为甲方提供交易保障服务，甲乙双方经协商一致，特订立本买楼房定金合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。

第一条第三方主体权益与责任

1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为本合同的履行提供担保。

1.2丙方应保证乙方的履行能力，确保乙方按本合同约定履行其义务。

1.3丙方在甲方支付定金后，应出具担保函，为甲方购买该楼房提供担保。

1.4如乙方违反本合同约定，丙方应按本合同约定承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方支付定金人民币[金额]元作为购买该楼房的诚意金，意向购买该楼房。定金支付方式为转账，转账至乙方指定的银行账户。

2.2甲方支付定金后，乙方应按照约定时间继续协商购房事宜。如甲方决定不购买该楼房，定金不予退还；如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

2.3甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准交付该楼房。

2.4甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方的履行能力。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应保证该楼房拥有完全产权，不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制。

3.2乙方应按照本合同约定的时间、质量和标准交付该楼房。

3.3乙方应按照本合同约定履行其义务，如违反本合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

第四条丙方的义务及限制

4.1丙方应保证乙方的履行能力，确保乙方按本合同约定履行其义务。

4.2丙方应在本合同约定的时间内出具担保函，为甲方购买该楼房提供担保。

4.3丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[定制编号]

合同双方：

甲方（买方）：[全名]

[身份证号码]

[地址]

[联系方式]

乙方（卖方）：[全名]

[身份证号码]

[地址]

[联系方式]

丙方（第三方）：[全名]

[身份证号码]

[地址]

[联系方式]

鉴于甲方有意租赁乙方名下位于[具体地址]的办公楼（以下简称“该办公楼”），乙方同意将该办公楼出租给甲方，丙方作为独立的第三方担保机构，同意为乙方提供交易保障服务，甲乙双方经协商一致，特订立本办公楼租赁合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。

第一条第三方主体权益与责任

1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为本合同的履行提供担保。

1.2丙方应保证甲方的履行能力，确保甲方按本合同约定履行其义务。

1.3丙方在甲方支付租金后，应出具担保函，为乙方提供担保。

1.4如甲方违反本合同约定，丙方应按本合同约定承担相应的违约责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方同意将该办公楼出租给甲方，甲方应按本合同约定的租金、租期和方式支付租金。

2.2乙方应保证该办公楼符合租赁目的，不存在任何安全隐患。

2.3乙方有权要求甲方按照约定的时间、方式和标准使用该办公楼。

2.4乙方有权要求丙方提供担保服务，确保甲方的履行能力。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按本合同约定的租金、租期和方式支付租金。

3.2甲方应按照本合同约定的时间、方式和标准使用该办公楼。

3.3甲方应按照本合同约定履行其义务，如违反本合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

第四条丙方的义务及限制

4.1丙方应保证甲方的履行能力，确保甲方按本合同约定履行其义务。

4.2丙方应在本合同约定的时间内出具担保函，为乙方提供担保。

4.3丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

在第三方主体介入