衢州购房合同模板

衢州购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

衢州购房合同模板

甲方（出卖人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于衢州市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.3甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意乙方以人民币[金额]元购买甲方拥有的上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购房款分[次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：[详细支付计划]。

2.3乙方未按时支付购房款的，应按照迟延支付部分房款的[比例]支付滞纳金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。

3.2双方应共同向房产交易所申请办理房屋过户手续，过户费用由[甲方/乙方]承担。

3.3房屋过户至乙方名下的，乙方应承担过户产生的相关税费。

第四条权利义务

4.1甲方应保证房屋及附属设施、家具、家电等符合交付条件，并保证房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，并协助甲方办理房屋过户手续。

4.3双方应共同维护房屋及附属设施的正常使用，并合理使用土地。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[比例]。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.附属设施、家具、家电清单

5.房屋过户所需相关材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

衢州购房合同模板（甲方权益主导）

甲方（出卖人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

第三方（担保人）：[第三方全称]

住所地：[第三方地址]

联系方式：[第三方电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1第三方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。乙方未按约定时间支付购房款的，第三方应承担连带付款责任。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于衢州市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

2.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

2.3甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1双方同意乙方以人民币[金额]元购买甲方拥有的上述房屋。

3.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购房款分[次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：[详细支付计划]。

3.3乙方未按时支付购房款的，第三方应承担连带付款责任，并按照迟延支付部分房款的[比例]支付滞纳金。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。

4.2双方应共同向房产交易所申请办理房屋过户手续，过户费用由[甲方/乙方]承担。

4.3房屋过户至乙方名下的，乙方应承担过户产生的相关税费。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应保证房屋及附属设施、家具、家电等符合交付条件，并保证房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。

5.2甲方应在房屋交付后[时间]内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时要求第三方承担连带责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应承担迟延履行违约金，违约金为购房款的[比例]。

6.2乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。

6.3乙方在房屋过户前不得将房屋出租、转让或者设定抵押。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

第三方（盖章）：[第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.附属设施、家具、家电清单

5.房屋过户所需相关材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的房屋交易提供保障，确保乙方按约履行合同义务，保障甲方权益的实现。第三方作为担保人，承担连带付款责任，增加了甲方权益的保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，限制乙方在房屋交易过程中的不当行为，进一步保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为房屋所有权人的权益得到充分保障，通过设定详细的价格、交付、过户等条款，明确乙方的义务，同时通过设定乙方的违约及限制条款，保护甲方的权益。此外，通过引入第三方担保，进一步增加了甲方权益的保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到有效维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

衢州购房合同模板（乙方权益主导）

甲方（出卖人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

第三方（担保人）：[第三方全称]

住所地：[第三方地址]

联系方式：[第三方电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；第三方作为担保人，愿意为甲方履行合同提供担保。经三方充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1第三方作为担保人，为甲方履行合同提供担保。甲方未按约定时间交付房屋的，第三方应承担连带交付责任。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于衢州市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

2.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

2.3甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1双方同意甲方以人民币[金额]元出售上述房屋给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购房款分[次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：[详细支付计划]。

3.3甲方未按时交付房屋的，应按照迟延交付部分房屋的[比例]支付违约金。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。

4.2双方应共同向房产交易所申请办理房屋过户手续，过户费用由[甲方/乙方]承担。

4.3房屋过户至乙方名下的，乙方应承担过户产生的相关税费。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定接收房屋，并享有房屋所有权。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在甲方违约时要求第三方承担连带责任。

5.3乙方在房屋过户前不得将房屋出租、转让或者设定抵押。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应承担迟延交付违约金，违约金为房屋价款的[比例]。

6.2甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在房屋过户前不得将房屋出租、转让或者设定抵押。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

第三方（盖章）：[第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.附属设施、家具、家电清单

5.房屋过户所需相关材料

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为购房人的权益得到充分保障，通过设定详细的