商业物业租赁意向合同模板

商业物业租赁意向合同模板第一篇范文：合同编号：[插入编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表]

鉴于甲方为物业的合法拥有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的商业物业位于[具体地址]，包括但不限于店铺、办公室、仓库等。

1.2物业的总面积为[面积]平方米，具体位置和面积以附件一《物业平面图》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行转账信息》。

第四条租赁用途

乙方租赁该物业仅限于[租赁用途]，如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行变更。

第五条维修与保养

5.1甲方负责物业的基本设施维护，包括但不限于水电、供暖、消防等设施。

5.2乙方负责其租赁部分的日常维护与保养，确保其使用范围内的设施安全、卫生。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单据提交甲方备案。

6.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1任何一方提出变更或终止本合同，均应提前一个月书面通知对方。

7.2经双方协商一致，本合同可提前终止或变更。

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

乙方（盖章）：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

附件一：《物业平面图》

附件二：《银行转账信息》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[插入编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表]

第三方（合作方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表]

鉴于甲方为物业的合法拥有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业；第三方愿意提供与乙方相关的服务或产品，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的商业物业位于[具体地址]，包括但不限于店铺、办公室、仓库等。

1.2物业的总面积为[面积]平方米，具体位置和面积以附件一《物业平面图》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行转账信息》。

第四条租赁用途

乙方租赁该物业仅限于[租赁用途]，如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行变更。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意在租赁期间，向甲方支付约定的租金，并遵守甲方的物业管理规定。

5.2甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

5.3甲方有权在租赁期间对物业进行维修、保养和改造，以确保物业的安全和正常使用。

5.4甲方有权在租赁期间选择第三方合作方，并要求乙方与第三方合作方签订相关合同，以获得更好的服务或产品。

第六条第三方责任

6.1第三方合作方应按照甲方的要求，向乙方提供约定的服务或产品。

6.2第三方合作方应确保服务或产品的质量和安全，并承担因此产生的责任。

6.3第三方合作方应遵守甲方的物业管理规定，并接受甲方的监督和管理。

第七条乙方的违约及限制

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担因此产生的损失。

7.2乙方如改变租赁用途未获得甲方批准，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方如违反甲方的物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并可能解除租赁合同。

第八条保险

8.1乙方应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单据提交甲方备案。

8.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。

第九条合同的变更与终止

9.1任何一方提出变更或终止本合同，均应提前一个月书面通知对方。

9.2经双方协商一致，本合同可提前终止或变更。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

乙方（盖章）：[乙方全称]

第三方（盖章）：[第三方全称]

签订日期：[签订日期]

附件一：《物业平面图》

附件二：《银行转账信息》

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作方，介入本合同的目的在于为乙方提供约定的服务或产品，同时确保甲方的权益得到保障。第三方作为专业机构或个人，具备相关领域的专业知识和经验，能够提供高质量的服务或产品，并承担相应的责任。通过第三方的介入，甲方能够更好地管理物业，提供更好的租赁条件给乙方，并确保双方的权益得到平衡和保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的合法拥有者，有权出租该物业并制定租赁合同的条款。甲方作为主导方，通过本合同的制定，确保自身的权益得到优先保障，同时为乙方提供租赁物业的条件。甲方通过设定租金、租赁期限、乙方违约责任等条款，确保自身在租赁过程中的权益得到最大化的保护和实现。同时，甲方通过第三方合作方的介入，能够更好地管理物业，提供更好的租赁条件给乙方，并实现甲方的商业目标和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[插入编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表]

第三方（合作方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表]

鉴于甲方为物业的合法拥有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业；第三方愿意提供与乙方相关的服务或产品，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的商业物业位于[具体地址]，包括但不限于店铺、办公室、仓库等。

1.2物业的总面积为[面积]平方米，具体位置和面积以附件一《物业平面图》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行转账信息》。

第四条租赁用途

乙方租赁该物业仅限于[租赁用途]，如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行变更。

第五条乙方权益保障

5.1甲方同意在租赁期间，向乙方提供约定的物业。

5.2乙方有权按照合同约定使用和经营物业，并享受租赁期间的权益。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行出租方的义务，并保障乙方的权益。

5.4乙方有权选择第三方合作方，并要求甲方与第三方合作方签订相关合同，以获得更好的服务或产品。

第六条第三方责任

6.1第三方合作方应按照乙方的要求，向乙方提供约定的服务或产品。

6.2第三方合作方应确保服务或产品的质量和安全，并承担因此产生的责任。

6.3第三方合作方应遵守甲方的物业管理规定，并接受甲方的监督和管理。

第七条甲方的违约及限制

7.1甲方如未按时交付物业，应向乙方支付滞纳金，并承担因此产生的损失。

7.2甲方如改变租赁用途未获得乙方批准，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方如违反乙方的物业管理规定，乙方有权要求甲方改正，并可能解除租赁合同。

第八条保险

8.1乙方应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单据提交甲方备案。

8.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。

第九条合同的变更与终止

9.1任何一方提出变更或终止本合同，均应提前一个月书面通知对方。

9.2经双方协商一致，本合同可提前终止或变更。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

乙方（盖章）：[乙方全称]

第三方（盖章）：[第三方全称]

签订日期：[签订日期]

附件一：《物业平面图》

附件二：《银行转账信息》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权主导本合同的条款，保障自身的权益。通过本合同的制定，乙方确保自身在租赁过程中的权益得到优先保障，同时要求甲方履行出租方的义务。乙方通过设定租金、租赁期限、甲方违约责任等条款，确保自身在租赁过