小区改造门面合同模板

小区改造门面合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方为[小区名称]的物业管理者，乙方为愿意对[小区名称]门面进行改造的个体或单位；

甲方同意乙方对[小区名称]门面进行改造，并授权乙方在门面进行商业活动；

双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

本合同标的为[小区名称]门面的改造工程，包括但不限于：门面外观改造、内部装修、设施设备更新等。

第二条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体年数]，自合同生效之日起计算。

第三条改造要求

3.1乙方应按照甲方提供的门面改造方案进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.2乙方在施工过程中，应遵守施工安全管理规定，确保施工安全，避免对小区居民的生活造成不便。

3.3乙方应在合同约定的时间内完成门面改造工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

第四条费用及支付

4.1门面改造工程的费用为[填写具体金额]，乙方应按照甲方要求的付款方式支付。

4.2甲方应在本合同签订后的[填写具体天数]内向乙方支付预付款[填写预付款比例]，余款在工程验收合格后支付。

第五条工程验收

5.1工程验收标准：门面改造工程应符合国家及行业相关标准，达到甲方提供的门面改造方案要求。

5.2工程验收程序：乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的[填写具体天数]内组织验收。

5.3工程验收结果不符合约定的，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，直至达到验收标准。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成门面改造工程的，应向甲方支付违约金[填写违约金比例]的违约责任。

6.2甲方未按照约定时间支付预付款及工程余款的，应向乙方支付违约金[填写违约金比例]的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1门面改造方案

8.2施工安全管理规定

8.3国家及行业相关标准

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]

代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

鉴于甲方为[小区名称]的物业管理者，乙方为愿意对[小区名称]门面进行改造的个体或单位，第三方为负责监督工程质量及进度的专业监理公司；

甲方同意乙方对[小区名称]门面进行改造，并授权乙方在门面进行商业活动；

甲方鉴于第三方在监理领域的专业性，委托第三方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量及进度符合合同要求；

双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为独立的监理公司，应对乙方施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。

1.2第三方应按照甲方提供的监理大纲进行工作，确保监理工作符合国家及行业相关标准。

1.3第三方应定期向甲方报告工程进度及质量情况，对乙方不符合合同要求的施工行为提出整改意见。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权对乙方施工过程进行不定期检查，以确保工程质量及进度符合合同要求。

2.2甲方在合同约定时间内未收到第三方提交的工程进度及质量报告的，有权要求乙方提供相关说明。

2.3甲方在验收工程时，如发现不符合合同要求的，有权要求乙方整改，直至达到验收标准。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方未按照约定完成门面改造工程的，应向甲方支付违约金[填写违约金比例]的违约责任。

3.2乙方未按照第三方提出的整改意见进行整改的，应向甲方支付违约金[填写违约金比例]的违约责任。

3.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条费用及支付

4.1门面改造工程的费用为[填写具体金额]，乙方应按照甲方要求的付款方式支付。

4.2甲方应在本合同签订后的[填写具体天数]内向乙方支付预付款[填写预付款比例]，余款在工程验收合格后支付。

第五条工程验收

5.1工程验收标准：门面改造工程应符合国家及行业相关标准，达到甲方提供的门面改造方案要求。

5.2工程验收程序：乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的[填写具体天数]内组织验收。

5.3工程验收结果不符合约定的，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，直至达到验收标准。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1门面改造方案

7.2监理大纲

7.3国家及行业相关标准

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]

代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]

代表人（签名）：[填写第三方代表人签名]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的监理公司，介入本合同旨在确保工程质量及进度符合甲方要求，同时增加甲方对施工过程的监督力度，保障甲方的权益。第三方具有专业的监理能力，可以对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面，以确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理者，主导本合同的目的在于确保门面改造工程的质量、安全和进度，以保障小区居民的利益和权益。通过增加第三方监理公司的介入，甲方可以更加全面地监督乙方的施工过程，确保工程符合国家及行业相关标准，达到甲方提供的门面改造方案要求。同时，甲方通过本合同设定了一系列违约及限制条款，以增加乙方的责任和约束，确保工程顺利进行，维护甲方和小区居民的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

鉴于甲方为[更换场景后的甲方公司名称]的物业管理者，乙方为愿意对[更换场景后的乙方公司名称]项目进行改造的个体或单位，第三方为负责监督工程质量及进度的专业监理公司；

甲方同意乙方对[更换场景后的项目名称]进行改造，并授权乙方在项目地进行商业活动；

甲方鉴于第三方在监理领域的专业性，委托第三方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量及进度符合合同要求；

双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为独立的监理公司，应对乙方施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。

1.2第三方应按照甲方提供的监理大纲进行工作，确保监理工作符合国家及行业相关标准。

1.3第三方应定期向甲方报告工程进度及质量情况，对乙方不符合合同要求的施工行为提出整改意见。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定进行施工，并按照合同约定获得付款。

2.2乙方在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。

2.3乙方在验收工程时，有权要求第三方提供工程进度及质量报告。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方未按照合同约定时间支付预付款及工程余款的，应向乙方支付违约金[填写违约金比例]的违约责任。

3.2甲方未按照合同约定提供必要施工条件和协助的，应向乙方支付违约金[填写违约金比例]的违约责任。

3.3甲方在验收工程时，无权要求乙方进行超出合同范围的整改。

第四条费用及支付

4.1[更换场景后的项目名称]改造工程的费用为[填写具体金额]，乙方应按照甲方要求的付款方式支付。

4.2甲方应在本合同签订后的[填写具体天数]内向乙方支付预付款[填写预付款比例]，余款在工程验收合格后支付。

第五条工程验收

5.1工程验收标准：[更换场景后的项目名称]改造工程应符合国家及行业相关标准，达到甲方提供的改造方案要求。

5.2工程验收程序：乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的[填写具体天数]内组织验收。

5.3工程验收结果不符合约定的，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，直至达到验收标准。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1[更换场景后的项目名称]改造方案

7.2监理大纲

7.3国家及行业相关标准

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]

代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]

代表人（签名）：[填写第三方代表人签名]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为改造工程的承担者，主导本合同的目的在于确保工程的质量、安全和进度，以保障自身合法权益。通过增加第三方监理公司的介入，乙方可以更加全面地监督甲方的行为，确保甲方履行合