店铺经营租赁合同模板

店铺经营租赁合同模板合同编号：__________

店铺经营租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方经营，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺基本情况

1.1甲方出租店铺地址：____________________，店铺面积为____平方米。

1.2乙方租赁店铺用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有公共费用、物业费、税费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。

第四条经营规范

4.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.2乙方应按照甲方提供的店铺经营，不得擅自改变店铺结构及用途。

4.3乙方应保持店铺卫生，妥善保管店铺设施，如有损坏，乙方应及时修复或按价赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2如甲方未按照约定提供店铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证等相关证件

3.其他与租赁有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

店铺经营租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方经营，乙方承租甲方店铺，丙方作为担保方及经营监管方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺基本情况

1.1甲方出租店铺地址：____________________，店铺面积为____平方米。

1.2乙方租赁店铺用途：____________________。

1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，并确保乙方合法合规经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有公共费用、物业费、税费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方按照甲方提供的店铺经营，不得擅自改变店铺结构及用途。

4.2丙方应监督乙方合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.4甲方有权对店铺进行不定期检查，以确保店铺的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照约定合法经营，如乙方擅自改变店铺用途，甲方有权解除本合同。

5.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间应妥善保管店铺设施，如有损坏，乙方应及时修复或按价赔偿。

第六条丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的责任。

6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反合同约定或国家法律法规的行为，丙方有权要求乙方改正。

6.3丙方在履行监管职责时，应遵守合同约定及国家法律法规，不得滥用权力。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证等相关证件

3.其他与租赁有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动合法合规，同时保障甲方的权益。丙方作为担保方及经营监管方，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定和国家法律法规进行经营。第三方介入有助于降低甲方因乙方违约或违法行为所承担的风险，同时提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权确保其店铺被合法合规地使用，并有权获得约定的租金。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地保障其权益，降低合同履行风险。同时，甲方为主导的目的在于确保店铺的经营活动符合国家法律法规，维护市场秩序，保障消费者权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓库存储租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方存储货物，乙方承租甲方仓库，丙方作为担保方及存储监管方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条仓库基本情况

1.1甲方出租仓库地址：____________________，仓库面积为____平方米。

1.2乙方租赁仓库用于存储________货物。

1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方的存储行为进行监管，并确保乙方合法合规存储。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有公共费用、物业费、税费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方提供的仓库符合乙方存储货物的要求，不得妨碍乙方的正常存储行为。

4.2丙方应监督甲方合法合规提供仓库，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.3如甲方未按照约定提供仓库，导致乙方无法正常存储货物，甲方应承担相应责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照约定提供仓库，如甲方擅自改变仓库用途，乙方有权解除本合同。

5.2甲方应按照约定提供安全的仓库环境，如甲方未能提供安全仓库，导致乙方货物受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在租赁期间应妥善保管仓库设施，如有损坏，甲方应及时修复或按价赔偿。

第六条丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，应确保甲方的履行合同义务，如甲方发生违约行为，丙方应承担相应的责任。

6.2丙方有权对甲方的履行合同行为进行监督，如发现甲方有违反合同约定或国家法律法规的行为，丙方有权要求甲方改正。

6.3丙方在履行担保职责时，应遵守合同约定及国家法律法规，不得滥用权力。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.仓库所有权证明文件

2.乙方货物存储许可证等相关证件

3.其他与租赁有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权确保其货物得到安全的存储环境，并有权获得约定的存储服务。通过引入第三方主体丙方，乙方可以更