广发租房房屋托管合同模板

广发租房房屋托管合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（托管方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方托管，乙方愿意接受，则双方另行签订合同，约定新的托管期限。

第三条托管费用

3.1乙方按照甲方提供的房屋面积及市场行情，每月支付给甲方人民币_______元（大写：_______元整）作为托管费用。

3.2乙方应在每月_______日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。

3.3托管期间，如房屋出现损坏或需要维修，费用由乙方承担。

第四条托管事项

4.1乙方负责对房屋进行日常维护、管理和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2乙方应在托管期间保证房屋符合政府相关的租赁标准和要求，如遇政府政策调整，乙方应无条件遵守并执行。

4.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改造或出租，必须取得甲方的书面同意。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按约定时间支付托管费用，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款金额的1%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.托管费用支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（托管方）：_______

丙方（第三方主体）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条丙方介绍

2.1丙方是一家具备专业资质的房屋托管服务公司，提供包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务。

2.2丙方应按照甲方的要求，对乙方进行严格筛选，确保乙方具备良好的信用和租赁能力。

第三条托管期限

3.1本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2托管期满后，如甲方继续委托乙方托管，乙方愿意接受，且丙方同意继续提供服务，则三方另行签订合同，约定新的托管期限。

第四条托管费用

4.1乙方按照甲方提供的房屋面积及市场行情，每月支付给甲方人民币_______元（大写：_______元整）作为托管费用。

4.2乙方应在每月_______日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。

4.3丙方负责向乙方收取托管费用，并按约定比例向甲方支付分成。

第五条丙方服务内容

5.1丙方负责对房屋进行日常维护、管理和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2丙方应在托管期间保证房屋符合政府相关的租赁标准和要求，如遇政府政策调整，丙方应无条件遵守并执行。

5.3丙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改造或出租，必须取得甲方的书面同意。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权随时查看房屋托管情况，并要求丙方提供相关报告。

6.2甲方有权根据市场行情调整托管费用，丙方应予以配合。

6.3甲方在托管期限内享有房屋处置权，包括但不限于出售、抵押等。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方应按约定时间支付托管费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款金额的1%作为滞纳金。

7.2乙方在托管期限内不得擅自转租或转让房屋，否则甲方有权立即终止合同。

7.3乙方在托管期限内应遵守法律法规，如因乙方原因导致房屋被政府部门查处，乙方应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方资质证书复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房屋托管服务，确保房屋的安全、整洁和正常使用。丙方具备丰富的行业经验和专业知识，能够更好地管理和维护房屋，提高房屋的租赁价值。同时，丙方作为独立的第三方，能够公正地处理甲乙双方之间的纠纷，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的完全产权，有权对房屋的托管进行指导和监督。通过本合同，甲方确保了房屋的托管质量和乙方履行合同义务，同时增加了甲方的权益保障措施。甲方为主导的目的在于确保房屋的合法权益得到充分保障，实现房屋的最大化收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（托管方）：_______

丙方（第三方主体）：_______

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并希望将房屋委托给乙方进行托管，同时丙方作为专业的房屋托管服务公司，愿意提供相关服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就相关事宜达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条丙方介绍

2.1丙方是一家具备专业资质的房屋托管服务公司，提供包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务。

2.2丙方应按照甲方的要求，对乙方进行严格筛选，确保乙方具备良好的信用和租赁能力。

第三条托管期限

3.1本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2托管期满后，如甲方继续委托乙方托管，乙方愿意接受，且丙方同意继续提供服务，则三方另行签订合同，约定新的托管期限。

第四条托管费用

4.1乙方按照甲方提供的房屋面积及市场行情，每月支付给甲方人民币_______元（大写：_______元整）作为托管费用。

4.2乙方应在每月_______日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。

4.3丙方负责向乙方收取托管费用，并按约定比例向甲方支付分成。

第五条丙方服务内容

5.1丙方负责对房屋进行日常维护、管理和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2丙方应在托管期间保证房屋符合政府相关的租赁标准和要求，如遇政府政策调整，丙方应无条件遵守并执行。

5.3丙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改造或出租，必须取得甲方的书面同意。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权随时查看房屋托管情况，并要求丙方提供相关报告。

6.2乙方有权根据市场行情调整托管费用，丙方应予以配合。

6.3乙方在托管期限内享有房屋的租赁权，包括但不限于出租、转租等。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方应按约定时间支付托管费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付给乙方逾期付款金额的1%作为滞纳金。

7.2甲方在托管期限内不得擅自收回房屋，否则乙方有权立即终止合同。

7.3甲方在托管期限内应遵守法律法规，如因甲方原因导致房屋被政府部门查处，甲方应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方资质证书复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的托管方，希望通过托管房屋获得稳定的收益。通过本合同，乙方确保了托管过程中甲