地产公司购房合同模板

地产公司购房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出卖人）：[地产公司全称]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[公司电话]

代表人：[法定代表人姓名]

乙方（买受人）：[买方全称]

地址：[买方注册地址或常用居住地址]

联系方式：[买方电话]

代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方为具备房屋销售资格的地产公司，拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、房产基本信息

1.1房产名称：[房产项目名称]

1.2房产位置：[具体地址]

1.3房产性质：住宅

1.4房产面积：[建筑面积，平方米]

1.5房产产权：[产权年限]年

1.6房产现状：新建

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币[价格金额]，大写：[金额大写]。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：[定金金额]元，于本合同签订之日起[具体天数]内支付给甲方；

2.2.2首付款：[首付款金额]元，于[首付支付时间]支付给甲方；

2.2.3剩余房款：[剩余房款金额]元，乙方应通过银行按揭方式支付给甲方，按揭事宜由乙方自行解决。

三、交付及办理手续

3.1甲方应按照合同约定，将该房产的钥匙在[交付时间]前交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产证照转移登记手续，并承担由此产生的一切费用。

四、合同的变更与解除

4.1在合同有效期内，任何一方提出变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违约，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方因本合同的签订、履行或解除所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、附件

6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、规划许可证、销售许可证等。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖人）：[地产公司全称]

乙方（买受人）：[买方全称]

甲方代表：[甲方代表人签字]

乙方代表：[乙方代表人签字]

签订日期：[具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出卖人）：[地产公司全称]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[公司电话]

代表人：[法定代表人姓名]

乙方（买受人）：[买方全称]

地址：[买方注册地址或常用居住地址]

联系方式：[买方电话]

代表人：[法定代表人姓名]

丙方（第三方服务提供商）：[第三方公司全称]

地址：[第三方公司注册地址]

联系方式：[第三方公司电话]

代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方为具备房屋销售资格的地产公司，拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的服务，包括但不限于资金监管、产权过户等。经甲乙双方同意，丙方作为独立的第三方主体，参与本合同的执行，保障甲方的权益，现将双方的权利、义务和责任明确如下：

一、房产基本信息

1.1房产名称：[房产项目名称]

1.2房产位置：[具体地址]

1.3房产性质：住宅

1.4房产面积：[建筑面积，平方米]

1.5房产产权：[产权年限]年

1.6房产现状：新建

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监管房款的支付，确保房款的的安全和及时性。

2.2丙方应协助甲方和乙方办理房产证照转移登记手续，并承担由此产生的一切费用。

2.3丙方应对交易过程中产生的所有个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.4丙方应对乙方的资金进行监管，确保乙方的资金在交易过程中不会出现任何问题。

三、购买价格及支付方式

3.1双方确认，该房产的成交价格为人民币[价格金额]，大写：[金额大写]。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

3.2.1定金：[定金金额]元，于本合同签订之日起[具体天数]内支付给甲方；

3.2.2首付款：[首付款金额]元，于[首付支付时间]支付给甲方；

3.2.3剩余房款：[剩余房款金额]元，乙方应通过银行按揭方式支付给甲方，按揭事宜由乙方自行解决。

四、交付及办理手续

4.1甲方应按照合同约定，将该房产的钥匙在[交付时间]前交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产证照转移登记手续，并承担由此产生的一切费用。

4.3丙方应监督甲方和乙方的履约行为，确保合同的顺利执行。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方对乙方的资金进行监管，确保乙方的资金在交易过程中不会出现任何问题。

5.2甲方有权要求丙方对交易过程中产生的所有个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

5.3甲方在合同履行过程中，如有权利受到侵害，有权要求丙方进行协调和保护。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未能按时支付房款，应按迟延支付金额的[具体比例]支付滞纳金。

6.2乙方如未能按合同约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]。

七、争议解决

7.1双方因本合同的签订、履行或解除所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、透明的交易环境，保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。通过丙方的监管和服务，可以有效降低交易风险，提高交易效率，保护甲方的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产的出卖人，是本合同的主导方，其目的是确保合同的顺利履行，保障自身的权益。通过明确甲方的权益和责任，以及通过第三方丙方的监管和服务，甲方可以更好地掌控交易过程，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。

甲方（出卖人）：[地产公司全称]

乙方（买受人）：[买方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[第三方公司全称]

甲方代表：[甲方代表人签字]

乙方代表：[乙方代表人签字]

丙方代表：[丙方代表人签字]

签订日期：[具体日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出卖人）：[地产公司全称]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[公司电话]

代表人：[法定代表人姓名]

乙方（买受人）：[买方全称]

地址：[买方注册地址或常用居住地址]

联系方式：[买方电话]

代表人：[法定代表人姓名]

丙方（第三方服务提供商）：[第三方公司全称]

地址：[第三方公司注册地址]

联系方式：[第三方公司电话]

代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方为具备房屋销售资格的地产公司，拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的服务，包括但不限于资金监管、产权过户等。经甲乙双方同意，丙方作为独立的第三方主体，参与本合同的执行，保障乙方的权益，现将双方的权利、义务和责任明确如下：

一、房产基本信息

1.1房产名称：[房产项目名称]

1.2房产位置：[具体地址]

1.3房产性质：住宅

1.4房产面积：[建筑面积，平方米]

1.5房产产权：[产权年限]年

1.6房产现状：新建

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监管房款的支付，确保房款的的安全和及时性。

2.2丙方应协助甲方和乙方办理房产证照转移登记手续，并承担由此产生的一切费用。

2.3丙方应对交易过程中产生的所有个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.4丙方应对甲方的资金进行监管，确保甲方的资金在交易过程中不会出现任何问题。

三、购买价格及支付方式

3.1双方确认，该房产的成交价格为人民币[价格金额]，大写：[金额大写]。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

3.2.1定金：[定金金额]元，于本合同签订之日起[具体天数]内支付给甲方；

3.2.2首付款：[首付款金额]元，于[首付支付时间]支付给甲方；

3.2.3剩余房款：[剩余房款金额]元，乙方应通过银行按揭方式支付给甲方，按揭事宜由乙方自行解决。

四、交付及办理手续

4.1甲方应按照合同约定，将该房产的钥匙在[交付时间]前交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产证照转移登记手续，并承担由此产生的一切费用。

4.3丙方应监督甲方和乙方的履约行为，确保合同的顺利执行。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方对甲方的资金进行监管，确保甲方的资金在交易过程中不会出现任何问题。

5.2乙方有权要求丙方对交易过程中产生的所有个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

5.3乙方在合同履行过程中，如有权利受到侵害，有权要求丙方进行协调和保护。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未能按时交付房产，应按迟延交付的天数支付违约金[具体金额]。

6.2甲方如未能按合同约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]。

七、争议解决

7.1双方因本合同的签订、履行或解除所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方权益主导的意义和目的

乙方作为房产的买受人，是本合同的主导方，其目的是确保合同的顺利履行，保障自身的权益。通过明确乙方的权益和责任，以及通过第三方丙方的监管和服务，乙方可以更好地掌控交易过程，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。

九、弱化甲方为主