租房合同模板关于押金不退

租房合同模板关于押金不退第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权和控制权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋租赁

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

1.3乙方租赁该房屋的目的为[填写乙方租赁目的，如“居住”]。

第二条押金

2.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]，作为乙方租赁该房屋期间的保证金。

2.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填写退款时间]内退还乙方所支付的押金。

2.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权部分或全部扣除押金作为违约金。

第三条租金

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付给甲方。

第四条房屋使用

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并确保该房屋的安全和完好。

4.2乙方不得将该房屋转租给他人，不得在该房屋内进行非法活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责该房屋及附属设施的日常维护和修理，确保该房屋及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，若乙方需提前解除合同，应提前[填写通知时间]书面通知甲方。

6.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，有权扣除乙方押金作为违约金，并按照实际租赁时间计算租金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或未履行维修责任的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同的约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

甲方代表（或本人）：[填写甲方代表（或本人）姓名]

乙方代表（或本人）：[填写乙方代表（或本人）姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权和控制权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为第三方担保方，见证本合同的签订，并承担相应的担保责任。

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的责任。

1.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同或违反本合同的约定，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约金或损失赔偿。

第二条甲方权益保护条款

2.1甲方有权根据本合同的约定收取租金和押金。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用该房屋及附属设施，并确保该房屋的安全和完好。

2.3甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守租赁用途，不得将该房屋转租给他人，不得在该房屋内进行非法活动。

2.4甲方有权在租赁期限内要求丙方对乙方的租赁行为和履行合同的能力进行监督和管理。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.2乙方应按照合同约定合理使用该房屋及附属设施，并确保该房屋的安全和完好。

3.3乙方不得将该房屋转租给他人，不得在该房屋内进行非法活动。

3.4乙方如未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约金或损失赔偿。

第四条租金支付及退还押金

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付给甲方。

4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填写退款时间]内退还乙方所支付的押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责该房屋及附属设施的日常维护和修理，确保该房屋及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，若乙方需提前解除合同，应提前[填写通知时间]书面通知甲方。

6.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，有权扣除乙方押金作为违约金，并按照实际租赁时间计算租金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

甲方代表（或本人）：[填写甲方代表（或本人）姓名]

乙方代表（或本人）：[填写乙方代表（或本人）姓名]

丙方代表（或本人）：[填写丙方代表（或本人）姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的租赁关系提供保障，确保双方的权益得到有效保护。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保，增加了甲方权益的安全性。同时，丙方的介入也有助于解决乙方可能存在的信用风险，确保甲方能够按照合同约定获得租金和押金的退还。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大限度的保护。通过本合同的条款设定，甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用该房屋及附属设施，并确保该房屋的安全和完好。同时，甲方也有权在租赁期限内要求丙方对乙方的租赁行为和履行合同的能力进行监督和管理。此外，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，以确保甲方能够在乙方违约时获得相应的违约金或损失赔偿。通过这些条款的设定，甲方能够确保自己在租赁关系中的权益得到充分保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权和控制权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为第三方担保方，见证本合同的签订，并承担相应的担保责任。

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保。

1.2丙方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方未能履行合同义务，丙方应承担相应的责任。

1.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同或违反本合同的约定，丙方应按照乙方的要求承担相应的违约金或损失赔偿。

第二条乙方权益保护条款

2.1乙方有权根据本合同的约定支付租金和押金。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供该房屋及附属设施，并确保该房屋的安全和完好。

2.3乙方有权在租赁期限内要求甲方遵守租赁用途，不得将该房屋转租给他人，不得在该房屋内进行非法活动。

2.4乙方有权在租赁期限内要求丙方对甲方的履行合同的能力进行监督和管理。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定收取租金和押金。

3.2甲方应按照合同约定提供该房屋及附属设施，并确保该房屋的安全和完好。

3.3甲方不得将该房屋转租给他人，不得在该房屋内进行非法活动。

3.4甲方如未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约金或损失赔偿。

第四条租金支付及退还押金

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付给甲方。

4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填写退款时间]内退还乙方所支付的押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责该房屋及附属设施的日常维护和修理，确保该房屋及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，若甲方需提前解除合同，应提前[填写通知时间]书面通知乙方。

6.2乙方在收到甲方提前解除合同的通知后，有权扣除甲方押金作为违约金，并按照实际租赁时间计算租金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

甲方代表（或本人）：[填写甲方代表（或本人）姓名]

乙方代表（或本人）：[填写乙方代表（或本人）姓名]

丙方代表（或本人）：[填写丙方代表（或本人）姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件（如有）

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到最大限度的保护。通过本合同的条款设定，乙方有权根据合同约定支付租金和押金，并有权要求甲方按照合同约定提供该房屋及附属设施，并确保该房屋的安全和完好。同时，乙方也有权在租赁期限内要求甲方遵守租赁用途，不得将该房屋转租给他人，不得在该房屋内进行非法活