分期房二次抵押合同模板

分期房二次抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：分期房二次抵押合同

合同主体：

抵押人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

抵押权人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称抵押物），该房产已办理首次抵押登记，抵押权人系[首次抵押权人名称]。

2.甲方因资金需求，拟将抵押物进行二次抵押，乙方同意提供贷款。

3.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物的描述

1.1甲方拥有的抵押物位于[填写房产地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.2抵押物的具体范围包括：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。

第二条贷款金额、用途及还款方式

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元。

2.2甲方应按照双方约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

2.3还款方式如下：

（1）甲方每月偿还贷款本金[填写本金金额]元及利息[填写利息金额]元；

（2）甲方应在贷款到期日一次性还清剩余本金及利息。

第三条抵押权的设立

3.1本合同签订后，甲方应按照乙方要求办理二次抵押登记手续，将抵押物再次抵押给乙方。

3.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得对抵押物的优先受偿权。

3.3甲方应确保抵押物的抵押权设立合法有效，如有瑕疵，甲方应承担相应责任。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同签订后，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

4.2合同变更或解除不影响乙方对抵押物的优先受偿权。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×[填写违约金比例]。

5.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×[填写违约金比例]。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.首次抵押登记证明复印件

4.贷款用途说明

5.双方身份证明复印件

6.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：分期房二次抵押合同

合同主体：

抵押人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

抵押权人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

担保人（以下简称第三方）：[填写第三方全称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称抵押物），该房产已办理首次抵押登记，抵押权人系[首次抵押权人名称]。

2.甲方因资金需求，拟将抵押物进行二次抵押，乙方同意提供贷款。

3.甲方为了增加贷款的成功率和降低贷款的风险，特邀请第三方作为担保人，第三方同意提供担保。

4.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物的描述

（同上）

第二条贷款金额、用途及还款方式

（同上）

第三条抵押权的设立

（同上）

第四条甲方权益保障

4.1甲方同意将抵押物进行二次抵押，但甲方保留对该抵押物的所有权和使用权。

4.2甲方有权根据合同约定按期偿还贷款本金及利息，有权在违约的情况下要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在按时偿还贷款本金及利息的情况下，乙方无权对该抵押物进行处置，除非甲方出现违约情况。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方作为担保人，为甲方提供担保，承担连带责任。

5.2第三方应在甲方违约的情况下，按照乙方的要求履行还款义务。

5.3第三方应在合同约定的期限内履行担保责任，如有违约，应承担违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×[填写违约金比例]。

6.2乙方未按约定要求第三方履行担保责任的，应承担相应责任。

6.3乙方在甲方按时偿还贷款本金及利息的情况下，无权对该抵押物进行处置，除非甲方出现违约情况。

第七条争议解决

（同上）

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（同上）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：分期房二次抵押合同

合同主体：

抵押人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

抵押权人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

担保人（以下简称第三方）：[填写第三方全称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称抵押物），该房产已办理首次抵押登记，抵押权人系[首次抵押权人名称]。

2.甲方因资金需求，拟将抵押物进行二次抵押，乙方同意提供贷款。

3.为了确保乙方权益，甲方特邀请第三方作为担保人，第三方同意提供担保。

4.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物的描述

（同上）

第二条贷款金额、用途及还款方式

（同上）

第三条抵押权的设立

（同上）

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为抵押权人，对抵押物拥有优先受偿权。

4.2乙方有权根据合同约定要求甲方按期偿还贷款本金及利息，有权在甲方违约的情况下要求第三方承担担保责任。

4.3乙方在甲方按时偿还贷款本金及利息的情况下，有权要求第三方履行担保责任。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方作为担保人，为甲方提供担保，承担连带责任。

5.2第三方应在甲方违约的情况下，按照乙方的要求履行还款义务。

5.3第三方应在合同约定的期限内履行担保责任，如有违约，应承担违约责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×[填写违约金比例]。

6.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×[填写违约金比例]。

6.3甲方在按时偿还贷款本金及利息的情况下，无权对该抵押物进行处置，除非出现违约情况。

第七条争议解决

（同上）

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（同上）

本合同以乙方权益为主导，确保乙方