店铺租赁合同模板 简易

店铺租赁合同模板简易合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：________________

1.2店铺面积：________________平方米

1.3店铺现有设施：详见附件一

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。

第四条经营范围

乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规，不得经营违法项目和危险品，不得损害甲方利益和他人权益。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致店铺设施损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行期间，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离店铺。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件一：店铺现有设施清单

（以下为附件内容，根据实际情况填写）

附件二：租赁期满后店铺恢复原状标准

（以下为附件内容，根据实际情况填写）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：________________

1.2店铺面积：________________平方米

1.3店铺现有设施：详见附件一

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺租赁期间的相关服务，包括但不限于店铺管理、维修、保养等服务。

4.2丙方应保证店铺设施的正常运行，确保乙方正常经营。如因丙方原因导致店铺设施损坏，丙方应承担维修责任。

4.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁管理，确保乙方按照约定履行合同义务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离店铺。

5.2乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规，不得经营违法项目和危险品，不得损害甲方利益和他人权益。

5.3乙方不得擅自改变店铺结构和设施，不得在店铺内进行违法活动。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权对乙方进行租赁管理，确保乙方按照约定履行合同义务。

6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定迁离店铺，并将店铺恢复原状。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件一：店铺现有设施清单

（以下为附件内容，根据实际情况填写）

附件二：租赁期满后店铺恢复原状标准

（以下为附件内容，根据实际情况填写）

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入店铺租赁合同，主要为了解决甲方在租赁管理过程中可能遇到的问题，提高租赁管理的效率。丙方负责提供店铺租赁期间的相关服务，包括但不限于店铺管理、维修、保养等服务，确保店铺设施的正常运行，保障乙方的正常经营。同时，丙方协助甲方对乙方进行租赁管理，确保乙方按照约定履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的一方，主要负责店铺的出租和管理。甲方有权对乙方进行租赁管理，确保乙方按照约定履行合同义务。甲方还有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定迁离店铺，并将店铺恢复原状。甲方的主导地位有利于维护甲方的合法权益，确保店铺租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为专业的店铺管理公司，愿意为乙方提供店铺租赁期间的相关服务，确保店铺的正常运营，甲乙双方经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：________________

1.2店铺面积：________________平方米

1.3店铺现有设施：详见附件一

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺租赁期间的相关服务，包括但不限于店铺管理、维修、保养等服务。

4.2丙方保证店铺设施的正常运行，确保乙方正常经营。如因丙方原因导致店铺设施损坏，丙方应承担维修责任。

4.3丙方协助乙方进行租赁管理，确保甲方按照约定履行合同义务。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变店铺结构和设施，不得在店铺内进行违法活动。

5.2甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提前解除合同。

5.3甲方应保证店铺的安全和消防设施符合相关规定，确保乙方经营安全。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权按照约定使用店铺，进行正常的经营活动。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，保障店铺的正常运营。

6.3乙方有权在租赁期满后优先续租，如有第三方意向租赁，乙方享有优先购买权。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件一：店铺现有设施清单

（以下为附件内容，根据实际情况填写）

附件二：租赁期满后店铺恢复原状标准

（以下为附件内容，根据实际情况填写）

乙方为主导的目的和意义：

在本次租赁合同中，乙方作为承租方，其主要目的是获得店铺的经营权，以实现其商业目标。乙方为主