《建设工程造价软件操作》课件（下）

38.建筑面积平整场地的定义及绘制建设软件造价操作2018目录CONTENTS任务说明计算规则图纸分析绘图解析01020304本小节任务说明任务说明（1）完成平整场地、建筑面积的属性定义、做法套用、图元绘制。（2）汇总计算,统计首层平整场地、建筑面积的工程量。任务分析（1）平整场地的工作量计算如何定义?此项目中应选用地下一层还是首层的建筑面积?（2）首层建筑面积中门厅外台阶的建筑面积应如何计算?工程量表达式中做何修改?（3）与建筑面积相关的综合脚手架和工程水电费如何套用清单定额?分析首层平面图可知,本层建筑面积分为楼层建筑面积和雨篷建筑面积两部分。图纸分析编号项目名称单位计算规则010101001平整场地m2按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算011701001综合脚手架m2按建筑面积计算011703001垂直运输m2按建筑面积计算计算规则—清单计算规则编号项目名称单位计算规则AA0124平整场地机械m2按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算AD0007多层建筑综合脚手架檐口高度(m)18以内m2按建筑面积计算AM0005多、高层檐口高度(m以内)20m2按建筑面积计算AA0124平整场地机械m2按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算计算规则—定额计算规则(1)平整场地属性定义在模块导航栏中单击“其他”→“平整场地”,在构件列表中单击“新建”→“新建平整场地”,如图1所示。图1绘图解析—属性定义（2）建筑面积定义在模块导航栏中单击“其他”→“建筑面积”,在构件列表中单击“新建”→“新建建筑面积”,在属性编辑框中输入相应的属性值,如图2所示。图2绘图解析—属性定义（1）平整场地的做法在建筑面积里面套用,如图3所示。图3绘图解析—做法套用（2）建筑面积套用做法,如图4所示图4绘图解析—做法套用图5绘图解析—画法讲解（1）平整场地绘制平整场地属于面式构件,可以点画也可以直线绘制。下面以点画为例,将所绘制区域用外虚墙封闭,在绘制区域内单击右键即可,如图5所示。（2）建筑面积绘制建筑面积绘制同平整场地,特别注意雨篷的建筑面积要计算一半,如图6所示。图6绘图解析—画法讲解图7绘图解析—工程量统计建设软件造价操作201839.台阶的定义及绘制目录CONTENTS任务说明计算规则图纸分析绘图解析01020304本小节任务说明完成首层台阶的定义、做法套用、图元绘制。汇总计算,统计首层台阶的工程量。任务分析首层台阶的尺寸是从什么图中什么位置找到?台阶构件做法说明中“88BJ1-T台1B”是什么构造?都有些什么工作内容?如何套用清单定额?建筑中连接楼地面或室内与室外地坪的过渡设施。踏步宽踢步高一般住宅的公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。本小节任务说明台阶的概念及作用（1）结合建施-03,建施-11可以从得到台阶的信息,本层台阶的截面尺寸如下:台阶:踏步宽度为300mm，踏步个数为3，顶标高为首层层底标高。（2）结合建施-11可以从台阶做法详图中得到以下信息：台阶做法:20厚花岗岩板铺面；素水泥面；30厚1：4硬性水泥砂浆粘结层；素水泥浆一道；100厚C15混凝土；300厚3：7灰土垫层分两步夯实；素土夯实。图纸分析编号项目名称单位计算规则011107001石材台阶面m2按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算011702027台阶m2按图示台阶水平投影面积计算,台阶端头两侧不另计算模板面积。架空式混凝土台阶,按现浇楼梯计算计算规则—清单规则编号项目名称单位计算规则AF0043

台阶自拌砼m3按实体体积以立方米计算AF0082其他构件模板台阶m2按接触面积以平方米计算AI0064装饰石材台阶水泥砂浆100m2按水平投影面积计算，包括最上层踏步边沿加300mmAI0014找平层水泥砂浆1∶4厚度20mm在砼或硬基层上100m2按设计图示尺寸以面积计算AI00013:7灰土垫层人工*1.210M3按设计图示尺寸体积计算计算规则—定额规则(1)台阶属性定义在模块导航栏中单击“其他”→“台阶”,在构件列表中单击“新建”→“新建台阶”,新建台阶1,根据图纸中台阶的尺寸标注,在属性编辑框中输入相应的属性值,如图1所示。图1绘图解析—属性定义台阶套用装修子目,如图2所示。图2绘图解析—做法套用直线绘制台阶台阶属于面式构件,因此可以直线绘制、三点画弧、也可以点绘制,这里用直线和三点画弧绘制法。首先作好辅助轴线,依据图纸，然后选择“直线”和“三点画弧”,单击交点形成闭合区域即可绘制台阶,如图3所示。图3绘图解析—画法讲解绘图解析—工程量统计40.屋面板的定义及绘制建设软件造价操作2018目录CONTENTS任务说明计算规则图纸分析绘图解析01020304延伸讲解05本小节任务说明完成屋面工程量计算。任务分析从哪张图中找到屋面做法?屋面是什么做法?都与哪些清单、定额相关?分析建施-02可知,本层的屋面做法为屋面1,防水的上卷高度为250mm。图纸分析屋面做法编号项目名称单位计算规则010902001屋面卷材防水m2按设计图示尺寸以面积计算。1.斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算；2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积；3.屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。011101006平面砂浆找平层m2按设计图示尺寸以面积计算。.扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及≤0.3m2柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积计算规则—清单计算规则编号项目名称单位计算规则AJ0011高分子防水卷材冷贴满铺m2卷材、涂膜屋面按设计面积以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、斜沟、变形缝所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算。AI0014换找平层水泥砂浆1∶3厚度20mm在砼或硬基层上m2按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的体积（面积），但不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占的体积（面积），而门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的体积（面积）亦不增加。AK0136屋面保温水泥陶粒m3按设计图示水平投影面积乘以平均厚度以体积计算B001屋面保温80厚现喷硬质发泡聚氨m2按设计图示尺寸以面积计算计算规则—定额计算规则(1)屋面在模块导航栏中单击“其他”→“屋面”,在构件列表中单击“新建”→“新建屋面”,在属性编辑框中输入相应的属性值,如图1所示。图1绘图解析—属性定义图2绘图解析—做法套用1）屋面的做法套用,如图2.124所示。经计算，1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒保温平均厚度约为0.21m。绘图解析—做法套用屋面屋面1：不上人屋面（1）、满土银粉保护剂（2）、防水层（SBS），四周卷边250（3）20厚1:3水泥砂浆找平层（4）、1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡，最薄处30厚（5）、保温层（采用80厚现喷硬质发泡聚氨）（6）、现浇混泥土屋面板图3绘图解析—画法讲解（1）绘制屋面智能布置屋面图元利用

“智能布置”，

选择“外墙内边线绘制屋面板。(见图3)（2）绘制屋面装修利用“点”工具单击设置屋面装饰的封闭区域，可直接生成屋面装饰，如图4所示。图4绘图解析—画法讲解（3）设置防水卷边高度点击定义“设置防水卷边”→“设置所有边”，点选所有屋面，右键单击确认，输入高度250mm，如图5所示。图5绘图解析—画法讲解序号编码项目名称单位工程量1010902001001不上人屋面

1.满土银粉保护剂

2.防水层（SBS），四周卷边250mm

3.20厚1：3水泥砂浆找平

4.1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡最薄处30厚

5.保温层（采用80厚现喷硬质发泡聚氨）m2605.4957AI0014H8102010481020105找平层水泥砂浆1∶2.5厚度20mm在砼或硬基层上换为【水泥砂浆(特细砂)1∶3】100m26.055AJ0011高分子防水卷材冷贴满铺100m26.4044AK0136屋面保温水泥陶粒10m312.7154补00180厚现喷硬质聚氨m2605.4957绘图解析—工程量统计（1）三点定义斜板单击“三点定义斜板”,选择WB2,可以看到选中的板边缘变成淡蓝色,如图6所示。在有数字的地方按照图纸的设计输入标高(见图2.145),输入标高后一定要按下“Enter”键保存输入的数据。输入标高后,可以看到板上有个箭头,这表示斜板已经绘制完成,箭头指向标高低的方向,如图2.146所示。图6图7图8延伸讲解—斜板绘制（2）平齐板顶右键单击“平齐板顶”(见图9),选择梁、墙、柱图元(见图10),弹出确认对话框询问“是否同时调整手动修改顶标高后的柱、梁、墙的顶标高”(见图11),单击“是”按钮,然后利用三维查看斜板的效果,如图12所示。图9图10图11图12延伸讲解—斜板绘制41.建筑面积平整场地的定义及绘制建设软件造价操作2018目录CONTENTS任务说明计算规则图纸分析绘图解析01020304本小节任务说明任务说明完成屋面的女儿墙、女儿墙压顶及构造柱的工程量计算。汇总计算，统计女儿墙、女儿墙压顶及构造柱的工程量。任务分析从哪张图中找到女儿墙的尺寸及做法?都与哪些清单、定额相关?（1）女儿墙及压顶分析建施-07,女儿墙的构造参见建施-07a-a大样图,女儿墙墙厚240mm。女儿墙墙身为砖墙,压顶材质为混凝土,宽300mm、高60mm。分析建施-07，建施-0８，女儿墙墙面做法有３种情况，外墙１、外墙３和外墙５。具体构造详见建施-0２第二条外墙做法。图纸分析建施-0２建施-07图纸分析（1）构造：女儿墙墙厚240mm，墙身为砖墙压顶材质为混凝土C25，宽300mm、高60mm。（2）女儿墙做法：（3）构造柱构造柱布置详见建施-07，分ＧＺ1和ＧＺ2两种。混凝土为Ｃ25。图纸分析编号项目名称单位计算规则010401003实心砖墙m3按设计图示尺寸以体积计算010507005扶手、压顶m31.以米计量,按设计图示的中心线延长米计算;2.以立方米计量,按设计图示尺寸以体积计算010502002构造柱m3

构造柱按全高计算，嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积计算规则—清单计算规则编号项目名称单位计算规则AE0001砖砌体女儿墙m3从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)AB0036压顶现浇砼自拌砼m3按设计图示体积计算AF0008构造柱商品砼m3构造柱（抗震柱）应包括“马牙槎”的体积在内，以立方米计算。AF0062构造柱现浇混凝土模板m3构造柱（抗震柱）应包括“马牙槎”的体积在内，以立方米计算。AL0001水泥砂浆墙面、墙裙砖墙m2扣除门窗洞口和空圈所占面积，不扣除踢脚板、挂镜线、单个面积在0.3m2以内的孔洞和墙与梁头交接处的面积，但门窗洞口、空圈侧壁和顶面（底面）亦不增加。墙垛（含附墙烟囱）侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。AL0085外墙面砖墙面水泥砂浆粘贴密缝m2按设计图示尺寸以平方米计算（不扣除勾缝面积）。AK0152外墙保温层聚苯保温板m2按设计图示尺寸以平方米计算，应扣除门窗洞口、空圈和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占面积。门窗洞口、空圈的侧壁、顶（底）面和墙垛设计要求做保温时，并入墙保温工程量内。AL0031界面剂砼基层面一遍m2按设计图示尺寸以平方米计算，应扣除门窗洞口、空圈和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占面积。门窗洞口、空圈的侧壁、顶（底）面和墙垛设计要求做保温时，并入墙保温工程量内。AL0258外墙涂料抹灰面m2按设计图示尺寸以平方米计算，应扣除门窗洞口、空圈和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占面积。门窗洞口、空圈的侧壁、顶（底）面和墙垛设计要求做保温时，并入墙保温工程量内。计算规则—定额计算规则(1)女儿墙女儿墙的属性定义同墙,只是在新建墙体时,在类别中选择“女儿墙”,其属性定义如图1所示。图1绘图解析—属性定义(2)女儿墙压顶在模块导航栏中单击“其他”→“压顶”,在构件列表中单击“新建”→“新建压顶”,把名称改为“女儿墙压顶”其属性定义如图2所示。图2绘图解析—属性定义标高设置方法：1、直接输入高度值(如：1.52、直接输入”标高+高度值“（如：层底标高+1.5）墙体绘制方向起点顶标高起点底标高终点底标高终点顶标高起点终点层底标高层顶标高绘图解析—属性定义(3)女儿墙墙面装饰在模块导航栏中单击“装饰”→“墙面”,在构件列表中单击“新建”→“新建外墙面”,创建“外墙1”、“外墙5”。其属性定义如图3所示。图3绘图解析—属性定义（4）构造柱在模块导航栏中单击“柱”→“构造柱”,在构件列表中单击“新建”→“新建矩形构造柱”,把名称改为“GZ1”“GZ2”,其属性定义如图4所示。图4绘图解析—属性定义（1）女儿墙做法套用（2）女儿墙装饰做法套用——外墙1绘图解析—做法套用（3）女儿墙装饰做法套用——外墙5（内墙面）（4）女儿墙压顶的做法套用绘图解析—做法套用（1）直线绘制女儿墙采用直线绘制女儿墙，因为画的时候是居中于轴线绘制的,女儿墙图元绘制完成后要对其进行偏移、延伸，使女儿墙各段墙体封闭,绘制好的图元如图4所示。图4绘图解析—画法讲解(2)绘制女儿墙装修利用“点”工具单击需要设置墙装饰的一侧，可直接生成墙面装饰，如图5所示。外墙面和内墙面做法分别选用外墙1和外墙5。图5绘图解析—画法讲解（3）绘制构造柱根据建施-07，利用“点”工具单击生成构造柱，如图6所示。图6绘图解析—画法讲解序号编码项目名称单位工程量1010401003001实心砖墙

1.墙体类型:女儿墙

2.砂浆强度等级、配合比:M5混合砂浆m320.4265AE0001240砖墙混合砂浆M510m32.04272010502002001构造柱

混凝土等级C25m32.2807AF0008构造柱商品砼10m30.2281AF0062构造柱现浇混凝土模板10m30.22813010507005001扶手、压顶

1.截面尺寸：300*60

2.混凝土强度等级：C25m31.8905AB0036压顶现浇砼商品砼10m30.189AB0037压顶模板10m30.189绘图解析—工程量统计序号编码项目名称单位工程量4011201001001墙面一般抹灰

外墙5：水泥砂浆外墙

1.6厚1：2.5水泥砂浆找平

2.12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道m2122.5797AL0001水泥砂浆墙面、墙裙砖墙100m21.22585011204003001块料墙面

外墙1：块料墙面

1.10厚面砖，在砖粘贴面上随粘随刷一遍YJ-302混凝土界面处理剂，1：1水泥砂浆勾缝

2.6厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆（内掺建筑胶）

3.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）

4.50厚聚苯保温板保温层

5.刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂m2120.6146AL0085外墙面砖墙面水泥砂浆粘贴密缝100m21.2061AK0152外墙保温层聚苯保温板100m21.2061AL0031界面剂砼基层面一遍100m21.2061绘图解析—工程量统计序号编码项目名称单位工程量6011407001001墙面喷刷涂料

外墙3：涂料墙面

1.喷HJ80-1型无机建筑涂料

2.6厚1：2.5水泥砂浆找平

3.12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道

4.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）

5.50厚聚苯保温板保温层

6.刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂m22.124AL0258外墙涂料抹灰面100m20.0212AL0001水泥砂浆墙面、墙裙砖墙100m20.0212AK0152外墙保温层聚苯保温板100m20.0212绘图解析—工程量统计41.措施项目费（1）建设软件造价操作2018目录CONTENTS费用组成概念0102一般是按一定费率计取，计费基础有“直接费”“人工费”“人工费+机械费”按不同施工组织自行选用。措施项目费为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用概念措施项目费2.安全文明施工费1.夜间施工增加费3.二次搬运费4.冬雨季施工增加费①环境保护费②文明施工费③安全施工费④临时设施费费用组成措施项目费2.安全文明施工费1.夜间施工增加费3.二次搬运费4.冬雨季施工增加费5.已完工程及设备保护费6.工程定位复测费7.特殊地区施工增加费8.特、大型施工机械设备进出场及安拆费9.脚手架费①环境保护费②文明施工费③安全施工费④临时设施费10.混凝土模板及支架费11.施工排水及降水费12.建设工程竣工档案编制费13.住宅工程质量分户验收费费用组成42.屋面板的定义及绘制建设软件造价操作2018目录CONTENTS任务说明任务实施0102本小节任务说明根据招标文件所述编制措施项目:（1）参照定额及造价文件计取安全文明施工措施费;（2）编制垂直运输、脚手架、大型机械进出场费用;（3）提取分部分项模板子目,完成模板费用的编制。任务分析（1）措施项目中按项计算与按量计算有什么不同?分别如何调整?（2）安全文明施工措施费与其他措施费有什么不同?（1）本工程安全文明施工措施费足额计取,在对应的计算基数和费率一栏中填写即可。（2）依据定额计算规则,选择对应的二次搬运费危率和夜间施工增加费费率。本项目不考虑二次搬运、夜间施工及冬雨季施工。（3）提取模板子目,正确选择对应模板子目以及需要计算超高的子目。在措施项目界面“其他”下拉菜单中选择“提取模板子目”,如图1所示。如果是从图形软件导入结果,就可以省略上面的操作。任务实施图1任务实施（4）完成垂直运输和脚手架的编制,如图2所示。图2任务实施43.散水的定义及绘制建设软件造价操作2018目录CONTENTS任务说明计算规则图纸分析绘图解析01020304本小节任务说明任务分析首层散水的尺寸是从什么图中什么位置找到?散水构件做法说明中“88BJ1-1