2024版存量房买卖居间服务合同（MF-006）

2024版存量房买卖居间服务合同（MF006）一、合同双方甲方（卖方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________丙方（居间方）：____________营业执照号：____________通讯地址：____________联系电话：____________二、房屋基本信息1.房屋坐落：______市______区______路______号______室2.房屋结构：______3.建筑面积：______平方米4.房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。5.交易价格：人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。三、居间服务内容1.丙方应积极为甲、乙双方提供房屋买卖相关信息，协助双方签订《房屋买卖合同》。2.丙方应协助甲、乙双方办理房屋过户、贷款等相关手续。3.丙方应监督甲、乙双方履行合同约定的义务，确保交易安全。四、居间服务费用1.甲、乙双方同意支付给丙方的居间服务费为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。2.居间服务费支付方式：甲、乙双方在签订本合同之日起______日内，一次性支付给丙方。3.如甲、乙双方在交易过程中自行达成协议，导致丙方未能完成居间服务，已支付的居间服务费不予退还。五、合同变更与解除1.甲、乙、丙三方应严格履行本合同约定的各项义务。如需变更或解除合同，应书面通知其他方，并经三方协商一致。2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同，互不承担责任。六、违约责任1.甲、乙、丙三方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.违约金的数额为房屋成交价的______%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________签订日期：______年______月______日乙方（买方）签字（或盖章）：____________签订日期：______年______月______日丙方（居间方）盖章：____________签订日期：______年______月______日九、房屋交付及附属设施1.甲方应在合同约定的过户手续办理完毕之日起______日内，将该房屋及其附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于良好使用状态，若存在隐蔽瑕疵，甲方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有异议，应在验收当日提出，否则视为乙方对房屋及其附属设施无异议。十、税费承担1.本合同涉及的房屋交易税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。2.甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税及附加、土地增值税等。3.乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。十一、房屋质量保证1.甲方保证该房屋在交付前未发生结构性损坏，不存在重大质量问题。2.在房屋交付后______日内，若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或给予相应的经济补偿。十二、合同备案1.甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房产交易中心申请办理合同备案手续。2.丙方应协助甲乙双方办理合同备案手续，并确保备案信息真实、准确。十三、隐私保护1.甲乙双方同意，丙方在居间服务过程中所获悉的个人信息、交易信息等，负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.未经甲乙双方书面同意，丙方不得将甲乙双方的个人信息用于本合同以外的其他用途。十四、通知与送达1.本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.如一方变更通讯地址或联系人的，应在变更后______日内书面通知其他方，否则由此产生的相关责任由未通知方承担。十五、附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的条款如与国家法律法规相抵触，按国家法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________乙方（买方）签字（或盖章）：____________丙方（居间方）盖章：____________签订日期：______年______月______日十六、不可抗力1.如任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为、法律法规的变化等，不可预见、不可避免且无法克服的事件。3.由于不可抗力事件导致的一方无法履行合同，该方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复履行。十七、合同转让1.未经其他方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如任何一方欲转让本合同，须书面通知其他方，并取得其他方的书面同意。转让行为不得影响合同的有效性和履行。十八、合同效力1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。2.本合同中的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。十九、诚信原则1.甲乙丙三方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，善意履行合同义务，不得滥用权利。2.如三方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决，维护合同关系的稳定。二十、保存条款1.本合同及其附件、补充协议等，由丙方负责保存，甲乙双方有权在合理时间内查阅或复制。2.丙方应确保合同文件的完整性和安全性，防止遗失、损坏或未经授权的查阅。二十一、终止条款1.在合同履行完毕后，本合同自动终止。2.如甲乙双方在丙方的居间服务下，提前达成交易并履行完毕，丙方有权根据实际提供的服务收取相应的居间服务费，本合同随之终止。二十二、法律适用1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。