2024版出租房合同协议书

2024版出租房合同协议书一、合同双方甲方（出租方）：__________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________身份证号：________________联系电话：________________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：_______________________2.房屋结构及面积：________________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年__月__日起至202__年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。2.乙方应负责日常的房屋清洁和保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。3.甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常居住使用条件，并在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保乙方的正常居住。七、费用承担1.租赁期间，乙方承担水、电、燃气、网络、物业费等相关费用，按照实际使用量支付。2.甲方不得在租赁期间擅自提高上述费用标准，如有变动，应提前通知乙方，并出示相关证明。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。九、合同的变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋毁损或无法继续租赁的，本合同自动解除，双方互不承担责任。十、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日十一、房屋返还1.租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内向甲方返还房屋及其附属设施。2.乙方返还房屋时，应确保房屋及其设施处于清洁、完好、可使用状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿或恢复原状。十二、甲方权利与义务1.甲方有权在租赁期开始前对房屋进行检查，并要求乙方对房屋进行必要的维护。2.甲方应保证乙方在租赁期间享有安静的居住环境，不得无故干扰乙方的正常生活。3.甲方应提供房屋产权证明等相关文件，以证实其对房屋的合法出租权。十三、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间合法使用房屋及其附属设施，并要求甲方履行维修义务。2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改动，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。十四、通知与送达1.本合同项下的任何通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式进行。2.任何通知或书面文件送达至对方指定的地址或联系方式即为有效送达。十五、其他条款1.本合同中的条款仅为阅读方便而设，不影响对本合同条款的解释。2.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.甲乙双方确认，本合同是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解。甲方（签字/盖章）：_________________日期：____