2024年二手车场地租赁合同范本

2024年二手车场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方租赁甲方场地经营二手车的事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将其位于__________（地址）的场地租赁给乙方使用，场地面积为____平方米。具体场地范围详见附件一。1.2乙方租赁场地的用途为经营二手车，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：_________________________元整），租赁期限内租金不变。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付____元（大写：_________________________元整）。3.3乙方应在每半年的第一个月内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、场地交付及使用4.1甲方应按合同约定将场地交付乙方使用，场地交付时双方共同签署附件二《场地交付确认书》。4.2乙方在租赁期间应合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应按甲方要求恢复原状或赔偿损失。五、维修及费用5.1在租赁期间，甲方负责场地的维修，确保场地及设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的场地及设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险责任6.1甲方负责购买场地财产保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方负责购买租赁期间所需的其它保险，保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。7.2甲方未按约定交付场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、合同的变更、解除和终止8.1甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。8.2在租赁期限内，如乙方因经营需要提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订解除合同协议。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中的场地地址、面积、租赁期限、租金等关键信息准确无误。2.明确双方的权利和义务，包括场地交付、使用、维修、费用支付等方面。3.确保合同中包含违约责任条款，以保障双方的合法权益。4.注意合同的变更、解除和终止条件，避免未来纠纷。5.确保合同中有争议解决机制，如协商不成，可通过诉讼解决。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息准确。2.参照相关法律法规，明确双方的责任和义务。3.在合同中设立明确的违约责任条款，规定违约金等违约后果。4.在合同中明确约定变更、解除和终止合同的条件和程序。5.选择合适的争议解决方式，如诉讼或仲裁。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，将场地租赁给他人使用的当事人。承租方（乙方）：指租赁他人场地进行使用或经营的当事人。租金：承租方为使用租赁场地而支付给出租方的金钱对价。滞纳金：逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定支付给债权人的违约金。违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。补充协议：对原合同未涉及或约定不明确的事项进行补充约定的书面文件，与原合同具有同等法律效力。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。1.特殊场合：场地上有遗留建筑或设施补充条款：如果甲方场地上有遗留的建筑或设施，咱们可以加一条：“乙方有权在租赁期间使用甲方的遗留建筑或设施，但必须保证其原状不变，如有损坏，乙方应负责修复。”2.特殊场合：乙方需要改造场地补充条款：如果乙方需要根据业务需要对场地进行改造，可以加一条：“乙方改造场地需提前征得甲方书面同意，并保证改造后的设施安全可靠，不得影响场地结构。”3.特殊场合：租赁期间涉及节假日补充条款：针对节假日，可以加一条：“租赁期间如遇国家法定节假日，乙方仍需按合同约定支付租金，不得因节假日原因延迟支付。”4.特殊场合：乙方业务增长，需要扩大租赁面积补充条款：若乙方需要扩大面积，条款可以是：“乙方如需扩大租赁面积，应与甲方协商一致，并签订书面扩租协议。”1.附件一：场地平面图这个图里会明确租赁场地的具体范围和面积，让双方都清楚知道租赁的是哪块地方。2.附件二：场地交付确认书这个确认书会在场地交付当天由双方签字，证明场地已经