租赁协议2024免租金修订书版

租赁协议2024免租金修订书版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.免租金期间4.1免租金期间的开始日期4.2免租金期间的结束日期5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修与保养的支付责任6.保险6.1保险的购买与维持6.2保险赔偿的分配7.合同的转让7.1租赁合同的转让条件7.2转让的程序和要求8.合同的终止8.1合同终止的条件8.2终止合同的程序9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的期限11.适用法律11.1租赁合同适用的法律12.其他条款12.1租赁合同的附加条款12.2租赁合同的修改和补充13.签署13.1租赁合同的签署日期13.2签署人的身份及授权14.附件14.1租赁物的详细描述附件14.2租赁合同的附加条款附件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写租赁物地址】的【填写租赁物类型，如办公室、仓库等】一套/间，具体面积为【填写面积】。租赁物包括【填写租赁物内含设施，如家具、设备等】。1.2租赁范围的限制（1）不得将租赁物转租给第三方；（2）不得对租赁物进行改动、装修或添附；（3）不得将租赁物用于非法用途；（4）不得在租赁物内饲养宠物。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写开始日期】起算。2.2租赁结束日期租赁期限至【填写结束日期】结束。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【填写租金金额】。3.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如月、季度】支付一次。3.3租金支付方式承租人应通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付租金。4.免租金期间4.1免租金期间的开始日期免租金期间自【填写开始日期】起算。4.2免租金期间的结束日期免租金期间至【填写结束日期】结束。5.维修与保养5.1出租人的维修责任出租人应对租赁物进行必要的维修与保养，确保其符合租赁目的。5.2承租人的维修责任承租人应负责日常的维护与小修，并立即通知出租人对于需要大修或可能影响使用的情况。5.3维修与保养的支付责任维修与保养的费用由【填写支付方】承担。6.保险6.1保险的购买与维持承租人应购买并维持一份全面保险，以覆盖租赁物及其中的所有物品。6.2保险赔偿的分配在发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的赔偿将赔偿金支付给出租人。8.合同的转让8.1租赁合同的转让条件任何一方在租赁期限内欲将本合同全部或部分转让给第三方的，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并取得对方的书面同意。8.2转让的程序和要求转让方应在转让前向对方提供转让给第三方的相关证明文件，并按照双方约定的方式进行转让。9.合同的终止9.1合同终止的条件（1）租赁期限届满，双方协商一致不再续约；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2终止合同的程序合同终止前，双方应协商确定终止日期，并办理相关手续。终止合同后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决11.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限双方应在争议发生之日起【填写期限】内解决争议，否则视为双方同意延长该期限。12.适用法律12.1租赁合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1租赁合同的附加条款本合同附件中包含了一些附加条款，双方应予以遵守。13.2租赁合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.签署14.1租赁合同的签署日期本合同于【填写签署日期】由双方签署。14.2签署人的身份及授权出租人：【填写出租人姓名或名称】授权代表：【填写授权代表姓名】承租人：【填写承租人姓名或名称】授权代表：【填写授权代表姓名】附件：14.1租赁物的详细描述附件14.2租赁合同的附加条款附件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的详细描述附件详细描述租赁物的地址、类型、面积、设施等信息，包括但不限于房屋结构、设备、家具等。附件2：租赁合同的附加条款附件包括但不限于租赁物的特殊使用规定、出租人或承租人的特殊权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用租赁物。3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的【填写百分比】作为赔偿。2.违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接损失，包括但不限于修复费用、替换费用、逾期利息等。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟提供租赁物而导致的额外费用，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人同意出租给承租人使用的房屋及附属设施。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.租赁物：指本合同中约定的位于【填写租赁物地址】的【填写租赁物类型】一套/间。2.租金：承租人应按照合同约定每月支付给出租人的租金